現(xiàn)代服務業(yè)園區(qū)內“聚變升級”

西海岸新區(qū)有不少“手推車”生產企業(yè)，光谷國際海洋信息港跨境電商為這些傳統(tǒng)企業(yè)帶來了產業(yè)升級的機遇。

電子商務助“觸網升級”

“阿里巴巴、‘牛商會’組織對企業(yè)進行培訓，專門成立電商部，通過跨境電商平臺專門從事出口。不僅如此，這些企業(yè)還會根據(jù)國外市場的需要，對自己的產品進行技術升級，適應跨境市場。”說起跨境電商對新區(qū)傳統(tǒng)企業(yè)帶來的積極影響，光谷國際海洋信息港招商部經理時勇告訴記者。

園區(qū)聯(lián)動政府、生產端、貿易端、消費端、服務端等第三方資源，構建融跨境電商產業(yè)金融、物流、信用保障、通關平臺等一站式跨境電子商務示范基地，結合本地加工制造業(yè)，打造“線上產業(yè)帶，線下產業(yè)園”的模式，打通從線上到線下的資源，開創(chuàng)O2O跨境電商創(chuàng)新發(fā)展新范式，推動傳統(tǒng)生產制造業(yè)企業(yè)的智能化改造，帶來這些傳統(tǒng)產業(yè)的“觸網升級”。

據(jù)悉，在該園區(qū)，電子商務平臺的打造不僅形成了傳統(tǒng)產業(yè)與信息化產業(yè)的融合帶動發(fā)展，同時產業(yè)聚集還帶來了產業(yè)鏈的閉合，聚變效應顯現(xiàn)。

服務眾包，一起做“國際生意”

服務外包在光谷也有國際化的運作路子。據(jù)介紹，目前該園區(qū)打造的服務外包交易促進中心將打造成一個“眾包平臺”，發(fā)包方、接包方、專業(yè)服務機構將在這個平臺上進行信息交流、協(xié)議簽訂、合約執(zhí)行、質量控制、人才培訓、資金支持等。該平臺預計今年上半年將投入運營。

“比如說園區(qū)內的呼叫、客服中心，可以為外賣訂餐等與市民生活息息相關的行業(yè)提供服務，而數(shù)據(jù)中心可以開展對歐美的金融業(yè)務。”時勇告訴記者。

采訪中記者了解到，光谷國際海洋信息港正在探索試行“空間+創(chuàng)投”的創(chuàng)新運營服務模式，入駐園區(qū)的企業(yè)不僅享受優(yōu)質的空間服務，還可以得到資本扶持、上市培訓等軟性服務。目前，光谷聯(lián)合集團旗下專業(yè)化產業(yè)基金“OVU基金”、中植資本、開來資本以及正在構建的園區(qū)“資本e棧”一站式金融平臺等投資主體，也為園區(qū)內的企業(yè)提供投資和幫助。目前已有園區(qū)內的企業(yè)成功對接股權投資。

產業(yè)聚集，引發(fā)服務業(yè)“聚變”

據(jù)悉，光谷國際海洋信息港作為軟件與服務外包產業(yè)聚集區(qū)，著力集聚軟件及新一代信息技術、服務外包、海洋科研及海洋現(xiàn)代服務業(yè)、電子商務等四大類產業(yè)。同時，由此延伸出來的新材料、物聯(lián)網等相關產業(yè)也在此聚集。

優(yōu)厚的政策，推動更多優(yōu)質現(xiàn)代高端服務型企業(yè)入駐。據(jù)介紹，入駐園區(qū)內的企業(yè)，若符合國家、地區(qū)出臺的相關政策扶持條件，那么該園區(qū)會協(xié)助企業(yè)爭取政策支持。不僅如此，園區(qū)層面也出臺了不少優(yōu)惠措施，諸如租金減免、“先入后付”的租金支付方式、零成本辦公空間的使用也讓相關企業(yè)獲得便利。

軟件外包集聚效應初顯

2012年以來，已納入支撐項目30個，已有17個項目建成運營，累計完成竣工面積98.45萬平米，占規(guī)劃總建筑面積(150萬平米)的65.6%，投入使用面積76.32萬平米，投入使用率77%。

