信網(wǎng)11月7日訊 “從交房到現(xiàn)在已經(jīng)半年多了，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)辦下來(lái)，很多業(yè)主孩子入學(xué)都成了問(wèn)題，這筆賬咋算?”近日，青島市民王先生向信網(wǎng)(0532—80889431)反映，2016年8份，他購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)印象灣三期小區(qū)的一套住房，但至今不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有辦下來(lái)。開(kāi)發(fā)商青島城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司稱(chēng)，小區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證正在走正常手續(xù)，預(yù)計(jì)春節(jié)之前就能辦下來(lái)。

王先生的住房購(gòu)買(mǎi)于2016年8月份。2017年3月份，小區(qū)完工并辦理了交房手續(xù)，拿到鑰匙的王先生馬上對(duì)新房進(jìn)行了裝修，幾個(gè)月之后便搬進(jìn)了新房。

新房雖然住進(jìn)去了，但有一個(gè)問(wèn)題始終讓他不能放心，那就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有辦下來(lái)。他告訴信網(wǎng)，因?yàn)殛P(guān)心不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問(wèn)題，在剛住進(jìn)新房的那段時(shí)間，每個(gè)月他都會(huì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的進(jìn)展，但對(duì)方始終沒(méi)給予正面回答，這讓王先生心里十分沒(méi)底。“我們這個(gè)小區(qū)是個(gè)剛需盤(pán)，很多業(yè)主需要辦理落戶(hù)跟孩子入學(xué)，但合同中對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間并沒(méi)有說(shuō)明，而且開(kāi)發(fā)商也不給業(yè)主明確答復(fù)，很多業(yè)主的生活都受到影響。”

小區(qū)的業(yè)主張先生也有同樣的想法：“家里把之前的房子賣(mài)掉了才買(mǎi)的這處房子，現(xiàn)在急需找一套房子落戶(hù)，開(kāi)發(fā)商如果不能很快辦理，應(yīng)及時(shí)跟業(yè)主溝通，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的問(wèn)題讓業(yè)主產(chǎn)生損失，我們將要求開(kāi)發(fā)商賠償。”

開(kāi)發(fā)商青島城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司工作人員承認(rèn)，小區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的確還沒(méi)有辦出來(lái)，目前已經(jīng)進(jìn)行到權(quán)屬登記備案的階段。“印象灣三期屬于城改項(xiàng)目，與別的項(xiàng)目相比這個(gè)項(xiàng)目的手續(xù)本身就更繁瑣，所以時(shí)間上會(huì)稍微長(zhǎng)一點(diǎn)，目前我們已經(jīng)在進(jìn)行權(quán)屬登記備案，預(yù)計(jì)春節(jié)前不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就能辦下來(lái)。”工作人員說(shuō)道。

青島市國(guó)土資源房管局的工作人員告訴信網(wǎng)，對(duì)于辦理不懂產(chǎn)權(quán)證的期限，目前法律沒(méi)有硬性規(guī)定，但一般情況下，購(gòu)房合同中會(huì)對(duì)交房日期以及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證日期有所寫(xiě)明，如果違約可以通過(guò)訴訟來(lái)解決。“建議業(yè)主先等一等，也可以撥打國(guó)土資源局的電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)。”信網(wǎng)全媒體記者 楊宇宣