綠城業(yè)主赴杭州維權

大眾網(wǎng)青島11月24日訊 自10月下旬宋衛(wèi)平“回歸綠城”傳言傳開，至今已近一個月，綠城股權爭斗這場大戲結果仍不明朗。上周堪稱這場大戲的高潮階段，幾乎每天都有新的變化和進展。為這舞臺上的演出配上畫外音的，是來自青島綠城的業(yè)主。11月22日，青島綠城業(yè)主再次發(fā)出了“挺宋回歸”的聲音，組織了一場“業(yè)主自駕赴杭州挺宋”活動，千里聲援宋衛(wèi)平。

老業(yè)主是堅定擁躉

在此前媒體關于綠城股權紛爭的報道內(nèi)容中，綠城老業(yè)主一直扮演一個重要“角色”。說其重要，是因為宋衛(wèi)平在公開發(fā)表的《我的檢討與反省》中提到“100多天發(fā)生的負面事件，太多的負面，已經(jīng)明明白白告訴我，我一定是賣錯了。”這里所指的負面，就包括了眾多老業(yè)主對融創(chuàng)主導下的綠城降價降質(zhì)的不滿，以及隨之而來的眾多維權行動。

媒體報道稱：從今年8月開始，宋衛(wèi)平接到大量業(yè)主投訴，青島、上海、紹興等多個城市發(fā)生了綠城老業(yè)主維權事件。青島的反應尤為激烈，今年10月中旬以來，青島發(fā)生綠城老業(yè)主因“誠園”項目大幅降價和學區(qū)房落空而持續(xù)進行的抗議維權事件，一時成為輿論關注的熱點。

從輿情來看，老業(yè)主是宋衛(wèi)平股權之爭的堅定支持者。

微博網(wǎng)友“周綰綰”說：“老業(yè)主一致歡迎宋衛(wèi)平回歸，自從他不在后，小區(qū)死掉的一顆銀杏也無人管理，物業(yè)一團糟，他再不回來綠城的房價就要跌了。至于什么商業(yè)道德精神，房地產(chǎn)商們誰有啊?既然這樣，我們更希望一個能維護業(yè)主利益的綠城董事長。”網(wǎng)友“阿耐ane”說：“孫先生接盤后，綠城一個盤的小套型裝修就偷工減料了，裝修質(zhì)量也大不如以前。”網(wǎng)友“Fighting_樂兒”說：“綠城一直是杭州人買房的標桿，無論是老業(yè)主也好老鄉(xiāng)也好，老宋的回歸是所有現(xiàn)在和將來業(yè)主的保障。”

宋衛(wèi)平在公開信中也承認綠城在“倒退”，“真的很遺憾。在失去相應的一些管控以后，綠城在倒退，失去了它珍貴無比的價值。”他說。

記者通過業(yè)主了解到，在青島綠城的業(yè)主中，有為數(shù)不少的房地產(chǎn)界、建筑界的人士，這些“業(yè)內(nèi)人士”正是看中了綠城的產(chǎn)品品質(zhì)和溢價能力才選擇了在綠城投資置業(yè)。而現(xiàn)在，房產(chǎn)的質(zhì)量下降，溢價更成了奢望。

孫宋之爭撲朔迷離

11月19日，宋衛(wèi)平發(fā)文承認自己將綠城賣給孫宏斌“是一個錯誤”，并于當日發(fā)布了對綠城總經(jīng)理田強的免職令。當晚，孫宏斌與宋衛(wèi)平，以及夏一波、壽柏年、周安橋等利益方核心成員在杭州玫瑰園酒店閉門溝通。據(jù)媒體報道，次日，在周安橋的調(diào)解下，宋衛(wèi)平和孫宏斌達成初步一致，孫宏斌有條件地退出，但雙方并未確定最終的退出條件。截至目前，孫宋之爭，也并未達成實質(zhì)性的紙上協(xié)議。

“綠粉”赴杭州聲援宋衛(wèi)平

11月2日，200余名青島綠城誠園業(yè)主聚集到位于西子公寓旁的綠城理想之城售樓處，這次行動第一次以業(yè)主請愿的方式呼喚宋衛(wèi)平重回綠城。11月22日，青島綠城業(yè)主再次發(fā)出了“挺宋回歸”的聲音，組織了一場聲勢頗大的“業(yè)主自駕赴杭州”的活動，呼喚宋衛(wèi)平重掌綠城。

22日上午，數(shù)百名青島綠城業(yè)主聚集在西子公寓售樓處，為奔赴杭州表達訴求的30余名業(yè)主代表送行，一行人當晚抵達杭州。

23日上午，杭州下起來小雨，綠城業(yè)主代表來到黃龍廣場綠城總部，在現(xiàn)場打起了支持宋衛(wèi)平的橫幅，隨后引來眾多杭州市民圍觀。現(xiàn)場，一些杭州市民也表達了對現(xiàn)在融創(chuàng)主導下的綠城的擔憂。市民溫女士說：“以前杭州人以住上綠城的房子為驕傲，現(xiàn)在真不敢這么說了。”

