【老四方】西部老城跌到萬(wàn)元以下

新都心是老四方房?jī)r(jià)最高點(diǎn)

官方數(shù)據(jù)：11555元/㎡

真實(shí)價(jià)格區(qū)間：9000-17000元/㎡

自從突破“萬(wàn)元線”后，老四方似乎進(jìn)入了“瓶頸期”，即使2012年的區(qū)劃調(diào)整也沒(méi)有改變總體走勢(shì)，這里的房?jī)r(jià)一直圍繞著“1萬(wàn)元”這根坐標(biāo)軸轉(zhuǎn)悠。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到目前，老四方新建房屋均價(jià)為11555元/㎡，環(huán)比下降1.43%。

老四方的房?jī)r(jià)自東向西遞減。最高點(diǎn)在新興居住板塊——新都心，萬(wàn)科藍(lán)山少量在售精裝房源均價(jià)17000元/㎡。青建太陽(yáng)島、和達(dá)城上城的價(jià)格也都在15000元/㎡左右。而新都心坐標(biāo)項(xiàng)目——萬(wàn)科城，則在今年選擇低價(jià)走量，如今在售房源13500元/㎡。

反觀老四方西部老城區(qū)，樓市寒流飄過(guò)，這里跟著打了個(gè)“哆嗦”。年中開(kāi)盤的國(guó)隆幸福城如今均價(jià)10500元/㎡，周邊的頤和廣場(chǎng)與之相差無(wú)幾。繼續(xù)向西走，來(lái)到歡樂(lè)濱海城，綠地新里海德公館8000-9000元/㎡，早已沒(méi)有去年開(kāi)盤“一日光”的銳氣。