信網(wǎng)4月28日訊 近日，市民田先生向信網(wǎng)(0532——80889431)反映，2014年他在李滄區(qū)玫瑰庭院購(gòu)買的房子，交房之后，至今沒(méi)有辦下房產(chǎn)證來(lái)，開發(fā)商一直沒(méi)有給出明確答復(fù)，多番催促卻無(wú)任何進(jìn)展。開發(fā)商青島中海房地產(chǎn)有有限公司方面告訴信網(wǎng)，因?yàn)橹暗囊环績(jī)勺C需要雙證合一，業(yè)主在銀行的抵押貸款等手續(xù)需要重新有所變動(dòng)，所以要開具相關(guān)證明并重新簽訂第三方合同，目前正在陸續(xù)辦理中。

2014年，市民田先生在玫瑰庭院購(gòu)買的房子，按購(gòu)房合同規(guī)定，2015年就可交房，田先生因?yàn)閭€(gè)人收房原因，于2017年10月份才入住。目前，已經(jīng)有四年時(shí)間，可是房產(chǎn)證的事情卻是一點(diǎn)動(dòng)靜都沒(méi)有.。“每次打電話問(wèn)開發(fā)商進(jìn)展，每次都是說(shuō)正在辦理手續(xù)，陸續(xù)就下來(lái)了。”就這樣，房產(chǎn)證的事情被拖延了一年又一年。房產(chǎn)證的事情辦不下來(lái)，直接影響了房屋的交易，也非常不方便。

“如果是剛交房，開發(fā)商這邊要是不方便，拖延一些時(shí)間辦理房產(chǎn)證我們也表示理解，可是這么多年，實(shí)在就說(shuō)不過(guò)去了。”田先生說(shuō)。。

業(yè)主江女士告訴信網(wǎng)，自己是2013年的購(gòu)買的房，但據(jù)她介紹，玫瑰庭院小區(qū)并非所有業(yè)主的房產(chǎn)證都沒(méi)辦下來(lái)，有一部分業(yè)主辦理了房產(chǎn)證。這又是怎么回事呢?“開發(fā)商每到年底就通知說(shuō)是房產(chǎn)證馬上就要辦下來(lái)了，后來(lái)就沒(méi)有結(jié)果了，”江女士也感到非常無(wú)奈。

信網(wǎng)從玫瑰庭院開發(fā)商方面了解到，業(yè)主之前購(gòu)買的房子存在兩個(gè)房產(chǎn)證的情況，現(xiàn)需要兩證合一，這樣一來(lái)，業(yè)主在銀行抵押的貸款等手續(xù)都需發(fā)生變化，因此銀行方面、開發(fā)商和業(yè)主必須簽訂一個(gè)第三方合同，分批次辦理。所以，在這個(gè)環(huán)節(jié)確實(shí)耽誤不少時(shí)間，但也是一直在辦。

同時(shí)，負(fù)責(zé)人也表示，并不是辦不下房產(chǎn)證來(lái)，只是辦的慢了些，“2017年年底，已經(jīng)辦下了280戶業(yè)主的房產(chǎn)證。2018年5月份，又將為一部分業(yè)主辦理，近期也會(huì)通知相關(guān)業(yè)主。” 信網(wǎng)全媒體記者 叢黎