信網(wǎng)7月28日訊 近日，青島市李滄區(qū)瑞康花園小區(qū)業(yè)主馬先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在未召開業(yè)主大會(huì)的情況下私自聘請(qǐng)了一家物業(yè)公司，業(yè)主們多次要求業(yè)委會(huì)召開業(yè)主大會(huì)商討此事，一直沒有得到回應(yīng)。業(yè)主們?cè)谝鬅o果后，欲聯(lián)名提議重選業(yè)委會(huì)。對(duì)此，青島浮山路街道辦事處工作人員表示，他們已經(jīng)要求業(yè)委會(huì)盡快召開業(yè)主大會(huì)商討此事。

業(yè)委會(huì)未召開業(yè)主大會(huì)就聘請(qǐng)物業(yè)

據(jù)小區(qū)業(yè)主馬先生介紹，該小區(qū)業(yè)委會(huì)今年6月初聘請(qǐng)了眾恒信物業(yè)管理公司，期間沒有召開業(yè)主大會(huì)，該物業(yè)公司的資質(zhì)也受到業(yè)主們的質(zhì)疑。“我們業(yè)主一直被蒙在鼓里，直到物業(yè)公司來收停車費(fèi)我們才知道，他們又聘請(qǐng)了一家物業(yè)公司。”孫先生說，這家物業(yè)公司6月24日才注冊(cè)成立，公司的資質(zhì)情況一直是個(gè)疑問。

“這個(gè)物業(yè)公司把我們小區(qū)的車庫門口都安裝上了護(hù)桿，除非交停車費(fèi)，否則不讓進(jìn)。”一位不愿意透露姓名的業(yè)主介紹，因?yàn)楹臀飿I(yè)的矛盾越來越激化，業(yè)主們多次向業(yè)委會(huì)要求召開業(yè)主大會(huì)商討此事，業(yè)委會(huì)一直沒有給過答復(fù)。“業(yè)委會(huì)應(yīng)該是代表業(yè)主意愿的，現(xiàn)在他們卻不通知業(yè)主就聘請(qǐng)物業(yè)公司，我們必須要重新選舉業(yè)委會(huì)。”該業(yè)主說。

業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人稱曾進(jìn)行過公示

馬先生告訴信網(wǎng)，業(yè)主們?cè)诰W(wǎng)上查詢過相關(guān)的法律文件，只要20%以上的業(yè)主代表聯(lián)名就可以要求街道辦事處、居委會(huì)主持召開一次臨時(shí)業(yè)主大會(huì)啟動(dòng)業(yè)委會(huì)罷免程序。“我們業(yè)主自發(fā)性的組織過一次臨時(shí)會(huì)議，已經(jīng)有超過20%以上的業(yè)主簽字同意啟動(dòng)重選業(yè)委會(huì)的程序。”

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了該小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任馬先生，對(duì)于為何在聘請(qǐng)新物業(yè)公司之后沒有進(jìn)行公示，馬先生表示，他們?cè)诠鏅谏瞎具^，后來或許被人撕掉，業(yè)主們才以為沒有公開。“我也收到街道辦事處下發(fā)的通知，明天晚上就組織業(yè)主們召開業(yè)主大會(huì)。”

街道辦要求召開業(yè)主大會(huì)

7月27日，信網(wǎng)來到眾恒信物業(yè)管理公司，對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑的公司資質(zhì)問題，主管董先生告訴信網(wǎng)，物業(yè)公司得在入駐小區(qū)以后才可以申請(qǐng)資質(zhì)，公司目前已經(jīng)向有關(guān)部門提交了申請(qǐng)。“所以我們現(xiàn)在是先服務(wù)，爭取獲得業(yè)主的認(rèn)可。車庫收費(fèi)的問題也是根據(jù)運(yùn)營成本來收的，業(yè)主們不交，我們也是很無奈。”

接著，信網(wǎng)采訪了青島李滄區(qū)浮山路街道辦事處的街政科曲科長，據(jù)他介紹，物業(yè)公司在進(jìn)駐小區(qū)之前就必須具有資質(zhì)，并且業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)新的物業(yè)公司也必須召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行公示，對(duì)于業(yè)主們要求重選業(yè)委會(huì)的問題，曲科長表示，7月17日已經(jīng)下達(dá)通知要求業(yè)委會(huì)召開業(yè)主大會(huì)，到時(shí)街道辦事處會(huì)派工作人員參加。 信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 侯婕 黑明霞