現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)內(nèi)“聚變升級”

西海岸新區(qū)有不少“手推車”生產(chǎn)企業(yè)，光谷國際海洋信息港跨境電商為這些傳統(tǒng)企業(yè)帶來了產(chǎn)業(yè)升級的機(jī)遇。

電子商務(wù)助“觸網(wǎng)升級”

“阿里巴巴、‘牛商會(huì)’組織對企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，專門成立電商部，通過跨境電商平臺(tái)專門從事出口。不僅如此，這些企業(yè)還會(huì)根據(jù)國外市場的需要，對自己的產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)升級，適應(yīng)跨境市場。”說起跨境電商對新區(qū)傳統(tǒng)企業(yè)帶來的積極影響，光谷國際海洋信息港招商部經(jīng)理時(shí)勇告訴記者。

園區(qū)聯(lián)動(dòng)政府、生產(chǎn)端、貿(mào)易端、消費(fèi)端、服務(wù)端等第三方資源，構(gòu)建融跨境電商產(chǎn)業(yè)金融、物流、信用保障、通關(guān)平臺(tái)等一站式跨境電子商務(wù)示范基地，結(jié)合本地加工制造業(yè)，打造“線上產(chǎn)業(yè)帶，線下產(chǎn)業(yè)園”的模式，打通從線上到線下的資源，開創(chuàng)O2O跨境電商創(chuàng)新發(fā)展新范式，推動(dòng)傳統(tǒng)生產(chǎn)制造業(yè)企業(yè)的智能化改造，帶來這些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的“觸網(wǎng)升級”。

據(jù)悉，在該園區(qū)，電子商務(wù)平臺(tái)的打造不僅形成了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與信息化產(chǎn)業(yè)的融合帶動(dòng)發(fā)展，同時(shí)產(chǎn)業(yè)聚集還帶來了產(chǎn)業(yè)鏈的閉合，聚變效應(yīng)顯現(xiàn)。

服務(wù)眾包，一起做“國際生意”

服務(wù)外包在光谷也有國際化的運(yùn)作路子。據(jù)介紹，目前該園區(qū)打造的服務(wù)外包交易促進(jìn)中心將打造成一個(gè)“眾包平臺(tái)”，發(fā)包方、接包方、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)將在這個(gè)平臺(tái)上進(jìn)行信息交流、協(xié)議簽訂、合約執(zhí)行、質(zhì)量控制、人才培訓(xùn)、資金支持等。該平臺(tái)預(yù)計(jì)今年上半年將投入運(yùn)營。

“比如說園區(qū)內(nèi)的呼叫、客服中心，可以為外賣訂餐等與市民生活息息相關(guān)的行業(yè)提供服務(wù)，而數(shù)據(jù)中心可以開展對歐美的金融業(yè)務(wù)。”時(shí)勇告訴記者。

采訪中記者了解到，光谷國際海洋信息港正在探索試行“空間+創(chuàng)投”的創(chuàng)新運(yùn)營服務(wù)模式，入駐園區(qū)的企業(yè)不僅享受優(yōu)質(zhì)的空間服務(wù)，還可以得到資本扶持、上市培訓(xùn)等軟性服務(wù)。目前，光谷聯(lián)合集團(tuán)旗下專業(yè)化產(chǎn)業(yè)基金“OVU基金”、中植資本、開來資本以及正在構(gòu)建的園區(qū)“資本e棧”一站式金融平臺(tái)等投資主體，也為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供投資和幫助。目前已有園區(qū)內(nèi)的企業(yè)成功對接股權(quán)投資。

產(chǎn)業(yè)聚集，引發(fā)服務(wù)業(yè)“聚變”

據(jù)悉，光谷國際海洋信息港作為軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，著力集聚軟件及新一代信息技術(shù)、服務(wù)外包、海洋科研及海洋現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、電子商務(wù)等四大類產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，由此延伸出來的新材料、物聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也在此聚集。

優(yōu)厚的政策，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代高端服務(wù)型企業(yè)入駐。據(jù)介紹，入駐園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，若符合國家、地區(qū)出臺(tái)的相關(guān)政策扶持條件，那么該園區(qū)會(huì)協(xié)助企業(yè)爭取政策支持。不僅如此，園區(qū)層面也出臺(tái)了不少優(yōu)惠措施，諸如租金減免、“先入后付”的租金支付方式、零成本辦公空間的使用也讓相關(guān)企業(yè)獲得便利。

軟件外包集聚效應(yīng)初顯

2012年以來，已納入支撐項(xiàng)目30個(gè)，已有17個(gè)項(xiàng)目建成運(yùn)營，累計(jì)完成竣工面積98.45萬平米，占規(guī)劃總建筑面積(150萬平米)的65.6%，投入使用面積76.32萬平米，投入使用率77%。

軟件服務(wù)外包園區(qū)已累計(jì)入駐企業(yè)400余家，新引進(jìn)項(xiàng)目40多個(gè)，這些項(xiàng)目吸引了云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈等相關(guān)人才和企業(yè)來新區(qū)創(chuàng)業(yè)。

