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沒了入駐率攔路 歐美世紀家園供熱費誰來收

2015-10-28 09:58:32
責任編輯:光影

半島都市報10月27日訊(記者 王洪智 劉玉凡) 今年9月份,新修訂的《青島市供熱條例》正式實施,雖然其中60%入住率已經不是供熱的“攔路虎”,但10月27日,仍有不少市民致電本報熱線96663稱擔憂小區供暖問題。記者一一調查得知,目前開發商大都配合熱企供熱,但其中收費細節仍需要雙方協商。

“前兩年供熱挺正常,但是今年卻沒有人收供熱費了。”27日上午,市民李女士反映,她住在青西新區歐美世紀家園,去年在該小區的26號樓買了一套房子,并于今年入住,但是眼看就要供暖了,小區內的供熱費沒有人收。因今年供熱“新規”實施,而小區入住率較低,居民擔心開發商不想墊付未售未入住的供熱費,今年可能要過個沒暖氣的寒冬。

“前兩年的入住率比現在還低,但是供暖都挺正常的,現在入住率越來越高,供暖難道會越來越難。”該小區的任先生說,為此他和居民找到小區物業,工作人員讓居民再等一等,而供熱企業則表示在溝通,然而對于誰來收供熱費仍未給出明確答復。“也咨詢了供熱辦,工作人員一直給我們吃定心丸,但是遲遲沒個結果,我們也不放心。”任先生說。

27日下午,記者聯系到了負責小區的金世紀物業,據工作人員趙先生介紹,李女士反映的26號樓是小區二期工程,雖然入住率不算高,但已于兩年前開始供暖,之前的供熱費都是由物業代收,今年小區的換熱站被供熱企業接管,目前并沒有明確的合同或協議等材料,目前物業也不知道該怎么辦。隨后,記者又聯系了為小區供熱的易通熱電,工作人員表示供熱問題應咨詢開發商,只有開發商簽訂供熱合同,辦好交接手續后,供熱企業才可能為小區供熱。

“小區建成后,我們與供熱企業簽訂了協議,在5年之內,即使小區入住率低,只要開發商補齊百分之五十的供熱費,供熱企業就給小區供熱,所以之前小區的供熱有保障。今年出臺了新的規定,之前的供熱協議也就取消了。”據小區開發商金世紀房產開發公司的工作人員介紹,目前小區樓房已經過了兩年的管道保修期,對于是否適合“一次性預交供熱設施保修期內的熱費”并不清楚。對于居民擔心的“開發商不想墊付熱費”一說,該工作人員表示,目前具體的交費方式仍未確定,但是基本能保證今年供熱不出問題,“只要有了具體方案,開發商方面肯定全力配合,該墊付就墊付。”

隨后,記者又咨詢了供熱管理部門,據工作人員介紹,目前正協調小區物業、開發商和供熱企業協商,就小區供熱收費問題尋求合理辦法。青島市供熱辦的孫科長介紹,除了有利于開發商和熱企的協商,供熱“新規”的實施還保障新建小區正常供暖,同時還能對供熱設施聯調聯試,保障供熱管網正常運行。

■鏈接

這些小區存在供暖問題

市民牛女士:城陽區正陽中路御景尚都小區去年11月份交房,入住率在一半以上,擔心今年無法供暖。

小區物業:小區共有1500多戶,已經向部分業主收取暖氣費,但由于配套跟不上、熱源不足,還有一部分業主只能等到明年1月19日才能正常供暖。

市民梁女士:市北區中海臨安府小區今年6月份交房,目前五六百戶居民有供暖意向,不知道能不能供暖。

小區物業:目前小區內供熱配套完善,但由于小區東側有一條規劃路,供熱公司無法鋪設管道,熱量進不來。

魯青熱力:供熱管網規劃手續和施工方案都已確定,目前正在與道路開發建設主管部門協調溝通,只要規劃路具備施工條件,隨時可以供暖。

市民王女士:城陽區天一金色海灣小區二期今年7月份交的房,入住率達到六成,天變冷了,希望今年能供暖。

小區物業:目前開發商正與供熱單位協商供熱問題,尚未確定今年能否供暖。

市民張先生:即墨市長江一路德馨瓏湖小區去年8月份交房,入住率不高,之前一直未供暖,不知新修訂的《青島市供熱條例》實施后,今年能否正常供暖。

小區物業:目前正與上級部門和供熱部門協調,預計28日能有初步方案。記者 王洪智 劉玉凡

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