軟件服務外包園區(qū)已累計入駐企業(yè)400余家，新引進項目40多個，這些項目吸引了云計算、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網工業(yè)產業(yè)鏈等相關人才和企業(yè)來新區(qū)創(chuàng)業(yè)。

旅游休閑度假及會展設施

打造新區(qū)度假酒店集群

2012年至今，已納入支撐項目78個，完成投資170.18億元，竣工面積560萬平米，投入使用面積402.22萬平米，已超額完成5年目標(310.8萬平米)。入駐企業(yè)37個，成功引進溫德姆至尊、希爾頓、涵碧樓、多元錦江、康大豪生、福鵬喜來登等高端品牌以及尚客優(yōu)、香港鯉魚門等知名連鎖品牌酒店，進一步推進了新區(qū)度假酒店集群建設。

新興產業(yè)孵化器

建成4個公共服務平臺

2012年以來，按照“市場化、專業(yè)化、社會化”路線，累計開工287.53萬平米，竣工164.23萬平米，完成總規(guī)劃任務的54.7%，投入使用86.89萬平米，投入使用率60%。打造了光谷國際海洋信息港、哈工程船舶科技園等一批有特色、叫得響的知名載體。經過幾年培育，全區(qū)新增拓譜產教園、光谷國際海洋信息港2家市級孵化器和哈工程船舶科技園等4家資質備案單位，全區(qū)市級資質以上孵化器13家，新增在孵企業(yè)380家，累計突破800家。建成了工業(yè)機器人、物聯(lián)網技術、移動互聯(lián)、新材料檢驗檢測等4個公共服務平臺，健全的孵化體系和日益增強的服務能力，為新區(qū)“三創(chuàng)”行動營造了良好的眾創(chuàng)生態(tài)。

物流產業(yè)園

物流園區(qū)97%投入使用

2012年以來，港區(qū)物流園區(qū)竣工約450萬平米，完成總規(guī)劃任務的56.3%，投入使用面積437萬平米，投入使用率97%。玲瓏物流項目、遠洋大亞南港區(qū)項目、董家口40萬噸礦石碼頭堆場、萬邦礦石堆場等18個物流產業(yè)項目是重點支撐項目,累計實現(xiàn)營業(yè)收入約10億元，解決就業(yè)2000余人。

高端商貿集聚區(qū)

2015年完成120家商鋪入駐

2012年至今推進建設38個項目，竣工面積139萬平米，完成5年規(guī)劃的92.7%，運營面積54.2萬平米，投入使用率39%。萬利國際上流會已引進珠寶形象店、化妝品形象店、服飾形象店等13個集合店150多個品牌，兩岸咖啡、第一線集團等20余家知名企業(yè)入駐。海上嘉年華入駐品牌80個，入住率60%，2015年完成120家商鋪入駐。

文化創(chuàng)意產業(yè)園

石油大黃島數(shù)字出版園區(qū)獲批

一是將東方影都、惠普大數(shù)據(jù)、青島出版社文化創(chuàng)意產業(yè)園、青島印象婚慶基地、青島國際啤酒節(jié)西海岸廣場、青島西海藝術灣、藏馬山民谷風情街、東方時尚中心等項目，列為年度重點項目。目前在建重點項目24個，簽約待建項目11個，在談項目4個。

二是推進文化與科技融合，積極創(chuàng)建“數(shù)字企業(yè)”。目前，中國石油大學黃島數(shù)字出版園區(qū)已獲省文廣新局正式批復，園區(qū)建設全部啟動;北京印刷學院青島研究院，已完成色彩管理實驗室、3D打印實驗室、新媒體實驗室建設，將投資6億元打造北印科技創(chuàng)新孵化器項目;中德生態(tài)園漢德D-Zone中德創(chuàng)意設計基地項目開工，其下薩克森創(chuàng)意設計中心將于2016年度投入使用，歐博邁亞設計公司已簽署入駐協(xié)議。

總部商務區(qū)

新挖掘6個總部商務區(qū)項目

2015年新挖掘“十個千萬平米工程”總部商務區(qū)支撐項目6個，分別為山東(青島)國際航運中心項目、萬鑫中央廣場、望海新天地、格瑞斯醫(yī)藥研發(fā)項目總部、云頂可持續(xù)建筑項目、英軒實業(yè)總部。其中5個支撐項目部分或全部竣工，竣工面積為53.77萬平米，投入使用面積3.4萬平米。