信網(wǎng)1月10日訊(記者 谷正原) 近日,多位業(yè)主向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,他們在2021年購買了青島西海岸新區(qū)金秋悅府項目房屋,當(dāng)時房產(chǎn)銷售人員宣稱佳世客(永旺)商場將入駐金秋悅府底層商超。項目將于2024年5月底交付,但商場至今未建設(shè),業(yè)主們擔(dān)心該商場是否還會建造以及何時能建設(shè)完成。
金秋悅府小區(qū)位于青島西海岸新區(qū)嘉陵江東路與長江東路交會處,由青島金茂勝途商業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),項目計劃于2024年5月底進行交付。2021年,項目銷售人員向購房者宣稱新永旺商場將入駐金秋悅府底層商超。
業(yè)主羅先生說,他購房時售樓處內(nèi)設(shè)置有永旺的logo,擺放十分顯眼,這讓購房者們一致認(rèn)為,兩家企業(yè)達成最終合作將是板上釘釘?shù)氖虑椤4送猓椖恳苍谄湮⑿殴娞杻?nèi)多次發(fā)布了關(guān)于“新永旺”的宣傳海報。然而近期,廣大業(yè)主從各種渠道聽說新永旺商場將不再入駐,這已經(jīng)給業(yè)主們帶來了恐慌情緒,也在一定程度上對房屋的保值、增值產(chǎn)生了不利影響。
據(jù)業(yè)主們介紹,該項目平均售價約每平方米1.8萬元,這跟周邊項目相比算是高價了。“之前西海岸新區(qū)就有兩個永旺商場,周邊建設(shè)的都比較繁華,這讓我們對新永旺購物中心抱有極大的熱情,不惜借貸購買。”在業(yè)主心目中,永旺(佳世客)是優(yōu)質(zhì)商業(yè)的代名詞,有永旺商場的地段,房產(chǎn)較為保值,值得購買。而如今,售樓處已不再宣傳新永旺,有關(guān)新永旺將入駐的宣傳軟文也在陸續(xù)刪除之中,業(yè)主們迫切希望開發(fā)商能對該問題作出明確答復(fù)。
目前,該項目住宅已經(jīng)封頂,底部商超的外部裝修也已接近完工。為落實新永旺商場是否能夠順利入駐,信網(wǎng)聯(lián)系了金秋悅府售樓處,工作人員答復(fù):“我們跟佳世客(永旺)的合作意向還在有效期內(nèi),現(xiàn)在無法回答商場將在何時入駐,我們也從未向業(yè)主承諾過具體開業(yè)時間。”隨后,信網(wǎng)又就該問題咨詢了青島永旺東泰商業(yè)有限公司,工作人員答復(fù):“不太了解集團是否有此決定。”
信網(wǎng)通過永旺某工作人員了解到,建設(shè)一家大型商業(yè)綜合體,需要經(jīng)過慎重的考量和實地調(diào)研。根據(jù)以往經(jīng)驗,青島市北區(qū)合肥路佳世客、西海岸新區(qū)永旺夢樂城等店正式開業(yè)時,集團都是提前半年左右就注冊了分公司,而眼下集團一直沒有注冊新的分支機構(gòu),這起碼能夠說明,集團暫時還沒有做好在金秋悅府開店的準(zhǔn)備。
一般情況下,住宅小區(qū)旁邊配建大型商業(yè)綜合體,會增加房子的附加值,對房屋保值升值產(chǎn)生助推作用。毫無疑問,很多購房者當(dāng)初就是沖著永旺商場選擇購買了金秋悅府項目的房子,這是與廣大業(yè)主日常生活息息相關(guān)的大事。信網(wǎng)就有關(guān)問題咨詢了青島西海岸新區(qū)商務(wù)局流通與市場體系建設(shè)科,工作人員立即對這一情況展開了調(diào)查落實,截至目前,區(qū)商務(wù)局還未接到永旺商場將入駐金秋悅府的有關(guān)通知,工作人員建議業(yè)主及時將有關(guān)情況反映至市政服務(wù)熱線,避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。
業(yè)主羅先生說,他購房時售樓處內(nèi)設(shè)置有永旺的logo,擺放十分顯眼,這讓購房者們一致認(rèn)為,兩家企業(yè)達成最終合作將是板上釘釘?shù)氖虑椤?>
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