旅游休閑度假及會(huì)展設(shè)施

打造新區(qū)度假酒店集群

2012年至今，已納入支撐項(xiàng)目78個(gè)，完成投資170.18億元，竣工面積560萬平米，投入使用面積402.22萬平米，已超額完成5年目標(biāo)(310.8萬平米)。入駐企業(yè)37個(gè)，成功引進(jìn)溫德姆至尊、希爾頓、涵碧樓、多元錦江、康大豪生、福鵬喜來登等高端品牌以及尚客優(yōu)、香港鯉魚門等知名連鎖品牌酒店，進(jìn)一步推進(jìn)了新區(qū)度假酒店集群建設(shè)。

新興產(chǎn)業(yè)孵化器

建成4個(gè)公共服務(wù)平臺(tái)

2012年以來，按照“市場化、專業(yè)化、社會(huì)化”路線，累計(jì)開工287.53萬平米，竣工164.23萬平米，完成總規(guī)劃任務(wù)的54.7%，投入使用86.89萬平米，投入使用率60%。打造了光谷國際海洋信息港、哈工程船舶科技園等一批有特色、叫得響的知名載體。經(jīng)過幾年培育，全區(qū)新增拓譜產(chǎn)教園、光谷國際海洋信息港2家市級孵化器和哈工程船舶科技園等4家資質(zhì)備案單位，全區(qū)市級資質(zhì)以上孵化器13家，新增在孵企業(yè)380家，累計(jì)突破800家。建成了工業(yè)機(jī)器人、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、移動(dòng)互聯(lián)、新材料檢驗(yàn)檢測等4個(gè)公共服務(wù)平臺(tái)，健全的孵化體系和日益增強(qiáng)的服務(wù)能力，為新區(qū)“三創(chuàng)”行動(dòng)營造了良好的眾創(chuàng)生態(tài)。

物流產(chǎn)業(yè)園

物流園區(qū)97%投入使用

2012年以來，港區(qū)物流園區(qū)竣工約450萬平米，完成總規(guī)劃任務(wù)的56.3%，投入使用面積437萬平米，投入使用率97%。玲瓏物流項(xiàng)目、遠(yuǎn)洋大亞南港區(qū)項(xiàng)目、董家口40萬噸礦石碼頭堆場、萬邦礦石堆場等18個(gè)物流產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目是重點(diǎn)支撐項(xiàng)目,累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約10億元，解決就業(yè)2000余人。

高端商貿(mào)集聚區(qū)

2015年完成120家商鋪入駐

2012年至今推進(jìn)建設(shè)38個(gè)項(xiàng)目，竣工面積139萬平米，完成5年規(guī)劃的92.7%，運(yùn)營面積54.2萬平米，投入使用率39%。萬利國際上流會(huì)已引進(jìn)珠寶形象店、化妝品形象店、服飾形象店等13個(gè)集合店150多個(gè)品牌，兩岸咖啡、第一線集團(tuán)等20余家知名企業(yè)入駐。海上嘉年華入駐品牌80個(gè)，入住率60%，2015年完成120家商鋪入駐。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

石油大黃島數(shù)字出版園區(qū)獲批

一是將東方影都、惠普大數(shù)據(jù)、青島出版社文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、青島印象婚慶基地、青島國際啤酒節(jié)西海岸廣場、青島西海藝術(shù)灣、藏馬山民谷風(fēng)情街、東方時(shí)尚中心等項(xiàng)目，列為年度重點(diǎn)項(xiàng)目。目前在建重點(diǎn)項(xiàng)目24個(gè)，簽約待建項(xiàng)目11個(gè)，在談項(xiàng)目4個(gè)。

二是推進(jìn)文化與科技融合，積極創(chuàng)建“數(shù)字企業(yè)”。目前，中國石油大學(xué)黃島數(shù)字出版園區(qū)已獲省文廣新局正式批復(fù)，園區(qū)建設(shè)全部啟動(dòng);北京印刷學(xué)院青島研究院，已完成色彩管理實(shí)驗(yàn)室、3D打印實(shí)驗(yàn)室、新媒體實(shí)驗(yàn)室建設(shè)，將投資6億元打造北印科技創(chuàng)新孵化器項(xiàng)目;中德生態(tài)園漢德D-Zone中德創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地項(xiàng)目開工，其下薩克森創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心將于2016年度投入使用，歐博邁亞設(shè)計(jì)公司已簽署入駐協(xié)議。

總部商務(wù)區(qū)

新挖掘6個(gè)總部商務(wù)區(qū)項(xiàng)目

2015年新挖掘“十個(gè)千萬平米工程”總部商務(wù)區(qū)支撐項(xiàng)目6個(gè)，分別為山東(青島)國際航運(yùn)中心項(xiàng)目、萬鑫中央廣場、望海新天地、格瑞斯醫(yī)藥研發(fā)項(xiàng)目總部、云頂可持續(xù)建筑項(xiàng)目、英軒實(shí)業(yè)總部。其中5個(gè)支撐項(xiàng)目部分或全部竣工，竣工面積為53.77萬平米，投入使用面積3.4萬平米。