信網(wǎng)12月30日訊 近日，歡樂濱海城海樂府小區(qū)的準業(yè)主劉先生發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商竟然在小區(qū)大堂的預(yù)留大梁上加蓋出一間十多平米的房子，而這在當(dāng)初的設(shè)計圖紙上是沒有的。經(jīng)過興隆路街道執(zhí)法中隊的調(diào)查，確定這是開發(fā)商無施工手續(xù)蓋造的室內(nèi)違章建筑。對此，信網(wǎng)(熱線0532-80889431)致電了青島藍泰置業(yè)有限公司辦公室，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。

2015年劉先生在歡樂濱海城海樂府小區(qū)購置了一套70平米的房子，“今年11月30號售樓處的工作人員告訴我們房子已經(jīng)通過了驗收，讓我們準備交房。”接到通知的第二天，劉先生和妻子高高興興地來到小區(qū)想先看看房子。

可剛一進單元門，劉先生就感覺不對勁：“按照原來的設(shè)計，單元里大堂的橫梁上應(yīng)該是空的，可是現(xiàn)在卻被壘了起來，加蓋出了一間十余平米的小房子。”后來在群里和其他業(yè)主一合計，他們發(fā)現(xiàn)這塊面積是在規(guī)劃設(shè)計圖里根本沒有，是開發(fā)商私自加蓋的。

這下業(yè)主們可不樂意了，“大堂里面都算我們的公攤面積，現(xiàn)在開發(fā)商沒有通知、不經(jīng)允許竟然自己間起了違章建筑，太不拿我們業(yè)主當(dāng)回事了。”當(dāng)劉先生找到開發(fā)商售樓處工作人員討要說法的時候，對方卻稱這間多蓋出來的屋子是為了給業(yè)主提供5星級的物業(yè)管理，方便存放物業(yè)管理工具才建造的。

對于這個說法，劉先生和小區(qū)的其他業(yè)主表示不能接受，“雖然開發(fā)商口口聲聲地說為業(yè)主著想，但是利用公攤面積建房卻在嚴重侵害著我們的利益。”

信網(wǎng)在海樂府小區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，此次交付的2-5號樓共有7個單元。一進單元門是一個層高約有7米的大堂，大堂的正中央上是預(yù)留大梁，而業(yè)主們反映的就是這個大梁上圍起來的部分，每個單元都加蓋上了十平米左右的房屋。因外墻進行了一定的裝飾，還有很多業(yè)主不清楚這塊面積是開發(fā)商加蓋的，業(yè)主楊女士說“我一直以為大堂橫梁上是為了美觀才圍起來，沒想到是塊實用的面積。”

對此，12月29日下午，信網(wǎng)致電青島藍泰置業(yè)有限公司辦公室，其工作人員稱自己不了解情況，會將此事反映給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。

興隆路街道辦事處執(zhí)法中隊的趙隊長告訴信網(wǎng)，據(jù)調(diào)查，這些大堂橫梁上的房屋是開發(fā)商無施工手續(xù)建造的的室內(nèi)違章建筑。

趙隊長表示，因室內(nèi)違章建筑現(xiàn)在還沒有具體的法規(guī)，無法進行強制拆除。“幾日前，開發(fā)商向執(zhí)法中隊出示了一個公攤細則，稱只有大堂一樓算入了業(yè)主的公攤面積，橫梁上的違建應(yīng)算二樓，沒算入業(yè)主公攤。”趙隊長說，違章建筑是否算入了公攤面積還需進一步調(diào)查核實，“下一步，我們將帶著開發(fā)商提供的規(guī)劃圖紙等調(diào)查材料與青島市規(guī)劃局對接，進行依法查處。”

信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 趙文善