信網9月1日訊 交完全款卻遲遲未能辦理網簽，僅持有一張交款憑證，這讓等了大半年的馬女士有些慌亂，她告訴信網(0532-80889431)，現在天泰陽光水岸二期的業主已經開始辦理網簽了，她不知道為何作為一期的業主卻至今未能辦理。“說是先給貸款的業主辦理網簽。”天泰陽光水岸銷售中心的工作人員告訴信網，要讓職業顧問回復，但此后并未回應。

馬女士手中僅有的收據

交了全款大半年未能網簽

馬女士想要購買一套商品房，她看中了位于青西新區靈海路與長江西路交會處的天泰陽光水岸。2016年11月份，馬女士交了2000元認籌該小區一套109平米的商品房。馬女士說，當時有優惠活動，認籌可以優惠2%，交3萬元再優惠1%，交全款再優惠2%。“后來我又交了30000元。”

馬女士認籌的這套房子的單價是1萬多元，全款110多萬元，“2017年1月份，我就獲得了5%的優惠，補交了107萬元。”

全款交了、手續辦了、契稅也交了，馬女士等待著網簽，可她沒曾想到，這一等就是大半年，“網簽一直不給辦，也不知道什么原因。”馬女士說，她找過銷售中心，但被告知先給貸款的業主辦理網簽。

馬女士說，她曾經得到銷售中心的答復說5月初辦理網簽，但最終也未能辦成，“現在二期業主都開始辦網簽了，我去問銷售中心，只讓我不用擔心，也不告訴我什么時間能辦。”

銷售人員稱是限制網簽人數

8月30日，信網聯系了天泰陽光水岸銷售中心，“我也不知道什么時候能辦。”工作人員告訴信網，從2017年開始，每平米均價超過1萬的商品房每個月的網簽名額有限制，對于貸款的業主也有諸多約束，而天泰陽光水岸的均價超過了一萬，因此，天泰陽光水岸的網簽是被限制名額的。

但全款購買的業主何時能夠辦理網簽一事，該工作人員表示也不知道，最好與對接的銷售顧問了解，而信網從馬女士那里了解到，她之前對接的銷售該顧問已經離職，且后續也沒有其他銷售顧問與其對接。

未網簽的房子存在風險

8月31日，信網聯系到黃島區有關部門，工作人員表示，青島市只規定過新開價格不得高于項目前期去年均價最高月份的銷售價格，“沒有限制網簽人數這么一說，這應該是開發商的原因。”

那么未網簽的業主是否存在風險呢?工作人員表示，理論上存在一定的風險，“沒有網簽的房子就不算是業主的。”工作人員說，現在的房價肯定比1月份的要高，如果開發商現在以高于1月份的價格將房子賣掉，再將房款退給馬女士，她的利益得不到保障，只能吃啞巴虧，而開發商則可以多賺取了一部分的房款，因此，馬女士的擔憂并非空穴來風。工作人員建議馬女士找開發商盡快辦理網簽，避免造成自身的利益損失。

對于網簽一事，8月31日，信網再次聯系天泰陽光水岸銷售中心，但其始終未能回應馬女士何時才能網簽。

信網全媒體記者 杜杲燃