信網(wǎng)12月12日訊 王女士是青島市青西新區(qū)萬達(dá)公館的一名業(yè)主。11月中旬試暖期間，王女士家的暖氣漏水，導(dǎo)致家中地板和墻面被泡，如若不是物業(yè)通知，后果不堪設(shè)想。雖然王女士在事發(fā)后第一時(shí)間與物業(yè)聯(lián)系解決，但一直沒有得到準(zhǔn)確回復(fù)。萬達(dá)公館萬象美物業(yè)告訴信網(wǎng)(0532--80889431)，目前正在與施工方積極協(xié)調(diào)中。

空置房屋試暖時(shí)漏水

王女士在青島東方影都萬達(dá)公館的A1區(qū)2號樓8樓買了一套新房，一直沒有入住，沒想到卻在試暖期間漏了水，導(dǎo)致家中地板和墻面都被泡壞。“要不是物業(yè)通知我，我都不知道。”王女士告訴信網(wǎng)，自己的房子一直是空置狀態(tài)，事情發(fā)生后，她立即聯(lián)系了物業(yè)與施工方希望進(jìn)行維修，而物業(yè)也曾明確表態(tài)，他們會和施工方全權(quán)負(fù)責(zé)，將房子恢復(fù)原狀。

但在等待近一個(gè)月之久的王女士，截至目前仍然沒有得到物業(yè)要來維修的準(zhǔn)信兒。“物業(yè)和施工方每周都說要來查看情況維修，可一周拖一周，都已經(jīng)要一個(gè)月了，我實(shí)在等不下去了。”

而讓王女士感到奇怪的是，她在今年并沒有交供暖費(fèi)，但房子卻在試暖期間遭了殃。而在打聽后，她發(fā)現(xiàn)不只她的房子出現(xiàn)了漏水，小區(qū)還有很多業(yè)主家中都出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，這讓她表示不能理解。

物業(yè)：戶內(nèi)分水器無閥門

對于漏水的原因，青島東方影都萬達(dá)公館萬象美物業(yè)的工作人員表示，由于王女士家中戶內(nèi)分水器沒有閥門導(dǎo)致漏水。“閥門是調(diào)節(jié)水溫控制水量的開關(guān)，沒有閥門開關(guān)試暖期間就肯定漏水。而我們在與施工方多次協(xié)商中，施工方表示閥門安裝在戶內(nèi)，在交房時(shí)，業(yè)主有責(zé)任檢查家中戶內(nèi)分水器是否有閥門，現(xiàn)在缺失閥門出現(xiàn)漏水導(dǎo)致的損失，業(yè)主也有責(zé)任。”

工作人員表示，目前小區(qū)還有幾家業(yè)主出現(xiàn)了相同的情況，維修時(shí)間可能會被推后，而當(dāng)信網(wǎng)表示，想要進(jìn)一步采訪施工方時(shí)，物業(yè)工作人員卻拒絕提供聯(lián)系方式，并表示，“我們的意思就是施工方的意思，之后我們會與施工方再協(xié)商，盡快給業(yè)主一個(gè)答復(fù)。”

質(zhì)監(jiān)站：將去現(xiàn)場調(diào)查

對此，信網(wǎng)聯(lián)系了黃島建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，據(jù)工作人員介紹，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，建設(shè)工程的最低保修期限為為5年，而供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為2個(gè)采暖期、供冷期。“在這個(gè)期限內(nèi)，房子出現(xiàn)問題都是可以保修的。”

另外工作人員表示，在交房過程當(dāng)中，閥門確實(shí)是在業(yè)主交房驗(yàn)收檢查的范圍之內(nèi)，“目前因?yàn)椴淮_定房屋漏水是否為人為，之后我們將組織工作人員去現(xiàn)場勘察，在調(diào)查之后我們將協(xié)調(diào)建設(shè)施工單位進(jìn)行維修。” 信網(wǎng)全媒體記者 顧青青