●樓盤“殺馬特”太搞笑
無論是文藝舉牌,還是香艷舉牌,畢竟只是個別案例,大多數樓盤營銷選擇的是普通舉牌,也就是雇群學生滿大街晃蕩。近日,白領孟奇去家樂福名達店購物,只見舉牌的學生們“殺到”香港中路和南京路路口,“12999元/㎡入住市南”、“89~141㎡海居新品”等字樣異常醒目。“第一感覺是這樓盤也太掉價了,萬萬沒想到市南的樓盤都不害羞了。我之前還上網詳細了解過這個樓盤呢,還在猶豫到底買不買。太搞笑了,樓盤以前給人的感覺是‘土豪’、“高端大氣上檔次”,現在卻有點兒‘殺馬特’的意思。”孟奇說,他之前看過原四方樓盤的舉牌,已經很震驚了,現在看了意向樓盤的舉牌廣告,該猶豫還是猶豫,只是印象更深刻了,倒也沒有過于反感。
城市信報/信網記者發現,開發商為了圖便宜,請的多是在校大學生,由于要頂著烈日、呼吸汽車尾氣滿街走,疲憊的“舉牌黨”有些灰頭土臉。為什么不請一些帥哥靚女包裝一下再出街呢?不愿透露姓名的樓盤負責人透露,舉牌活動是由與樓盤合作的營銷代理組織的,包裝舉牌黨就意味著增加成本,“讓市民養眼會讓開發商‘出血’,很多樓盤不愿意付出這筆額外的費用,而是將屌絲進行到底,哪怕對市民尤其是目標客戶而言,有點兒‘強奸眼球’的意味”。
城市信報/信網記者了解到,開發商除了在購房者面前放下了身段,在同行面前也厚起了臉皮。“你好,去看看綠城理想之城吧,離這兒很近的,就在世園會旁邊,今天有優惠活動。”“到中海國際社區去看看吧,打車過去報銷路費。”“去看看偉東幸福之城吧,售樓處送購物卡。”李滄這三個超級大盤“攬活兒”,不在別處,而在保利茉莉公館售樓處,別說同行了,就連購房者都感嘆“真是節操碎了一地”。
“我們樓盤企劃部門和營銷部門都沒有組織這種搶客行為。”偉東幸福之城湖山美地企劃總監劉俊驛辟謠道。不過,業內人士指出,營銷代理公司通過“踢館”的方式拓展客源,在今年已經蔚然成風,畢竟頂著“壓力山大”的庫存,沒有節操也是情有可原的。
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