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盧河水岸現(xiàn)貫穿性裂縫 開發(fā)商:樓上私改地暖

2016-07-26 16:48:41
來源:信網(wǎng)
作者:岳祥
責任編輯:帛幼

信網(wǎng)7月26日訊 市民郭先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,2014年他在青島市青西新區(qū)的天一盧河水岸小區(qū)購買了一套90平方米價值50多萬的商品房,2016年3月份,無意中發(fā)現(xiàn)自己家的房頂多處有裂縫,而且很多都是貫穿性的。在向開發(fā)商天一集團櫻珠山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱天一集團)反映了這個情況后,房子卻一直沒得到修復。對此,天一集團天一盧河水岸的項目負責人孫經(jīng)理稱,房屋出現(xiàn)少量裂縫是通病,但是郭先生家出現(xiàn)的大量貫穿性裂縫是樓上私改地暖所致。由于郭先生向公司索要40萬元賠償,公司未答應,所以郭先生便一直拒絕公司為他維修。

裝修后發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)多道裂

2014年7月份,郭先生在青島市青西新區(qū)的天一盧河水岸小區(qū)購買了一套90平方米價值50多萬的商品房。在2015年3月份對房子進行裝修后,郭先生便搬進了新房。

而在2016年3月份,郭先生在無意中發(fā)現(xiàn)自己家的天花板出現(xiàn)多道貫穿性裂縫,“客廳、三個臥室全都有,加起來得有10多條,而且還有很多小裂縫。”郭先生說。

在看到這個情況后,郭先生馬上聯(lián)系了天一集團盧河水岸項目的負責人孫經(jīng)理,“他當時很不耐煩,跟我說這是正常現(xiàn)象,房屋質(zhì)量是沒有問題的,并跟我說可以給我維修。但是到現(xiàn)在為止,一直也沒有派人來給我解決這個問題。打電話問他,也是今天推明天,明天推后天。”郭先生對開發(fā)商的態(tài)度很不滿意。

根據(jù)郭先生提供的照片,信網(wǎng)看到,房頂確實有很多的裂縫,短的裂縫有20厘米左右,長的裂縫則是貫穿整個房頂。

開發(fā)商稱是房屋通病 無法避免

7月25日下午,信網(wǎng)聯(lián)系到了天一集團盧河水岸小區(qū)的項目負責人孫經(jīng)理,“房屋出現(xiàn)少量裂縫在現(xiàn)在建筑行業(yè)來看,屬于正常情況。我們在接到郭先生的反饋后過去看了,他家在二樓,出現(xiàn)大量貫穿性裂縫的原因是三樓住戶私改地暖的時候打地鉆所致,并不是房屋質(zhì)量問題。”孫經(jīng)理說。

“雖然這并不是我們的原因,但是郭先生是我們的客戶,所以我們?nèi)匀豢梢詾樗S修。但是他開口就問我們要40萬賠償,這太沒法讓人接受了。我們不答應,他就不讓我們的維修人員進門,我們也沒辦法。”

對于孫經(jīng)理的說法,郭先生并不認同,“他們當時態(tài)度很氣人,我是氣急了才問他們要30萬再讓他們給我維修,并不是他們所說的40萬。如果樓上打個地鉆房子就出現(xiàn)這么多裂縫,那這房子是什么質(zhì)量啊!”

房屋出現(xiàn)裂縫原因無法確定

青島市原膠南質(zhì)監(jiān)站的許主任告訴信網(wǎng),房屋出現(xiàn)裂縫的原因不能確定,有多種原因造成。

“可能是施工方在達不到混凝土凝結(jié)期的時候就上模造成的,也可能是養(yǎng)護不到位、中期施工不到位造成的,這個沒法確定。”許主任說。

“我們到郭先生家去看過具體情況,目前判斷是由于他家樓上私自改造地暖打地鉆造成的。但是如果郭先生懷疑是房屋質(zhì)量有問題,可以找專業(yè)的檢測機構(gòu)對房屋質(zhì)量進行檢測。如果檢測不合格,可以到法院對開發(fā)商提起訴訟。”

信媒體見習記者 岳祥

[編輯:帛幼]
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