原標題：膠州灣東岸打造百年工業文明長廊

昨日，膠濟鐵路沿線工業文化遺存保護與利用規劃在青島市規劃局網站開始公示。本次規劃將青島市近現代工業文化遺存較為聚集、老企業搬遷較為密集的區域作為研究范圍，總體定位將充分發揮工業遺產的文化引領作用，通過綠廊、旅游線路串聯散點，形成系統性文化長廊，文化引領帶動區域整體更新，最終形成青島市膠州灣東岸百年工業文明長廊，現代都市創意海岸。

據悉，青島現存有大量的工業文化遺存，是青島歷史文化名城的重要構成部分，見證了青島近現代工業文明的發展歷程。近年來，工業文化遺存保護工作受到國家高度重視，要求通過維護加固老建筑，改造利用舊廠房，完善基礎設施等措施，恢復老城區功能和活力。 《青島市城市總體規劃(2011-2020)》在現有工業文化遺存中初步確定了19處工業遺產，納入歷史文化名城保護體系，并明確“深入挖掘并保護膠濟鐵路線路分布的工業遺產，形成膠州灣東岸工業遺產展示帶”。為進一步加強我市工業文化遺存保護，在老企業搬遷工作中傳承工業文明、延續工業記憶，市規劃局按照市政府工作要求牽頭組織編制了本規劃。

本次規劃將青島市近現代工業文化遺存較為聚集、老企業搬遷較為密集的區域，作為研究范圍，具體范圍北至白沙河，東至重慶路-山東路，南至濱海岸線，西至膠州灣岸線，總面積約108平方公里。此次規劃的工作重點共有四項：梳理膠州灣東岸工業發展歷程，總結青島工業文化遺存的價值與特色，制定系統性保護策略;借鑒其他城市優秀做法，提出膠濟鐵路沿線工業文化遺存保護與利用的總體規劃方案，明確保護底線，提出更新發展思路;擬定青島工業遺產評價標準，在《青島市城市總體規劃(2011-2020)》確定的工業遺產的基礎上，推薦新增工業遺產;初步劃定22處重點廠區的保護利用圖則。

規劃確定，這些文化遺存將采用系統保護、整體保護、分類保護、彈性控制的原則，保護內容涉及工業文化遺存保護與利用基礎和22處工業遺產。規劃思路為，深入挖掘并保護沿膠濟鐵路分布的工業遺產，形成膠州灣東岸工業遺產展示帶，同時，實現老工業廠區的產業升級和“騰籠換鳥”，將老企業搬遷后用地植入都市型產業，面向創新需求的新業態、新空間。更新利用的整體思路突出文化主題，保護核心內容，展示重點節點，利用綠廊、旅游線路串聯散點，形成系統性文化長廊，文化引領帶動區域有序更新。發展策略將實現區域統籌、文化引領、轉變方式、有序更新。在重點廠區保護利用圖則方面，針對22處工業遺產，每處工業遺產完成現狀概況、建筑綜合評價、保護控制和更新引導四張圖則。(青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀)

展示利用規劃

沿膠濟鐵路，重點圍繞膠濟老站，規劃形成7處工業文明核心展示節點。

節點一：百年膠濟鐵路。利用青島地區唯一保存完整的德國人建造膠濟鐵路時期修建的火車站——大港火車站，打造百年膠濟博物館。

節點二：港口與城市歷史。利用大港轉型發展契機，建設港口博物館，展示青島因港而生、港城一體的發展歷史演變。

節點三：啤酒工業文明。依托啤酒博物館與登州路啤酒街，展示青島啤酒工業文明。

節點四：機車制造與青島工業文明。依托中車四方機車，展示青島機械制造歷史，建設青島市工業博物館。

節點五：紡織工業文明。依托紡織谷，展示青島紡織工業文明。

節點六：橡膠工業與棉紡工業文明。依托M6虛擬產業園，建設滄口工業陳列館，展示青島橡膠與紡織工業歷史文脈。

節點七：建國后工業文明。依托一汽解放汽車廠、鋼廠、堿廠等企業，展示建國后工業文明。

片區發展策略

婁山北片區：新型產業聚集區。依托省級經濟開發區環海工業園，搭建中小型企業服務平臺，促進園區內企業轉型升級，打造創新型中小企業聚集區。利用大型污染企業搬遷契機，區域統籌開發，采用過渡策略，近期作為出租型創業空間，適時升級形成區域新的就業空間。

新客站周邊區域：現代服務業聚集區。依托交通商務區建設契機，充分發揮國棉六廠創意園的引領帶動作用，以創意辦公與完善服務配套為主的基礎上，進行適量地產開發。

濱海新城片區：創意文化產業片區。結合市北區濱海藍色經濟產業帶，采用統一開發策略，打造青島市創意產業聚集區。

歷史文化片區：文化休閑旅游片區。主要包括歷史文化城區工業遺產和部分小規模企業遺存，小型創意辦公與公共服務設施配套，可利用原有建筑，結合區域服務設施配套，進行土地功能置換。