信網(wǎng)9月19日訊 近日，李滄萬(wàn)達(dá)悅公館的業(yè)主向信網(wǎng)(熱線0532-80889431)反映，小區(qū)六號(hào)樓一單元電梯因滲水停運(yùn)，并且配電箱內(nèi)積水，存在安全隱患。現(xiàn)場(chǎng)維修人員透露，此次電梯滲水是由于消防管道破裂后淌水至電梯井所致，該小區(qū)消防管道經(jīng)常發(fā)生破裂。

電梯進(jìn)水與消防管道破裂有關(guān)

信網(wǎng)在萬(wàn)達(dá)悅公館看到，一單元停運(yùn)的電梯目前已正常運(yùn)行，但負(fù)一層過(guò)道內(nèi)仍存在深約五厘米的積水，配電箱內(nèi)非常潮濕，地面上還留有水泵。一樓走廊的地板和廳頂有著明顯的滲水痕跡。“電梯經(jīng)常壞，也不知道什么原因。”一位業(yè)主向信網(wǎng)反映稱。

在小區(qū)內(nèi)，山東奧森智能工程有限公司工作人員正在對(duì)電梯進(jìn)行整修，他告訴信網(wǎng)，電梯滲水是消防管道破裂漏水導(dǎo)致的，這棟樓的消防管道經(jīng)常破裂，很可能是防腐沒(méi)有做好，“金屬材質(zhì)經(jīng)受不住這樣的腐蝕，而目前采用修補(bǔ)方案并不能從根本上解決問(wèn)題，修補(bǔ)過(guò)后三四個(gè)月可能又會(huì)破裂。”

管道問(wèn)題根本解決方案還未出具

針對(duì)消防管道反復(fù)破裂的問(wèn)題，該小區(qū)的總施工單位中國(guó)建筑第八工程局有限公司負(fù)責(zé)人告訴信網(wǎng)，該項(xiàng)目的水電消防是分包給遼寧強(qiáng)盾消防工程有限公司的，所以該問(wèn)題的責(zé)任并不應(yīng)當(dāng)由他們承擔(dān)。開發(fā)單位后期曾委托他們排查管道問(wèn)題，排查之后他們給出的建議是更換問(wèn)題消防管道，但開發(fā)單位卻一直未給予回復(fù)。

信網(wǎng)嘗試聯(lián)系開發(fā)單位青島李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司，但是撥打該單位公示的電話時(shí)被提示號(hào)碼不存在。該小區(qū)物業(yè)管理人員稱，目前開發(fā)單位及施工單位正在針對(duì)管道反復(fù)破裂的問(wèn)題進(jìn)行研討，但還未出具方案。而何時(shí)能夠出具根本解決方案，對(duì)問(wèn)題管道進(jìn)行徹底維修，物業(yè)則表示不清楚。

保修期內(nèi)應(yīng)免費(fèi)保修

青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)告訴信網(wǎng)，如果業(yè)主認(rèn)為商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)則應(yīng)由開發(fā)單位負(fù)責(zé)維修，開發(fā)單位拒絕維修可以向監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。如果是在保修期之后，則業(yè)主可以申請(qǐng)使用公共維修基金進(jìn)行維修。 信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 張孝鵬