原標題：今年樓市“精準調控、平價走量”

近年來，我市加快推進棚戶區改造、基礎設施建設、公共服務項目、特色小鎮建設，積極促進建筑業和房地產業轉型升級，城鄉面貌發生了翻天覆地的變化。昨日，市城鄉建設委發布今年工作重點，加快推進城鎮化綜合試點工作，爭取創建10個市級特色小鎮，將啟動棚戶區改造4.8萬戶;完成地下綜合管廊建設30公里、海綿城市建設面積30平方公里等，建設宜居家園、打造品質青島。

構筑國際水準建設標準體系

今年，市城鄉建設委將對標德國、新加坡等發達國家城鄉建設國際先進標準，制定符合青島實際、彰顯地方特色、具有國際水準的城鄉建設青島標準體系。建立新型城鎮化標準體系，在市政基礎設施、海綿城市、綠色建筑、節能建筑、循環利用等方面,組織制定一批青島市地方標準規范。制定實施各類管理技術規定和導則，對住宅工程質量常見問題和涉及安全隱患的分項工程編制實施監管防控導則，研究編制裝配式建筑工程質量監管導則，完善并全面落實市政公用、園林綠化等方面的技術導則，推進城市軌道交通工程質量安全五個標準化。全面推行和貫徹“標準清單”制度，引導監督企業把標準規范執行落實到位，打造城鄉建設“青島標準”。

爭取創建10個市級特色小鎮

伴隨全市經濟社會的持續較快發展和新型城鎮化的有效推進，近年來，我市城鎮化進程呈現出整體加速推進的良好發展態勢，2016年我市常住人口城鎮化率達到71.53%，列山東省第一。今年，市城鄉建設委將編制實施人口市民化規劃，加快推進城鎮化綜合試點工作;發揮綜合協調作用，加快平度市、黃島區泊里鎮、膠州市李哥莊鎮和萊西市姜山鎮等各類新生中小城市試點建設;完善特色小鎮評估體系，爭取創建10個市級特色小鎮。

在重點項目布局方面，市城鄉建設委將兼顧里子與面子、地上與地下、城市與農村，對全市智慧城市、交通樞紐、路網建設、綜合管廊及城市供水、燃氣、供熱、垃圾處置、污水處理、園林綠化等基礎設施項目和市級公共服務項目、產業發展項目進行通盤考慮，更好地服務全市經濟社會發展大局。

推進6條未貫通道路建設

棚改安居、基礎設施、公共服務項目，一直是近年來我市不斷推進的民生工程。今年，市城鄉建設委將啟動棚戶區改造4.8萬戶，完成老舊住宅小區綜合整治829萬平方米，完成節能保暖工程200萬平方米、既有公共建筑節能改造200萬平方米，新開工被動房綠色建筑10萬平方米，完成農村危房改造1050戶，加快青島灣老城區改造，推進老城區有機更新。

推進基礎設施建設，完成地下綜合管廊建設30公里、海綿城市建設面積30平方公里;城市道路實施續建及新改建項目12項，推進6條未貫通道路建設;建設公共停車泊位7500個;組織停車資源普查，加快開展“市級智能停車一體化平臺”系統建設;新改建公廁150座。六區新增供熱配套建設400萬平方米。推進公共服務項目建設。確保新開工建設市體育運動學校比賽訓練館、山東大學青島校區二期等2個項目，高效推進第24屆省運會場館等5個項目，竣工山東大學青島校區圖書館等10個項目，新增建成面積33.91萬平方米，完成投資49.23億元。配套中小學幼兒園開工建設3所、竣工4所。

完成建筑廢棄物利用1200萬噸

城市供水及污水、垃圾處理等問題，是每個城市都會面臨的熱點難點問題。今年，市城鄉建設委將協調推進藍色硅谷海水淡化工程建設、白沙河水廠深度處理工程建設等工作，緩解城鄉供水緊張狀況;加強對小澗西生活垃圾綜合處置項目和即墨市、平度市、黃島區、萊西市垃圾焚燒項目建設的督導工作。督促水務集團推進張村河水質凈化廠、小澗西、樓山河污泥處置新建項目工程和麥島污水處理廠升級改造工程。配合黃島區盡快啟動青島銀河水務(原膠南)有限公司、原膠南中科成污水凈化有限公司污水處理廠升級改擴建工程。推進建筑廢棄物資源化利用，年內完成利用1200萬噸，建成投產500萬噸建筑廢棄物資源化利用產業園。

完成新建植物園動物園選址

在推進生態修復工作方面，今年，市城鄉建設委將著手編制 《青島市城市生態修復專項規劃》。探索建立新改建綠地補助機制，特別加大對新建綠地的獎補。完成新改建綠地面積200公頃，新栽植喬灌木100萬株，整治裸露土地面積100公頃，新建道路綠籬6萬延長米;加強對城市山體自然風貌的保護建設，啟動實施郊野(山頭公園)、公園、廣場、小區庭院、道路、河道以及規劃建成區濕地等綠化建設;完成新建青島植物園和青島新動物園論證選址和青島新動物園概念規劃國際性招標;協調嶗山區推進小麥島公園建設、市北區推進合肥路北山公園建設。統籌推進李村河中游、樓山后河、水清溝河下游等河道綜合整治，全面完工黑臭水體治理。加大建設工程揚塵防治工作管理力度，持續推進新技術、新設備的應用，實現揚塵污染監管的實時性和科學性。

推進房地產僵尸項目處置

促進房地產健康發展。繼續推進完善“精準調控、平價走量”的各項措施，強化市場理性引導，滿足居民住房剛性需求和改善性需求。加大棚改貨幣化安置力度，穩步推進縣級市去庫存工作。推進新建高層住宅全裝修工作，嚴肅查處房地產開發企業的違法違規行為。堅持“依法依規、尊重歷史、分門別類、綜合處置”的工作原則，分批分類，全面有序推進房地產僵尸項目處置工作。

推進建筑業轉型升級，加強裝配式建筑部品、部件生產基地建設，完成裝配式建筑200萬平方米以上，積極申報國家建筑產業化試點城市。

記者 吳帥