原標題:老賴借錢不還房屋上網賣 平度首例淘寶房產網拍成功
平度一對夫妻因借款37萬元被訴至法院,調解生效后仍拒不履行義務,13日,夫妻名下的一處房產通過網拍成功,最終以67.82萬元的價格成交,這也是平度法院首例成功的淘寶房產網拍。
據了解,原房產所有人于某夫妻二人因借款37萬元被訴至法院,經法院調解生效后仍拒不履行義務。案件進入執行程序后,法院委托有關機構對上述房產進行了評估,隨后按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》在淘寶網上公開進行司法拍賣。拍賣信息發出后,30人設置提醒,8人報名。第一次拍賣以評估價62.9萬元起拍,買家均持圍觀態度,導致一拍流拍。第二次拍賣降價20%,以50.32萬元起拍,經過36次激烈的競拍出價,最終買號Q9905以67.82萬元勝出,成交價格比評估價格高了近5萬元。
傳統的司法拍賣,由法院采用搖號方式,隨機選擇委托拍賣機構進行拍賣,拍賣機構在報紙上發布拍賣公告,拍賣成交后向買受人收取一定比例的傭金。而通過網絡進行司法拍賣,不受地域限制,傳播范圍廣,擴大了買受人范圍,提高了拍賣參與率。同時,網絡司法拍賣實施“零傭金”,大大減輕了買受人的負擔。由于網絡公開,報名者匿名參加競拍,可以有效遏制傳統拍賣存在的串標現象,能實現利益最大化、執行標的價值變現最大化,也是法院提高執行標的到位率、破解執行難的重要舉措。
平度法院執行局負責人稱,首例房產網絡拍賣取得了很好的競拍效果。下一步,將嚴格按照相關規定,進一步改進和完善網拍工作,推進解決執行難。
齊魯晚報•齊魯壹點記者 宋祖鋒 通訊員 孫瑋瑤 李阿欣
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