信網8月22日訊 近日，藍山灣三期小區業主稱，他們交房使用已經一年之久，電梯屢次出現漏水、搖晃、鎖鏈摩擦聲等現象，“搞得業主人心惶惶，萬一出現事故就麻煩了。”東芝電梯(中國)有限公司山東分公司代理商青島川合電梯工程有限公司維保人員趙先生告訴信網(0532-80889431)，小區目前正在裝修，出現這種情況，可能是裝修人員乘坐電梯上下頻率過高，并且在用電梯運送裝修材料過程中存在不規范使用電梯造成的，而電梯使用標志已上交給公司。

電梯存在搖晃漏水鎖鏈摩擦現象

2015年7月，2號樓業主王女士住進藍山灣三期小區，電梯使用時間也就一年多，但最近經常出現故障，“樓中右側電梯，在下落過程中，能明顯聽到鎖鏈摩擦聲音，我們業主都生怕繩索突然斷裂。”王女士說，前一段時間，她按中間電梯鍵，怎樣也按不亮。可到了晚上再按，在沒有經過維修情況下，中間電梯按鍵又能夠按亮。

她們把這個情況向物業反應過多次，維修好之后，過段時間又會出現同樣的問題。

信網來到王女士所說的小區，乘坐2號樓左側電梯時，能聽到里邊有漏水的聲音，到6樓過程中感覺到輕微搖晃，乘坐右側電梯下樓時，有鎖鏈摩擦的聲音;信網隨后又乘坐9號樓左側電梯上下時，明顯感覺到搖晃。并且信網在2、5、10號樓的每一部電梯內部，都沒有看到電梯使用標志。

該小區物業公司工程部竇主管告訴信網，他們用的是東芝電梯，但維保是由東芝電梯的代理商青島川合電梯工程有限公司負責，由于小區內的所有電梯都未超過質保期，因此維修還是屬于青島川合電梯工程有限公司的工作。”竇主管說。

東芝川合：裝修工人不規范使用

青島川合電梯工程有限公司維保人員趙先生告訴信網，因為小區很大一部分業主現在正在維修，因此維修工人乘坐電梯上下頻率很高，并且在用電梯運送裝修材料過程中存在不規范問題，比如超載使用、長時間擋門、灑落雜物到廳門地坎、碰撞電梯門等情況，才造成電梯搖晃、出現鎖鏈摩擦聲音等現象。

趙先生說，他們每兩周會對小區內的所有電梯進行一次維修保養，并且每天也會巡查。“而電梯內沒有電梯使用標志，是由于公司9月份要進行年檢，因此已經把電梯使用標志和電梯使用許可證上交給了公司。”趙先生說。

“現在小區內的大部分房屋都沒有交房，因此我們無法對電梯進行大修，只能減少電梯存在的問題。”趙先生說，“等到2017年6月左右，小區內房屋全部交房后，我們會對電梯進行全面維修。”

責令物業公司申請補辦

8月17日，李滄區相關部門進行落實，據維保單位反映，電梯使用以來運行比較穩定，發生過一些故障主要是不規范使用造成的。該小區陸續交付業主，至今未完成，裝修工人在用電梯運送裝修材料過程中存在不規范使用電梯問題，有時因超載使用、長時間擋門、灑落雜物到廳門地坎、碰撞電梯門等情況，造成電梯故障，維保單位都及時進行了修復。經區市場監督管理局現場查看，小區電梯運行正常，電梯轎廂內缺少《電梯使用標志》。經登錄山東金質特種設備管理系統查驗，電梯經過青島市特檢院檢驗，目前在有效期內。物業公司答復，在開發商和物業公司交接過程中《電梯使用標志》和《檢驗報告》丟失。區市場監督管理局責令物業公司限期向青島市特檢院申請補辦《電梯使用標志》和《檢驗報告》，并按規定張貼《電梯使用標志》。

信網全媒體見習記者 孫琳琳