原標題：2017年嶗山區(qū)公共租賃住房實物配租公告

根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快公共租賃住房分配入住的意見》(魯建住字〔2015〕6號)、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》(青政辦發(fā)〔2014〕13號)、《青島市國土資源和房屋管理局青島市財政局青島市物價局關(guān)于推進我市保障性住房并軌的實施意見》(青土資房發(fā)〔2014〕376號)、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》(魯建住字〔2017〕11號)、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青島市進一步做好退役士兵安置和權(quán)益保障政策落實工作實施方案的通知》(青政辦字〔2017〕46號)等相關(guān)規(guī)定，擬于近期對以下公共租賃住房項目進行配租。現(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、房源情況

本次配租房源共計803套，其中午山馨苑項目800套(40-50平方米490套，50-60平方米310套)，河畔·家園項目2套(約59.55平方米)，中聯(lián)錦城項目1套(約62.53平方米)。

二、配租范圍

1、本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》且在有效期內(nèi)的嶗山區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實物配租家庭不在此配租范圍。

2、擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3、生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭：家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次實物配租范圍。

三、租金標準

根據(jù)《青島市國土資源和房屋管理局青島市財政局青島市物價局關(guān)于推進我市保障性住房并軌的實施意見》(青土資房發(fā)2014376號)規(guī)定，配租家庭按照收入情況實施差別化租金標準，本次公共租賃住房配租房源市場租金及差別化租金標準明細如下：

配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，原住房面積按照市場租金標準繳納。水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費用由承租人按規(guī)定另行繳納。

四、配租流程

本次實物配租將按申請登記、計分排序、輪候選房的程序進行受理。

(一)申請登記

1、符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證、《青島市住房保障資格準予登記通知書》和加分證明材料(原件、復印件)到指定地點進行登記。依據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》(魯建住字〔2017〕11號)，1978年以來，符合政府安排工作條件，且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的住房困難退役士兵家庭還需攜帶退伍登記表(原件、復印件)。申請登記順序與選房順序無關(guān)。如本人無法到現(xiàn)場需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。

按照《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》(青土資房規(guī)〔2017〕1號)規(guī)定，加分的證明材料如下：(1)市總工會認定的市級及以上勞模家庭。(2)市民政部門認定的具有青島市城鄉(xiāng)居民戶籍的撫恤定補優(yōu)撫對象家庭。(3)家庭成員中有經(jīng)區(qū)(市)殘聯(lián)認定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分。(4)市衛(wèi)生計劃部門認定的獨生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49周歲)，計劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員;市衛(wèi)生計劃部門認定的獨生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49周歲)、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級人員。(5)市人力資源和社會保障部門認定的大病救助個人(《青島市基本醫(yī)療保險醫(yī)療費用結(jié)算單》中有大病救助或民政救助金額的及對應(yīng)的發(fā)票)，家庭成員有多人享有大病救助的，分值不累加。(6)國家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認定的其他予以優(yōu)先配租的群體。所有加分材料提交截止時間為12月18日前。

已申請配租登記并享受上述撫恤定補優(yōu)撫對象的家庭，請務(wù)必于12月18日前持撫恤定補優(yōu)撫相關(guān)證件及《青島市公共租賃住房項目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)民政部門進行身份審核和信息備案。逾期未辦理的，視為主動放棄，區(qū)民政部門負責對備案信息進行匯總，據(jù)此予以加分。

2、此次登記時間為2017年12月15日至2017年12月17日。

(1)退役士兵及優(yōu)撫對象家庭登記日期：2017年12月15日(08：00-18：00全天無休)。

(2)其它持證戶籍家庭：12月16日至12月17日(08：00-18：00全天無休)

請申請家庭嚴格按照上述要求進行登記，逾期未登記的，視為主動放棄。

3、登記地點：嶗山保障房建設(shè)運營管理中心(嶗山區(qū)遼陽東路260號，電話：83955556，83955558)進行配租登記。

4、房源信息公開：本次配租不組織實物看房，所有房源將在登記期間在登記地點公開展示，申請家庭應(yīng)在登記時同步了解相關(guān)房源信息，便于后期選房時在限定時間內(nèi)快速決策選房。

(二)公示

申請人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市公共租賃住房項目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2017年12月22日至2017年12月24日在嶗山區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島市住房保障網(wǎng)對申請登記情況進行公示。

(三)計分排序

依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》(青土資房規(guī)20171號)規(guī)定的輪候排序規(guī)則進行評分排序，根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》(魯建住字201711號)的有關(guān)規(guī)定，本次配租對取得青島市住房保障準予登記資格的退役士兵家庭按政策規(guī)定單獨劃定批次優(yōu)先排序選房。計分排序結(jié)果將在人大代表、政協(xié)委員、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計算機軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。同時，根據(jù)本次實物配租房源及申請家庭數(shù)量情況，按分值由高到低確定正式和候補人員名單。正式入圍名單按實際房源數(shù)量確定，候補入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20%確定。本次配租計分排序時間為2017年12月25日進行。其結(jié)果將于2017年12月27日在青島市住房保障網(wǎng)、嶗山區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島日報、嶗山區(qū)各街道辦事處，對外公布。

(四)輪候選房

1、選房。選房前不組織看房，準予配租家庭根據(jù)已公布的房源信息按照公布的順序在規(guī)定的時間內(nèi)(時間另行通知)選房，并領(lǐng)取《嶗山區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》。

2、簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時間內(nèi)(時間另行通知)持《嶗山區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》和身份證到嶗山保障房建設(shè)運營管理中心簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》。申請本次實物配租，并且進入正式及候補入圍名單，因個人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費、入住手續(xù)的家庭視為自動退出公共租賃住房實物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請實物配租(未申請實物配租家庭除外)。

五、監(jiān)督舉報電話

青島市住房保障中心：82681116

青島市嶗山區(qū)住宅發(fā)展局：88999750

青島市嶗山保障房建設(shè)運營管理中心：83955556、83955558

青島市嶗山區(qū)住宅發(fā)展局

2017年12月14日