本報(bào)訊(青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者李雯)據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房共成交1040套，環(huán)比11月第二周上漲4%，同比10月第三周成交上漲112%;面積共成交94668平方米，環(huán)比上漲7.1%，11月成交量連續(xù)兩周破千，成交量年底可觀。

從成交區(qū)域來看，市南區(qū)成交157套，原市北區(qū)成交216套，原四方區(qū)成交161套，黃島區(qū)成交201套，嶗山區(qū)成交91套，李滄區(qū)成交123套，城陽區(qū)成交91套，中心城區(qū)(市南、原市北、原四方、李滄、嶗山)共成交748套，中心占比71.92%，中心占比較前一周下降3個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)青島鏈家大堯商圈王經(jīng)理介紹說，近期市場成交還是較為火爆的，10月的成交量大部分還集中在60至70平方米的剛需型置業(yè)者，進(jìn)入11月，明顯感覺改善型置業(yè)者入市增多，成交的房源多數(shù)也是面積較大的改善型住宅。問及原因，青島鏈家王經(jīng)理表示，年前很多置業(yè)者著急用錢，所以一些面積較大的房源開始以較低的價(jià)格出售，增加了大量的可選擇房源同時(shí)，較低的價(jià)格也促進(jìn)了快速成交。對此，青島鏈家市場部分析師劉爍分析稱，通過對于鏈家多個(gè)店面的了解，目前改善型置業(yè)者入市偏多，這其中二胎放開的政策在一定程度上起到了促進(jìn)的作用，很多置業(yè)者選擇房源時(shí)面積普遍較大，根據(jù)青島鏈家內(nèi)部數(shù)據(jù)監(jiān)控得知，房源面積在120平方米以上的新增房源量較上個(gè)月同期增長3.18%，預(yù)計(jì)未來的一段時(shí)間內(nèi)，大戶型房源很可能收到更多置業(yè)者的熱捧。