9日,在青島西海岸新區(qū)春季“房產超市”現場,項目置業(yè)顧問在向市民推介樓盤。　　　潘旭業(yè)　攝

“房產新政11條”出臺后,在一系列利好新政刺激下,短短10天,青島西海岸新區(qū)新房成交1100套,日均成交超百套,同比增長一倍多。9日起,青島西海岸新區(qū)舉辦首屆春季“房產超市”,100余家房產項目參展,兩天現場成交57套。開發(fā)商大打促銷牌,交5萬最高頂25萬、減免一年物業(yè)費等促銷手段層出不窮,一些購房者不再觀望,開始“出手”。

交5萬頂25萬,開發(fā)商也是蠻拼的

9日,在青島西海岸新區(qū)唐島灣步行街和城市陽臺,100余家房地產項目參加了“房產超市”活動。借著新政“東風”,各房地產開發(fā)商開始大打促銷牌,買房可減免一年的物業(yè)費、交2萬頂5　　萬等促銷手段不斷出新。記者現場看到,新區(qū)西城區(qū)的一家房地產項目在售的60套花園洋房,竟然打出了“5萬最高抵25萬”的團購價。

“從去年開始,新房銷售一直非常低迷,大多買房者都在觀望。新區(qū)出臺“房產新政11條”后,對房地產支持的力度確實非常大,尤其是買房可落戶這一條,讓很多看房者都動心了。從‘五一’開始,來看房的人明顯增多,而且成交量也多了。我們也趁著這個時期,加大促銷的力度,將建好的房屋盡快銷售出去。”某項目負責人王先生說。

截至10日晚,“房產超市”剛剛舉辦兩天,現場便成交了57套。

十余部門現場辦公,購房“一站式”搞定

交訂金、簽合同、交契稅、辦房產證……對于購房者來說,繁瑣的手續(xù)讓人想想都頭大。

9日,“房產超市”活動現場,公安、地稅、公積金、公證處及人社、城建、城管、金融、規(guī)劃、國土房管等十余部門聯(lián)合辦公,為購房市民提供政策咨詢、地產新政以及規(guī)劃發(fā)展的情況。同時,還專門設置了銀行貸款咨詢區(qū),多家可辦理住房貸款的銀行現場辦公,為購房市民提供住房貸款咨詢、辦理服務,讓購房者著實享受了一把“VIP”待遇。

“新區(qū)出臺的‘房產新政11條’,規(guī)定購房可落戶、團購商品住房給予財政補貼、人才安家創(chuàng)業(yè)給予最高50萬元的價格優(yōu)惠、實行公積金異地繳存本地貸款、新建商品住房保證供暖等,涉及到公安、稅務、公積金、城建等多個部門,而且還將逐一制定細則。為了方便購房者咨詢,我們專門成立了現場辦公區(qū),為購房者辦理相關手續(xù),提供‘一站式’服務。”黃島區(qū)國土資源和房屋管理局局長楊軍說。

新政出臺10天,新房賣了1100套

由于青島西海岸新區(qū)企業(yè)和高校聚集,外來人口較多,“房產新政11條”出臺后,購房落戶條件的放寬讓很多購房者動心,一些觀望者也準備“出手”。

在黃島區(qū)一家保險公司上班的崔先生從去年下半年開始準備買房,聽到身邊朋友說房地產市場不景氣、房價還得降,崔先生一直在觀望。如今,看到購房可落戶的政策,崔先生動心了,9日,在“房產超市”現場,他當場認購了萬達維多利亞灣的一套住宅。與崔先生情況相似,想買房但一直在觀望的李先生也被“11條”打動了,買房可落戶的消息一出,他“五一”假期便拉著妻子去江山麗城選了一套房子并交了首付款。

“新區(qū)4月29日發(fā)布‘11條’后,截止到5月9日,10天時間共成交新房1100套,日均成交超百套,同比增長一倍多。從目前看房人數和市場反應預測,后期成交仍將保持增長態(tài)勢。”黃島區(qū)國土資源和房屋管理局相關工作人員說。