位于青島市西海岸新區萬德御景峰小區的購房者們打來熱線，說他們在七八年前購買了工程抵賬房，如今遲遲沒有交付，大伙別提多著急了。

購房者：“我是在2017年購買的這個小區的房子，8年過去了，第二個孩子都上學了，現在這房子還沒給我們交付”。

購房者：“對于我最大的影響就是花了兩份錢，買房的錢和租房的錢。

購房者：“基本上2019年交房，這都2025年了，這個事還是沒解決也沒有說法。

大伙都是西海岸新區萬德御景峰小區的購房者，他們基本上都是2017年左右就交了房款，可是到現在將近七八年的時間了，他們的房子仍然沒有交付，大伙別提多著急。

購房者：“萬德是開發商，抵給了龍海（青島龍海建設集團有限公司，下文簡稱龍海）一批房子，我們這些人大部分都是從龍海手里買的房子。

購房者：“這個抵賬房他們當時出具了一個借款協議的收據。但這個借款協議當時我們也不懂，當時龍海聲稱他們全部已這個形式賣的房子，所以這把錢交給了龍海”。

購房者：“龍海就是在萬德的售樓處給我們簽的這個合同。而且是和我們保證這個是龍海授權他們去賣的”。

大伙說他們都是從萬德御景峰小區施工方龍海建設集團有限公司手里購買了工程抵賬房。有人簽署的是借款協議，有人簽署的是工程抵賬房轉賬協議。但是到了2020年左右，房子達到交付條件后，他們購買的房子卻沒有進行交付。

購房者：“施工方（龍海）說和開發商（萬德）有經濟糾紛，開發商說這個房子不給他了”。

購房者：“當時交了一部分首付，還有一部分尾款。這部分尾款在交房的時候交到開發商了，但是這個首付還在龍海，就說這個首付龍海沒給我們交上”。

記者：“也就是說當時龍海把房子賣給你的時候，他并沒有取得這個房子所有權，只是說手里有一批工抵房”。

購房者：“應該說是他沒有房子所有權，到現在為止龍海應該沒有這個所有權。一開始交給龍海那部分錢，他們說龍海沒轉給萬德”。

大伙說他們有的是交了全款，有的是交了首付，但是最終的結果都是又給萬德集團補交了一部分錢，一個房子交給兩家公司錢，可后來還是沒有如愿交付。

購房者：“他們兩家公司不管有什么原因，不能讓我們這些購房者來承擔這個問題”。

那么開發商和施工方之間到底存在什么糾紛？問題又該如何解決？記者首先聯系了青島龍海建設集團有限公司。

青島龍海建設集團有限公司于經理：“這些都是歷史遺留問題”記者:“現在問題卡在哪了？”于經理：“現在政府都已經出面。”記者:“購房者現在不是把錢都給你們龍海了嗎？”于經理：“有很多原因，詳細情況政府了解”。 記者:“這個錢是你們龍海收了，你把這事推給政府沒有用” 于經理：“現在我們董事長在處理，具體什么情況我不知道”。

大伙說這位于總就是負責對接他們購房者的工作人員，如今遇到問題，這位于總始終不正面回答。那么龍海當時是否取得房子的所有權，又是否有權對外轉讓呢？

青島龍海建設集團有限公司于經理稱：當時沒有取得這個房子的所有權售賣是有原因的，萬德和龍海有些事還沒解決完，其中還牽扯很多事，他也不知道購房者什么時候能拿房子。

眼下，問題該如何解決？記者和購房者們一起來到了青島萬德集團股份有限公司了解情況。

萬德集團并未出面給予答復，記者將問題反映給了西海岸新區住房和城鄉建設局，工作人員表示，因購房者和龍海集團簽署的并非購房合同，因此不屬于購房行為，但是為了保證購房者的利益，他們和相關部門都已介入，要求兩家公司對賬并付款。前期龍海集團已經支付部分資金，下一步，他們將繼續督促兩家企業解決問題。

整理自青島電視臺生活在線欄目