信網2月25日訊 “買房的時候，風和麗景打出優質學區的招牌，還點了好幾所學校的名字，結果到交房時候又說孩子上不了廣告里出現的好學校，這叫什么事?”為了孩子能享受到優質教育資源，楊先生在買房時特別看重項目周邊的學校配置，也最終選擇了在康大風和麗景買房。可如今，楊先生卻發現開發商只是借用了周邊名校的名字打廣告，實際學區與廣告中提到名校完全不同。對于這種情況，風和麗景項目負責人解釋稱公司從未向業主承諾過學區房，之所以在廣告中提到了幾所學校的名字，只是因為離得近而已。

開發商承諾的學區變了

2015年10月，楊先生買下了康大風和麗景小區的一套住房，之所以選擇這個項目，很大一部分原因是被開發商宣傳的學區優勢吸引。“看房時開發商打出了‘最優質的教育’的招牌，里面就提到了實驗中學，還介紹說打造全年齡層教育體系，我也是為了今后孩子上學考慮，才花錢買了這里的房子。”

2017年10月，風和麗景小區按期交付，可楊先生搬新家的好心情卻被打聽到的入學信息破壞了。“風和麗景在東岳東路上，根據青島西海岸新區按照行政區域劃片招生、相對就近入學的政策，以后孩子要到靈山衛小學和中心上學，根本不是開發商宣傳的江山一小和實驗中學。”

楊先生多次聯系開發商要求給出解釋，但一直沒有結果，“開發商賣房時，江山一小和實驗中學的名字就在售樓處門口的屏幕上來回滾動出現，怎么等房子賣完了就不認賬了呢?”

只是因為距離近就拿名校當招牌

從楊先生提供的照片上看，康大風和麗景的售樓處門口掛有一條LED顯示屏，上面出現了江山一小和實驗中心的名稱。而在另一張第三方網站的截圖上，風和麗景被介紹為“最優質的教育”，其中也提到了實驗中學。

風和麗景的項目負責人劉經理告訴信網，他們在銷售時沒有介紹過學區房的概念。

既然無法保證孩子進入附近的優質學校就讀，為什么風和麗景的廣告里卻多次出現江山一小和實驗中學的名字呢?劉經理給出的答案是“因為距離近”：“風和麗景距離江山一小和實驗中學非常近，所以才在宣傳中提到了這兩所學校，但并未承諾是學區房，這些情況業主都很清楚。”

可在業主楊先生看來，風和麗景頻繁使用跟項目沒有任何關系的名校做宣傳，這顯然是誤導了消費者，甚至還有虛假宣傳的嫌疑。對于業主的質疑，劉經理則表示，自己不負責廣告設計的工作，不了解具體情況。

“名校宣傳”至今還在風和麗景的廣告中

信網在風和麗景開發商——青島康大房地產開發有限公司認證的微信公眾號中瀏覽發現，直到現在風和麗景的項目介紹中仍保留這有關優質教育資源的部分。雖然沒有直接說明是學區房，但還是列舉了不少知名學校的名稱，可對于該項目實際所屬的學區卻只字未提。

不僅如此，信網還發現風和麗景在廣告宣傳中頻繁出現“最”字，如“最稀缺的低密美宅”、“最繁華的商圈”、“最便捷的交通”等，而這種廣告用語是已經被新廣告法禁止的。

隨后，信網聯系了風和麗景所屬的青島西海岸新區市場和質量監督管理局靈山衛所，工作人員介紹說，前期已經接到了業主有關風和麗景虛假宣傳的投訴，也要求開發商相關負責人到所里說明情況，“但在查看了業主提供的圖片證據以及調查后，并未發現風和麗景在宣傳中使用了學區房這樣的詞語，因此無法依法認定為虛假宣傳。”

工作人員說，風和麗景的開盤時間較早，部分廣告的發布時間早于新廣告法的實施時間，對于之前廣告中出現的“最”字表達開發商已經進行了改正。“如果業主發現開發商至今還在使用類似的廣告宣傳，可以保留證據跟我們聯系。如果經調查落實發現開發商確實有違反廣告法規定的行為，市場監管部門會依法進行處罰。”

信網全媒體首席記者 于曉