鄭先生家地板凹陷

鄭先生家地面上溢出的污水

信網(wǎng)10月13日訊 近日，海爾山海灣業(yè)主鄭先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，因施工方未按施工圖施工，導(dǎo)致他家里下水管道不暢，地面反污水嚴(yán)重，影響了家人的正常生活。對(duì)此，海爾山海灣開發(fā)商海爾物業(yè)發(fā)展有限公司的閆經(jīng)理稱，目前正在與業(yè)主協(xié)商下水管道整改方案，只要業(yè)主同意該施工方案，立馬就進(jìn)行整改。

家中地面離奇反污水 業(yè)主懷疑未按施工圖施工

據(jù)鄭先生介紹，他于2014年12月購置了一套海爾山海灣的房子，今年8月28日回家時(shí)，發(fā)現(xiàn)家中地面全是污水，地板受損嚴(yán)重。

“當(dāng)時(shí)家里地面上都是水，我還以為是管道堵塞，就聯(lián)系物業(yè)過來疏通管道，但是管道疏通之后，污水不但沒有停止，面積更大了。”鄭先生去地下室才發(fā)現(xiàn)，下水管道的施工和最初房子規(guī)劃時(shí)下水管道的施工圖完全不一樣，“我懷疑是因?yàn)槭┕し轿窗凑帐┕D施工才導(dǎo)致我家地面反污水”。

10月12日，信網(wǎng)來到了海爾山海灣小區(qū)鄭先生的家中。信網(wǎng)注意到鄭先生家中地板松動(dòng)，一踩就會(huì)凹陷，而墻邊的木板由于長時(shí)間被水浸泡已明顯變形。

據(jù)鄭先生介紹，為了防止下水道的污水再反上來，鄭先生已將家中連接主管道的管道截?cái)唷?ldquo;我現(xiàn)在就希望他們能夠盡快給我解決下水管道的事情，從出事到現(xiàn)在已經(jīng)一個(gè)半月了，雖然我與開發(fā)商和施工方一直協(xié)商溝通，他們也出具了方案，但我覺得方案并不合理，就沒同意。他們承諾再研究一個(gè)方案，但至今都沒有給我一個(gè)合理的方案，現(xiàn)在這件事已經(jīng)給家里生活造成了極大的困擾。”

未按施工圖施工事出有因 管道堵塞是主因

鄭先生認(rèn)為，《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》中有明確規(guī)定，排水支管連接在排出管或排水橫干管上時(shí)，連接點(diǎn)距立管底部下游水平距離不宜小于3.0m,且不得小于1.5m。

“根據(jù)該條例，連接點(diǎn)應(yīng)距離底部下游水平距離至少3m,最近也不得小于1.5m,但我家的這個(gè)連接點(diǎn)現(xiàn)在還不到0.5m。施工方根本沒按施工圖去施工。”鄭先生向信網(wǎng)表示。

隨后，信網(wǎng)向負(fù)責(zé)海爾山海灣項(xiàng)目的施工方中建一局的項(xiàng)先生求證此事。但項(xiàng)先生稱未按施工圖施工是有原因的，并非擅自更改。“因?yàn)楫?dāng)時(shí)施工時(shí)發(fā)現(xiàn)操作空間有限，所以我們才沒按施工圖施工。”

那么，鄭先生家地面反污水是否與未按照施工圖施工有關(guān)呢?

項(xiàng)先生解釋說，“我個(gè)人認(rèn)為是管道堵塞的原因，鄭先生是于2014年底從他人手里買的二手房，而這個(gè)房子是3年前就交付的，在使用了近三年的時(shí)間里都沒有出現(xiàn)問題，如果是因?yàn)楣艿赖脑颍窃缇蛻?yīng)該出現(xiàn)反污水的情況了。而據(jù)我們了解，目前小區(qū)的業(yè)主入住的越來越多，只有鄭先生一家出現(xiàn)了這樣的問題。而隨著入住的業(yè)主增多，難免會(huì)造成下水管道堵塞，所以這才出現(xiàn)了問題。”

對(duì)于物業(yè)疏通管道后反污水面積增大的情況，項(xiàng)先生則稱，“不清楚此事，可能是因?yàn)闆]疏通好吧。”

會(huì)盡快出具更改方案 積極配合業(yè)主解決此事

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了海爾山海灣開發(fā)商海爾物業(yè)發(fā)展有限公司的閆經(jīng)理，據(jù)閆經(jīng)理稱之前已出具一套方案，但業(yè)主不同意便沒施工。

“我們先前出具了一套解決方案，但業(yè)主不同意，之后我們也聯(lián)系了專業(yè)的施工人員，13日就會(huì)去鄭先生家再商量整改方案。如業(yè)主同意該施工方案，立馬就可以進(jìn)行整改，而之前所損壞的設(shè)施，我們也將一并負(fù)責(zé)。”

對(duì)于整改之后會(huì)不會(huì)再出現(xiàn)反污水的狀況?施工方項(xiàng)先生稱：“不會(huì)，管道堵塞是反污水的重要原因，而現(xiàn)在我們將給鄭先生家重新設(shè)計(jì)下水管道，都是根據(jù)權(quán)威人士設(shè)計(jì)，應(yīng)該不會(huì)再出現(xiàn)這樣的問題。”

“至于鄭先生讓我們書面保證不會(huì)出現(xiàn)反污水的情況，有點(diǎn)超乎職責(zé)范圍，但我們承諾如再有類似問題，我們將負(fù)責(zé)到底。”項(xiàng)先生稱。文/圖 信媒體記者 顧青青