原標題：嶗山區12片區規劃“藍圖”揭面紗

昨日，青島市規劃局集中對嶗山區12個片區控制性詳細規劃進行了公示，這12個片區分別為：青島嶗山灣國際生態健康城仰口片區、青島嶗山灣國際健康城平頂山片區、青島嶗山灣國際健康城舵具河片區、青島嶗山灣國際健康城大北海片區、金家嶺片區、姜哥莊片區、沙子口南片區、沙子口北片區、嶗山浮山南側片區、浮山新區嶗山片區、午山西側片區、科技城創智谷片區。其中嶗山灣國際生態健康城引人注目，將其分為4個片區，在健康城框架內各自都有不同的功能定位。

■ 嶗山灣國際生態健康城

2015-2017年，嶗山區政府組織編制了《青島嶗山灣國際生態健康城概念規劃深化》，明確了健康城區域的發展方向及宏觀架構，為了在健康城框架內加速推進仰口、平頂山、舵具河、大北海等區域建設，實現健康城的發展目標，組織編制了各自的規劃。

【仰口片區】

仰口片區規劃范圍：北至文武港，南至曲家莊村，西臨曉望河，東至仰口灣周邊海域，面積約5.4平方公里。

本片區定位為在嶗山灣健康城框架下，依托峰山、曉旺河、仰口灣等自然資源，重點發展旅游度假、休閑購物、美麗鄉村等功能，打造環境優良、配套完善、品質高端的仰口生態旅游休閑區。

【平頂山片區】

平頂山片區規劃范圍為：北至土寨河以南，南至王山口村，西起濱海大道、王沙路，東至海岸線，面積約為6.5平方公里。本片區定位為在嶗山灣健康城框架下，依托山、海、河、灣生態資源，挖掘地域文化內涵，重點發展門戶服務、休閑娛樂、民俗體驗等功能，打造形象突出、環境優越、配套完善、功能豐富的健康城門戶服務區及風情旅游區。

【舵具河片區】

舵具河片區規劃范圍東臨港西村，南至曉望村，西北至舵具河，西南至姜家村，東北至王哥莊灣，面積約3.6平方公里。

本片區定位為在嶗山灣健康城框架下，依托健康城核心區位條件，優化周邊環境品質，重點發展公共管理、商業服務、旅游度假、濱海休閑、生態居住等功能，打造服務功能完善、地域特色鮮明的綜合服務中心及旅游度假目的地。

【大北海片區】

大北海片區北接藍色硅谷核心區，南臨平頂山和小蓬萊山，西起濱海大道，東至小島灣，總面積約4.2平方公里。

本片區定位為大北海高端醫療聚集區，重點發展國際綜合醫院、專科醫院及相關服務功能。

■ 沙子口

【南片區】

沙子口南片區范圍為北至規劃駝峰路，南至沙子口灣，西至午山，東至栲栳山和圍子，規劃用地面積5.69平方公里。

依托沙子口區位及資源優勢，以旅游經濟為主要增長引擎，結合村改與產業升級，整合區域資源、優化功能布局、完善配套設施、提升城市品質、彰顯風貌特色，創造各種景觀彼此交融、城市建設與自然環境相互協調、具有詩意山海風光的濱海特色旅游文化小鎮。打造青島嶗山風景名勝區的重要旅游服務基地、嶗山區重要的濱海旅游產業發展區、沙子口濱海旅游文化新城的綜合服務中心、“山、海、河、灣、城”生態有機復合區。

【北片區】

沙子口北片區規劃范圍為北至漢河村、西至規劃科技城環路及老寨頂山體、南至午山及規劃龍峰路、東至嶗山山體，總用地面積4.66平方公里。

本片區定位為 “科技創新旅游小鎮”，重點發展科技創新、旅游服務、居住生活等功能，力求將片區打造成為具有競爭力的嶗山區科技創新小鎮、環境優美的南九水景區旅游門戶、富有活力的生態宜居社區。整體形成“三片、兩軸、一帶、一心”的規劃結構，受地形阻隔影響自北向南形成科技小鎮片區、山體生態片區、生活服務片區三個片區;沿棗山東路和九水東路形成兩條發展軸;依托南九水及濱河綠地，布局南九水休閑旅游景觀帶;依托漢河工業用地轉型，集聚發展創新型產業，形成科技創新中心。

■ 姜哥莊片區

姜哥莊片區規劃范圍為午山東南側，沙子口灣西側，總用地面積4.35平方公里。

本片區功能定位以居住、文化、科技、旅游為主的獨具特色的濱海小鎮，成為青島四季旅游新地標。規劃形成“南游北居，一軸串聯”的規劃結構。 “南游”是指嶗山路南片區結合漁港功能轉型打造文化旅游及科技片區，“北居”是指嶗山路北片結合村莊改造打造居住片區，“一軸”沿姜哥莊河打造姜哥莊城市發展軸。

