信網6月19日訊 近日,星雨華府二期33號樓業主反映,2013年底買房時置業顧問介紹相鄰的34號樓是22層,但現在要建成25層,業主們毫不知情,很擔心縮短光照時間的問題。業主稱:“售樓處稱要給我們些賠償,但我們只想多一些陽光。”星雨華府售樓處工作人員告訴信網(0532-80889431),齊女士買房時34號樓確實是22層,不過現在要增加3層,而且已經通過規劃。
相鄰樓房增三層業主擔心采光問題
2013年底,齊女士購買了高新區和源路219號星雨華府二期33號樓的一套住房,合同約定2015年11月交房,但卻遲遲未交付。2016年6月,她終于收到交房通知書,但業主們了解到一個新情況是相鄰的34號樓要增高三層,變成25層。齊女士說,買房時置業顧問介紹33號樓與相鄰的34號樓都是22層,即便是現在,售樓處沙盤上兩樓樓高依然一樣。信網來到星雨華府后發現,目前34號樓還處于建設當中,大概已經蓋了七八層。
22層的樓高突然變成25層,會不會縮減自己家的光照時長?33號樓的業主們,尤其是低樓層的業主都很擔心。
“先是延期交房,再是配套縮水,現在又增高樓層,開發商屢屢違背承諾。”業主們希望開發商將34號樓恢復22層。“售樓處稱要給我們些賠償,但我們只想多一些陽光。”
星雨華府的業主們只好來到高新區規劃局調取資料,發現早在2015年7月34號樓就已改為25層,“我們感到很奇怪,更改規劃未得到任何通知,也未在小區內看到任何告示,直到現在售樓處的沙盤上兩座樓的高度仍是相同的。”
星雨華府:已通過規劃
星雨華府售樓處工作人員稱,齊女士買房時34號樓確實是22層,不過現在要增加3層,而且已經通過規劃,“我們已經在青島市房地產交易中心等部門都備案過。34號樓預計2017年10月份交房,已經賣出很多,就剩十幾套了。”
對于業主們擔心的采光問題,售樓處工作人員告訴信網,33號樓與34號樓樓間距為60米,十分寬敞。“我也在星雨華府二期32號樓一樓買了房,而33號樓與32號樓之間的樓間距相比更小,采光都沒有問題。”
“沙盤模型只是參考,連進門方向都不符,是隨便放的。”這位工作人員如是說。
信網在青島市規劃局網站查到,2015年7月6日,星雨華府商住項目北區二期(34#,40#,41#)取得工程規劃許可證,證書文號是建字第370200201519049,但沒有詳細信息。不過,青島市高新區規劃局表示,34號樓建25層確實通過了規劃,查詢詳細信息需要到規劃局申請查閱。
并非所有項目都會現場公示
信網了解到,青島市規劃局一般會在青島規劃展覽館公示廳(東海東路78號),佳世客步行街規劃公示廳,規劃局政務網站、青島日報公示,某些項目通過項目現場(如售樓處)公示。公示時間為一周,項目現場公示時間一般為三天,如需反饋可通過規劃局政務網站及公示現場意見箱反饋。
青島市規劃局工作人員說,并非所有項目都會進行現場公示,且規劃局無法以短信、電話等方式挨個通知業主,希望大家主動關注規劃變更信息。星雨華府34號樓規劃變動是否進行了現場公示?高新區工作人員并未回應。“我們已與開發商溝通,近期將對業主疑惑做出解答。”對于此事的后續進展,信網將繼續關注。
信媒體記者 劉裕
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