原標(biāo)題：今年樓市“精準(zhǔn)調(diào)控、平價走量”

近年來，我市加快推進棚戶區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)項目、特色小鎮(zhèn)建設(shè)，積極促進建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了翻天覆地的變化。昨日，市城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布今年工作重點，加快推進城鎮(zhèn)化綜合試點工作，爭取創(chuàng)建10個市級特色小鎮(zhèn)，將啟動棚戶區(qū)改造4.8萬戶;完成地下綜合管廊建設(shè)30公里、海綿城市建設(shè)面積30平方公里等，建設(shè)宜居家園、打造品質(zhì)青島。

構(gòu)筑國際水準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系

今年，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將對標(biāo)德國、新加坡等發(fā)達(dá)國家城鄉(xiāng)建設(shè)國際先進標(biāo)準(zhǔn)，制定符合青島實際、彰顯地方特色、具有國際水準(zhǔn)的城鄉(xiāng)建設(shè)青島標(biāo)準(zhǔn)體系。建立新型城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)體系，在市政基礎(chǔ)設(shè)施、海綿城市、綠色建筑、節(jié)能建筑、循環(huán)利用等方面,組織制定一批青島市地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。制定實施各類管理技術(shù)規(guī)定和導(dǎo)則，對住宅工程質(zhì)量常見問題和涉及安全隱患的分項工程編制實施監(jiān)管防控導(dǎo)則，研究編制裝配式建筑工程質(zhì)量監(jiān)管導(dǎo)則，完善并全面落實市政公用、園林綠化等方面的技術(shù)導(dǎo)則，推進城市軌道交通工程質(zhì)量安全五個標(biāo)準(zhǔn)化。全面推行和貫徹“標(biāo)準(zhǔn)清單”制度，引導(dǎo)監(jiān)督企業(yè)把標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行落實到位，打造城鄉(xiāng)建設(shè)“青島標(biāo)準(zhǔn)”。

爭取創(chuàng)建10個市級特色小鎮(zhèn)

伴隨全市經(jīng)濟社會的持續(xù)較快發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化的有效推進，近年來，我市城鎮(zhèn)化進程呈現(xiàn)出整體加速推進的良好發(fā)展態(tài)勢，2016年我市常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到71.53%，列山東省第一。今年，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將編制實施人口市民化規(guī)劃，加快推進城鎮(zhèn)化綜合試點工作;發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)作用，加快平度市、黃島區(qū)泊里鎮(zhèn)、膠州市李哥莊鎮(zhèn)和萊西市姜山鎮(zhèn)等各類新生中小城市試點建設(shè);完善特色小鎮(zhèn)評估體系，爭取創(chuàng)建10個市級特色小鎮(zhèn)。

在重點項目布局方面，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將兼顧里子與面子、地上與地下、城市與農(nóng)村，對全市智慧城市、交通樞紐、路網(wǎng)建設(shè)、綜合管廊及城市供水、燃?xì)?、供熱、垃圾處置、污水處理、園林綠化等基礎(chǔ)設(shè)施項目和市級公共服務(wù)項目、產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目進行通盤考慮，更好地服務(wù)全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局。

推進6條未貫通道路建設(shè)

棚改安居、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)項目，一直是近年來我市不斷推進的民生工程。今年，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將啟動棚戶區(qū)改造4.8萬戶，完成老舊住宅小區(qū)綜合整治829萬平方米，完成節(jié)能保暖工程200萬平方米、既有公共建筑節(jié)能改造200萬平方米，新開工被動房綠色建筑10萬平方米，完成農(nóng)村危房改造1050戶，加快青島灣老城區(qū)改造，推進老城區(qū)有機更新。

推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成地下綜合管廊建設(shè)30公里、海綿城市建設(shè)面積30平方公里;城市道路實施續(xù)建及新改建項目12項，推進6條未貫通道路建設(shè);建設(shè)公共停車泊位7500個;組織停車資源普查，加快開展“市級智能停車一體化平臺”系統(tǒng)建設(shè);新改建公廁150座。六區(qū)新增供熱配套建設(shè)400萬平方米。推進公共服務(wù)項目建設(shè)。確保新開工建設(shè)市體育運動學(xué)校比賽訓(xùn)練館、山東大學(xué)青島校區(qū)二期等2個項目，高效推進第24屆省運會場館等5個項目，竣工山東大學(xué)青島校區(qū)圖書館等10個項目，新增建成面積33.91萬平方米，完成投資49.23億元。配套中小學(xué)幼兒園開工建設(shè)3所、竣工4所。

完成建筑廢棄物利用1200萬噸

城市供水及污水、垃圾處理等問題，是每個城市都會面臨的熱點難點問題。今年，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將協(xié)調(diào)推進藍(lán)色硅谷海水淡化工程建設(shè)、白沙河水廠深度處理工程建設(shè)等工作，緩解城鄉(xiāng)供水緊張狀況;加強對小澗西生活垃圾綜合處置項目和即墨市、平度市、黃島區(qū)、萊西市垃圾焚燒項目建設(shè)的督導(dǎo)工作。督促水務(wù)集團推進張村河水質(zhì)凈化廠、小澗西、樓山河污泥處置新建項目工程和麥島污水處理廠升級改造工程。配合黃島區(qū)盡快啟動青島銀河水務(wù)(原膠南)有限公司、原膠南中科成污水凈化有限公司污水處理廠升級改擴建工程。推進建筑廢棄物資源化利用，年內(nèi)完成利用1200萬噸，建成投產(chǎn)500萬噸建筑廢棄物資源化利用產(chǎn)業(yè)園。

完成新建植物園動物園選址

在推進生態(tài)修復(fù)工作方面，今年，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將著手編制 《青島市城市生態(tài)修復(fù)專項規(guī)劃》。探索建立新改建綠地補助機制，特別加大對新建綠地的獎補。完成新改建綠地面積200公頃，新栽植喬灌木100萬株，整治裸露土地面積100公頃，新建道路綠籬6萬延長米;加強對城市山體自然風(fēng)貌的保護建設(shè)，啟動實施郊野(山頭公園)、公園、廣場、小區(qū)庭院、道路、河道以及規(guī)劃建成區(qū)濕地等綠化建設(shè);完成新建青島植物園和青島新動物園論證選址和青島新動物園概念規(guī)劃國際性招標(biāo);協(xié)調(diào)嶗山區(qū)推進小麥島公園建設(shè)、市北區(qū)推進合肥路北山公園建設(shè)。統(tǒng)籌推進李村河中游、樓山后河、水清溝河下游等河道綜合整治，全面完工黑臭水體治理。加大建設(shè)工程揚塵防治工作管理力度，持續(xù)推進新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用，實現(xiàn)揚塵污染監(jiān)管的實時性和科學(xué)性。

推進房地產(chǎn)僵尸項目處置

促進房地產(chǎn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進完善“精準(zhǔn)調(diào)控、平價走量”的各項措施，強化市場理性引導(dǎo)，滿足居民住房剛性需求和改善性需求。加大棚改貨幣化安置力度，穩(wěn)步推進縣級市去庫存工作。推進新建高層住宅全裝修工作，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。堅持“依法依規(guī)、尊重歷史、分門別類、綜合處置”的工作原則，分批分類，全面有序推進房地產(chǎn)僵尸項目處置工作。

推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加強裝配式建筑部品、部件生產(chǎn)基地建設(shè)，完成裝配式建筑200萬平方米以上，積極申報國家建筑產(chǎn)業(yè)化試點城市。

記者 吳帥