■ 金家嶺片區

按照最新規劃，金家嶺片區西至海爾路，北至遼陽東路、東至松嶺路，南至海岸線，總用地面積約9.2平方公里。

本片區定位為 “金家嶺金融區——國際性金融財富中心、區域性科教智慧中心、復合性公共活動中心”，整體形成“兩核、四軸”的規劃結構。

“兩核”：金融商務核心與生態核心。金融商務核心——由秦嶺路兩側地塊、啤酒城地塊及周邊金融商務地塊構成，是金融新區核心區金融商務功能的核心載體。生態核心——依托金家嶺山生態公園打造城市生態核心、城市“綠肺”。

“四軸”：一橫、三縱，橫向為濱海發展軸，縱向為金融商務軸、山海生態軸、科教智慧軸。濱海發展軸——依托濱海岸帶，串聯濱海岸帶景觀節點和重要設施，重點發展旅游服務功能。金融商務軸——以金融商務核心為起點，沿海爾路、深圳路向北延伸，經商務三區，向北延伸至張村河兩岸的科技金融中心。山海生態軸——以石老人海水浴場為起點，以世紀廣場為承接，以金家嶺山生態公園為高潮，向北延伸至張村河兩岸的研創總部中心。科教智慧軸——以濱海大道為軸，向北經張村河兩岸的科教智慧中心，銜接藍色硅谷核心區，依托沿線高校和科研院所，重點發展科技研發。

■ 浮山新區嶗山片區

浮山新區嶗山片區規劃范圍：東至海爾路，西到勁松五路，南側為銀川東路，北側為長沙路，總用地面積約為4.8平方公里。

本片區定位為“文體中心、活力住區”：配套完善、共享開放、充滿活力的復合型居住片區。規劃整體形成“兩心、雙核、三帶”的規劃結構：依托青島國信體育中心，發展文體產業及配套商業復合型產業，形成片區文體活動中心，依托地鐵換乘站，結合鵬利南華形成片區商業綜合服務中心;在合肥路小學南側，大拇指廣場南側，匯集文、教、衛、體等功能，分別打造大拇指社區服務核和合肥路社區服務核;依托勁松五路兩側道路防護綠帶，形成通山綠廊，引景入城，依托地鐵，沿遼陽東路發展商業服務業，形成盤區商業服務帶，沿海爾路發展金融、商務辦公產業，形成金融發展帶。

■ 浮山南側片區

浮山南側片區西至嶗山區界，北至銀川東路，東至海爾路，南至海岸線，總用地面積12.66平方公里。

為重點發展旅游服務、高端居住、高校科研、金融商務功能，特將浮山南側片區打造為 “宜居宜游宜研的綜合功能片區、山海城共生的特色風貌展示區”。

規劃形成“一心、一帶、一軸、三片”的空間結構。 “一心”為浮山山體景觀核心，“一帶”為沿海口路、東海路的濱海旅游休閑帶，“一軸”為香港路交通景觀生活軸，“三區”為高等教育發展區、浮山南側居住區、山東頭商務辦公區。

■ 午山西側片區

嶗山午山西側片區規劃范圍：西至松嶺路，北至遼陽東路，東至午山，南到海岸線，總用地面積約4.85平方公里。

本片區定位為將本片區打造為山、海、城共融，居、旅、觀皆宜的高檔精品居住社區和濱海旅游服務功能區。規劃形成“二軸、二帶、三通廊、五組團”的空間布局。 “二軸”為松嶺路城市景觀風貌軸與午山環山景觀風貌軸，“二帶”為銀川東路發展的公共服務帶與嶗山路南側的海岸線保護利用帶，“三通廊”指沿區域內綠地公園水系打造的三條景觀視線通廊，“多組團”指片區內的多個居住區。

■ 科技城創智谷片區

此次出臺的嶗山區科技城創智谷控制性詳細規劃范圍為，東起圍頂山等山脈的山脊線;西至嶗山區與李滄區行政區界;南至南龍口村(南邊界)和李沙路;北至石嶺子山脊線和北洞村 (北部邊界)，規劃面積1443.46公頃。

功能定位：青島藍色硅谷“海洋科技創新及成果孵化帶”上，引領高新技術產業發展，吸引高端人才集聚的科創功能組團。該區域未來的發展目標為，科技創新型的山水品質河谷新區。

本版撰稿 記者 吳帥