信網(wǎng)1月8日訊 交房日期被多次延后，原來(lái)連單體驗(yàn)收都沒(méi)有進(jìn)行。市民孫先生在膠州市桃源湖明苑小區(qū)購(gòu)房，合同約定2017年5月份交房，但是卻被屢次延后，開(kāi)發(fā)商青島金方圓置業(yè)有限公司的閆經(jīng)理稱，只差綜合驗(yàn)收就可以交房。不過(guò)信網(wǎng)(熱線0532-80889431)從膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該小區(qū)還沒(méi)進(jìn)行單體驗(yàn)收，目前沒(méi)收到任何開(kāi)發(fā)商的驗(yàn)收申請(qǐng)。

桃源湖名苑交房時(shí)間多次延后

2017年初，市民孫先生花費(fèi)51萬(wàn)元在膠州市李哥莊鎮(zhèn)的桃源湖名苑小區(qū)購(gòu)房。購(gòu)房合同上規(guī)定2017年5月1日之前交房，如果開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房，每天要按照購(gòu)房全款的萬(wàn)分之零點(diǎn)一向業(yè)主支付違約金，每月支付業(yè)主150元。

2017年5月1日，孫先生到售樓處詢問(wèn)交房事宜時(shí)，被告知因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題，交房日期要延遲到2017年8月份。而8月份孫先生再次詢問(wèn)售樓處的時(shí)候，工作人員表示最快元旦交房，“元旦我又去問(wèn)，就說(shuō)2018年8月份才能交房，違約金也不給，總是拿資金緊張來(lái)搪塞我們業(yè)主。”

開(kāi)發(fā)商資金緊張導(dǎo)致無(wú)法驗(yàn)收

桃源湖名苑小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是青島金方圓置業(yè)有限公司，信網(wǎng)聯(lián)系到青島金方圓置業(yè)有限公司，閆經(jīng)理表示之前沒(méi)有按時(shí)交房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)了問(wèn)題，資金緊張導(dǎo)致無(wú)法辦理各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)，“現(xiàn)在我們各項(xiàng)單體驗(yàn)收已經(jīng)結(jié)束，只差最后一步，就是房管局的綜合驗(yàn)收了。”閆經(jīng)理稱目前正在準(zhǔn)備綜合驗(yàn)收申請(qǐng)等各項(xiàng)工作，具體什么時(shí)間能交房還不能確定。

關(guān)于違約金問(wèn)題，閆經(jīng)理表示，違約金會(huì)按照合同支付給業(yè)主，但是因?yàn)槟壳百Y金還是不寬裕，所以希望和業(yè)主協(xié)商，等到交房之后再一并支付給業(yè)主，“如果業(yè)主理解我們，同意交房之后再一并支付違約金的話，我們最后支付違約金的時(shí)候可能還會(huì)每家酌情多支付兩三千。”

該小區(qū)還沒(méi)有進(jìn)行單體驗(yàn)收

對(duì)此，膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站的工作人員表示，目前桃源湖名苑小區(qū)的各項(xiàng)單體驗(yàn)收還沒(méi)有開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商提交單體驗(yàn)收申請(qǐng)之后，建設(shè)單位就會(huì)組織、勘察，對(duì)施工單位也一并檢查是否合法等，如果存在問(wèn)題，就會(huì)給開(kāi)發(fā)商下發(fā)整改通知書(shū)，開(kāi)發(fā)商整改之后再由膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行復(fù)查。

關(guān)于開(kāi)發(fā)商不按照合同約定支付違約金，工作人員建議孫先生通過(guò)法律途徑解決。

信網(wǎng)全媒體記者 潘雅欣