通過接洽，綠城方面安排客服中心負責人同青島綠城業(yè)主代表溝通，青島業(yè)主代表表達了對宋衛(wèi)平的支持和回歸的期待。綠城集團客服管理中心總經(jīng)理謝燕燕代表綠城方面收下業(yè)主代表贈宋衛(wèi)平的簽名條幅、公開信等。謝燕燕向業(yè)主代表表示，綠城高層會認真考慮業(yè)主訴求，妥善處理青島綠城問題。

青島綠城“打太極”

據(jù)記者了解，在綠城事件中，融創(chuàng)主導的綠城在山東和青島的營銷管理部門初始消極回避，采取了“鴕鳥政策”。在業(yè)主的反復維權行動后，在政府有關部門的督促下，才與業(yè)主方面進行了兩輪協(xié)商，而協(xié)商的結果令業(yè)主大失所望。原先大力宣傳的“學區(qū)房”概念被完全推翻;業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督小組中由綠城方面指定的人員占了絕大多數(shù);不同意提供樓盤的建筑材料和部品清單……業(yè)主的要求一一落空。

業(yè)主普遍認為，失去了宋衛(wèi)平的綠城已經(jīng)不是當初他們所看好的綠城了，而以融創(chuàng)團隊為主的經(jīng)營管理團隊，并沒有表現(xiàn)出妥善解決問題的誠意。眾多業(yè)主寄希望于綠城的創(chuàng)始人宋衛(wèi)平能回來“主持公道”。

宋回歸綠城支持率飆升

宋孫對峙，網(wǎng)友們對雙方的態(tài)度也十分耐人尋味。

根據(jù)新浪房產(chǎn)發(fā)布的“你是否支持宋衛(wèi)平回歸綠城”的調(diào)查問卷，截至21日早上10點，支持宋衛(wèi)平回歸綠城的人數(shù)大幅領先，占比為60.3%，僅有32.1%的被調(diào)查者反對其回歸綠城。同時，考慮未來仍將購買綠城房子的人數(shù)比例攀升至64%。(本網(wǎng)記者)

網(wǎng)友評論：誰能主持公道?

一段曾經(jīng)被看好的姻緣，不到半年便即將勞燕分飛。對于輿論來說，孫宋大戰(zhàn)是主戲，這部戲匯集了幾乎所有的精彩元素：商海爭戰(zhàn)、兄弟反目、江湖情義、攻城掠地……人們糾結于孫和宋的契約精神多寡、商業(yè)利益得失、各方力量對比以及對樓市的影響。有意無意地，這場戲最應該被關注的利益方——廣大綠城的業(yè)主，被忽視了，他們，可能最終是被侮辱和被損害的，甚至是被利用的。在綠城股權大戰(zhàn)這場多角紛爭中，各方都在搶奪道義的制高點，但面對廣大的“綠粉”，面對“公道”二字，誰又敢拍著胸脯說“問心無愧”?誰又能來主持“公道”。

想起一句戲詞：你說你公道，我說我公道;公道不公道，只有天知道。 (各各他)

新聞背景：今年綠城股權紛爭大事記

5月22日 融創(chuàng)中國發(fā)布公告，稱以62.98億港元收購綠城中國24.313%股份。孫宏斌被委任為綠城非執(zhí)行董事、董事會聯(lián)席主席和提名委員會主席;宋衛(wèi)平將由原來的董事會主席改任董事會聯(lián)席主席;2015年3月1日起，宋衛(wèi)平將由董事會聯(lián)席主席改任為董事會名譽主席，孫宏斌擔任董事會主席。

10月27日 宋衛(wèi)平回歸綠城傳言傳開。

10月30日 宋衛(wèi)平和孫宏斌相談三個多小時，據(jù)稱宋愿意放棄自己北上廣深一線城市的業(yè)務，以及融綠公司的所有股權，來重新獲得回綠城的機會。

11月6日 孫宏斌透過微博，側(cè)面回應了宋衛(wèi)平重返綠城事件，希望多做些雙贏的事。

11月13日 有舉報信舉報宋衛(wèi)平夫婦、綠城中國副董事長壽柏年及孫宏斌是一致行動人。而根據(jù)香港的《公司收購及合并守則》，一致行動人合計持股(投票權)超過30%，便應該針對上市公司全部股份提出全面要約收購。

11月19日 凌晨宋衛(wèi)平公開發(fā)文《我的檢討和反省》，承認自己將綠城賣給孫宏斌是一個錯誤。

11月19日 18：00，宋衛(wèi)平發(fā)布了對于綠城現(xiàn)任總經(jīng)理田強的免職令：“經(jīng)公司董事會研究決定，免去田強綠城房地產(chǎn)集團有限公司職務。此令自2014年11月19日起生效。” 23：00，多日“王不見王”的孫宏斌與宋衛(wèi)平，以及夏一波、壽柏年、周安橋等事件核心成員在杭州玫瑰園酒店坐下閉門溝通。

11月20日 凌晨4：00左右，在周安橋的調(diào)解下，宋衛(wèi)平和孫宏斌達成初步一致，孫宏斌有條件地退出。但雙方并沒有確定最終的退出條件。