信網4月26日訊 (記者 趙彥閱)以科技賦能推動高新產業發展，正在成為青島城市更新的內生動力。在城市更行和城市建設行動中，盤活老舊閑置樓宇，導入新產業、新服務、新理念，向“存量空間”要“增量價值”是值得思考的問題。從5500平方米的閑置樓宇進階為數智新經濟產業特色園區，春峰里產業園的華麗蛻變是市南區聚力打造城市硅巷的生動寫照，也是開辟高質量發展新路徑的積極探索。不僅如此，市南區正以青島軟件園為核心，輻射到延安三路的華通中聯云芯+云智產業園、香港中路沿線春峰里青島數智都市產業園等載體，建成總占地面積183畝的現代都市數字經濟產業創新園，統籌布局，聚力打造城市硅巷。

統籌布局硅巷載體網絡

“硅巷”指利用中心城區現有資源，通過寫字樓、舊廠房、棚戶區改造釋放出來的空間，嵌入大街小巷容納創新創業者，打造無邊界園區。隨著城市的擴張，如何盤活老舊樓宇、廠房等低效載體，成為繞不開的課題。擁有豐富科教資源的市南區，立足打造活力經濟先行區功能定位，深度融合城市更新和城市建設三年攻堅行動，充分發揮區位、產業等比較優勢，加大硅巷建設頂層設計，促進“科產城人融合”發展。

科技為城市更新注入活力，在國內先進城市已有成熟的做法可借鑒。為此，市南區政府主要領導帶隊調研杭州未來科技城、白馬湖生態創意城兩個產業園區及南京市秦淮硅巷、百家湖硅巷兩處城市硅巷，就頂層設計、產業集聚、生態構建、空間改造等方面進行考察，結合市南實際，創新硅巷建設模式，聯合專家學者、智庫機構開展專項研究，謀劃市南區硅巷建設布局。

“區別于傳統圍合式科技園區，我們打造的是‘點—線—面’聚合的開放式科創空間。”據市南區科技創新服務中心主任解勝光介紹，市南區以青島軟件園為核心，輻射到延安三路的華通中聯云芯+云智產業園、香港中路沿線春峰里青島數智都市產業園等載體，建成總占地面積183畝的現代都市數字經濟產業創新園，該園區已獲得現代都市數字經濟產業園認定，成為青島市首批4家科技創新產業園區之一。

堅持企業主體夯實發展基礎

硅巷的核心競爭力不只是物理載體，還包括配套政策、服務等。2022年，市南區出臺《市南區促進“雙招雙引”和經濟高質量發展政策20條》，持續豐富以“政策20條”為總綱的“1+N”政策體系，涉及產業政策109項，進一步擴大“免申即享”范圍，嚴格落實“不見面剛性兌付”，創新實施獎勵扶持政策“一口受理”模式，兌現金額從往年的1.9億元、2.6億元，提升到2022年的5.1億元，累計惠及企業654次。今年年初，市南區再次率先推出《青島市市南區2023年提振信心加快發展惠企服務15條》，以助力企業發展為核心，幫助企業強信心、增后勁。

“我們產業園是國有企業老舊廠區改造，因為產權復雜，存在園區給入駐企業提供注冊登記材料多、時間長的情況，嚴重影響園區企業入駐率。”在近日召開的“面對面聽企說”—“集中辦公樓宇產權備案”專項座談交流會上，華通中聯產業園運營總監欒吉光提出了困難。面對這一難題，市南區行政審批服務局正通過建立住所登記“預備案”機制，全面梳理區內重點經營場所、產業孵化園區、歷史遺留房產、地址負面清單，統一地址材料提供標準，通過數據賦能、信息互通，實現產權證明預備案一次，后續入駐企業開辦免提交N次，進一步促進注冊登記便利化，審批服務便民化。

一直以來，市南區堅持企業主導與多主體合作，拓展城市硅巷在創服機構、創投風投等方面的組織優勢，充分發揮城市硅巷企業培育作用。自2022年開建以來，春峰里·青島數智都市產業園已招引簽約落戶32家數智新經濟領軍企業。其中，第一總部類項目15家、億元項目3家、未來4年可上市的企業3家。

打造高端平臺為城市硅巷賦能

高端平臺在助力企業成果轉化、創業孵化、金融服務等方面的有著優勢，探索高端平臺賦能城市硅巷發展的新模式具有積極意義。位于青島軟件園的中國—上合組織技術轉移中心，自成立以來積極發揮中國—上合組織技術轉移中心多邊組織平臺作用，引進俄羅斯國家博物館(中國青島)虛擬分館，與阿斯塔納國際金融中心共建中國—上合組織技術轉移中心哈薩克斯坦分中心，與莫斯科國立大學等10 余家高校院所達成合作意向。“中心”已在英國倫敦、俄羅斯莫斯科等城市建立協同中心，儲備行業專家1000余名、成熟產業項目4000余項，推動透明質酸鈉海參活性肽液態飲等80余個項目落地青島。

除此之外，市南區依托華夏基石(中國)企業總部基地強大的頭部企業資源優勢，設立20億定增基金重點支持上市公司定增和可轉債項目，以基金引導企業落地，形成“產業—資本—園區”良性循環。同時持續發揮華夏基石產業鏈接優勢，集聚產業資源、優化資源配置，協助政府研究、規劃產業集群打造方案，整合、集聚核心要素企業資源，加速構建產業新生態。

以新動能培育再造發展新優勢，通過高端平臺、科技企業、創新人才導入，強化主導產業發展，為區域轉型注入活力“強心劑”，青島市南區正推進城市更新與產業轉型、文化傳承、消費升級充分融合，開辟區域高質量發展的新路徑。[信網·信號新聞]