博文廣場已經(jīng)停工，樓內(nèi)沒有施工人員

合同約定的交房時間為2014年12月31日

信網(wǎng)1月22日訊 “博文廣場已經(jīng)延期交房一年多了，現(xiàn)在工地都停工了，我們什么時候才能住上新房?”近日，市民董先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，2014年他購買了城陽區(qū)博文廣場的一套住房，合同約定的交房時間是當(dāng)年12月31日，可直到現(xiàn)在開發(fā)商不僅沒有交房，工地也早已停工。對此，城陽區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室證實，開發(fā)商青島同城置業(yè)有限公司的開發(fā)資質(zhì)已經(jīng)注銷，具體何時交房目前仍是未知數(shù)。

延期近兩年 博文廣場已停工

董先生是城陽區(qū)博文廣場的一位業(yè)主，2014年，他交了近20萬元首付買下了這里的一套住房。“當(dāng)時開發(fā)商青島同城置業(yè)有限公司說是準(zhǔn)現(xiàn)房，2014年年底就能交房。”在董先生的商品房預(yù)售合同中，也明確寫著“甲方定于2014年12月31日前將該房屋交付給乙方”。

然而，在2014年年底，董先生和其他業(yè)主并沒有如期領(lǐng)到新房的鑰匙，開發(fā)商做出頭口承諾，表示2015年3月一定交房。可等到了3月份，博文廣場連施工人員的影子都找不到了，就更別說交房的事了。

“房子買了快兩年了，現(xiàn)在還得在外面租房住，每個月還要還2700多塊的房貸。”董先生說，當(dāng)初不少人是為了結(jié)婚而買的，可現(xiàn)在孩子都已經(jīng)出生了，新房還沒有等來。

業(yè)主盼復(fù)工 開發(fā)商開發(fā)資質(zhì)已注銷

董先生告訴信網(wǎng)，目前博文廣場的公司仍處于停工狀態(tài)，前段時間還曾傳出過開發(fā)商同城置業(yè)資金鏈斷裂問題，導(dǎo)致樓盤停工的信息，“樓是蓋起來了，可有多房子的玻璃都沒裝，里面還堆放了許多建筑垃圾和施工材料。”董先生說，博文廣場樓下就是新規(guī)劃的地鐵口，無論是從城市形象還是業(yè)主的居住需要上看，博文廣場都不應(yīng)該成為一座爛尾樓。

隨后，信網(wǎng)根據(jù)董先生提供的電話聯(lián)系到了同城置業(yè)的仇總，但對方以自己在外地，不了解具體情況為由拒絕了信網(wǎng)的采訪。

信網(wǎng)接著又聯(lián)系了城陽區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室，工作人員表示博文廣場的開發(fā)商同城置業(yè)目前已經(jīng)注銷了開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)辦目前也在嘗試聯(lián)系該公司的負責(zé)人。

“開發(fā)資質(zhì)注銷不會影響業(yè)主收房，只要房子通過了驗收，業(yè)主照樣可以辦理房產(chǎn)證。”工作人員表示，博文廣場已經(jīng)完成了銷售，此時注銷開發(fā)資質(zhì)并不會對業(yè)主造成重大影響，房屋建設(shè)完成后，業(yè)主仍可通過正常渠道辦理相關(guān)證件材料。

城陽街道辦敦促開發(fā)商復(fù)工 何時交房仍是未知

從開發(fā)商承諾的2014年底交房至今，博文廣場已經(jīng)延期了一年多的時間，業(yè)主們最關(guān)心的還是自己什么時候才能住進新房，“我們已經(jīng)不敢相信開發(fā)商了，希望有關(guān)部門能夠給我們一個準(zhǔn)信，要不我們過年都過不安心。”

針對這一情況，城陽區(qū)國土資源分局市場科的工作人員稱，博文廣場延期交房已經(jīng)成為既定事實，市場科在接到業(yè)主反映后已經(jīng)向博文廣場所屬的城陽街道辦事處發(fā)函，要求城陽街道辦事處盡快聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，敦促企業(yè)盡快復(fù)工建設(shè)，按照承諾日期交房。但對于開發(fā)商停工的原因，工作人員沒有做過多說明。

“有了銷售合同，業(yè)主與開發(fā)商就形成了合約關(guān)系，現(xiàn)在開發(fā)商已經(jīng)存在了違約行為，如果接下去開發(fā)商仍舊不能按時交房，業(yè)主可以通過法律訴訟維護自己的權(quán)益。”工作人員說，雖然城陽街道辦事處已經(jīng)介入了此事，但具體的建設(shè)進度以及交房時間目前仍不能確定。 信媒體記者 于曉