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青島二手房市場成交量大漲 改善型置業者發力

2015-10-19 14:40:47
來源:青島新聞網
責任編輯:亞麥

黃金周之后,青島二手房市場馬上恢復元氣,成交量大肆瘋漲。根據青島新聞網房產頻道統計,10月12日—18日青島市內六區的二手房成交一共成交974套,環比上一周上漲76.76%,總成交面積為86465.95㎡,環比大漲79.06%。

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上周二手房各區成交區域圖

從上周各區成交量來看,二手房交易量均有上漲。“常勝將軍”市北上周仍以成交325套房源領跑全市,一周二手房成交量環比漲66.67%,成交面積23427.21㎡,環比上漲68.12%;市南區上周成交172套房源,奪得“亞軍”,一周交易量環比上漲了77.31%,成交面積15266.09㎡,環比漲84.4%;黃島區上周二手房成交135套,“險勝”李滄區排在第三位,成交面積13725.42平方米,環比上漲65.79%。

李滄區二手房上周也賣得不錯,成交135套房源,環比前一周上漲114.8%,成交面積11074.25㎡突破“1萬平”大關,環比大漲96.7%;城陽區順勢上漲,上周共成交117套房源,環比漲77.27%,成交面積11631.8㎡,環比漲64.68%。就連高新區也極為罕見地一次性成交了4套房源,總成交面積490.21㎡。

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上周每日二手房成交詳情走勢圖

從每日成交走勢上我們可以看出,黃金周一過,二手房交易市場立刻“恢復元氣”,5個工作日期間,成交量飆升。上周交易最高點出現在10月15日(星期四),單日二手房交易量達到208套房源。10月18日(星期日)達到最低點,僅成交14套房源。另據統計,上周二手房成交套均面積高達88.7㎡,大戶型交易量又有抬頭之勢。

青島鏈家市場部分析師劉爍認為,近期市場成交情況比較好的原因在于,首先,前期新政頻發,置業者在觀望之后購買欲持續發酵,而近期政策開始穩定,選擇入市的市民就比較多了;第二個原因則是臨近年末,很多人資金開始回籠,準備年前買房的市民開始頻繁入市。根據門店張經理的介紹,裝修齊全、可以直接入住的二手房源是否走俏。他說,很多改善型置業者都表現出了強烈的購買欲,其中想在年前直接入住的客戶占很大比例。(數據整理分析:青島新聞網房產頻道)

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