原標題:400年老村回遷最多一戶分7套房

市北區(qū)小水清溝村1716戶居民抓鬮分房 月底之前領鑰匙

昨日，市北區(qū)小水清溝村改造拆遷項目回遷選房在周口路青島市全民健身中心舉行，1716戶回遷居民分批在此抓鬮，選擇2842套房屋。據(jù)介紹，小水清溝村有近400年的歷史，2010年啟動城中村改造，在原址建起15棟新樓房。拆遷居民按照原有住房面積分房，平均每戶居民分到1.8套房，最多的一戶居民分到7套新房。

居民抓鬮分新房

上午9時許，周口路青島市全民健身中心的氛圍比往常熱鬧許多，小水清溝村改造拆遷的居民在此熱情高漲地抓鬮分房，選取自家的回遷房。記者在現(xiàn)場看到，大廳等候席中坐滿等待抓鬮的居民，大家對眼前的抓鬮區(qū)翹首以盼，急切盼望工作人員念到自己的名字。抓鬮區(qū)長桌上一溜擺放了17個有機玻璃制作的透明箱子，里面放了許多密封了房號的信封，箱子上貼著不同房屋面積的標牌。參加分房的居民按照自己之前劃定的房屋面積，在對應的箱子里抽取房號。“11樓!挺好，住得高看得遠。 ”帶著孫女來抓鬮選房的王老太抓到一套11樓的東向90平方米住房，滿意地在確認書上簽字確認。

1716戶居民分2842套房

小水清溝村是河西街道7個城中村中的一個，建村已有近400年歷史，由于老村公共設施配套落后，居民生活環(huán)境很差，2010年啟動對這個城中村的改造。該改造項目包括重慶南路以西、長沙路以北、周口路以東、開平路以南的整個小水清溝村范圍，總占地面積約30多萬平方米。村中老房拆遷后，在老村原址建起安置住房約23.4萬平方米，總共有2842套房屋。這些回遷住房將全部分給村中的1716戶回遷居民。為使整個分房過程公平公正，居民成立了回遷居民監(jiān)督委員會，全程監(jiān)督分房過程。抽簽分房現(xiàn)場還多角度架設了攝像機，不間斷拍攝現(xiàn)場視頻，這些視頻都將存檔保留，以備今后查驗。

拆遷補償價曾創(chuàng)紀錄

“小水清溝村拆遷改造，平均每戶人家分房1.8套，最多的一戶分了7套。”市北區(qū)拆遷安置辦工作人員告訴記者，小水清溝村拆遷交房時，居民可以選擇房屋補償和貨幣補償兩個方案，一小部分居民當初選擇了貨幣補償，1716戶居民選擇房屋補償。2010年拆遷補償時，小水清溝村每平方米評估價為7300元，評估價曾創(chuàng)下老四方區(qū)舊村改造拆遷補償價的最高紀錄。據(jù)介紹，小水清溝村與其他城中村不同，由于改造前不斷有房屋原址翻新，還有非村民的外來購房戶和企業(yè)職工宿舍，拆遷補償時總共分了平房、將軍樓、知青樓、自建房、購買房、麻紡廠宿舍等7個方案，簽訂補償協(xié)議的過程相對復雜。按照城中村改造方案，居民都進門算面積，非居住的院子也記入補償面積，這給拆遷居民帶來很多實惠。用于1716戶拆遷居民回遷的房屋達到2842套，住房面積最多的一戶居民，一家就分到7套新房。新建成的回遷居民區(qū)配套了幼兒園、小學、商場、社區(qū)醫(yī)院等公共設施。

17種大小戶型隨便挑

回遷房總共設計了17種房型，面積從55平方米的套一房，到137平方米的大套三都有。居民可以根據(jù)自己的總補償面積，通過不同戶型面積組合，選取自己中意的房屋。老年人、殘疾人可由本人申請，優(yōu)先選擇底層安置房。此外，考慮到老村落老人和子女住在一起的居民較多，回遷補償時還專門設置了“組合房”。將相鄰兩個單元、僅一墻之隔的兩套房組合在一起抓鬮，老人和子女分別住進這兩套新房后，可以將中間的隔墻打通，成為一個“大家庭”，方便子女照顧老人。據(jù)介紹，參加選房的1716戶居民將分批按交房順序先后選房，預計在本月22日左右，回遷居民就能夠拿到自家新房的鑰匙。

記者 趙健鵬 通訊員 馮浩 攝影報道

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老坐地戶住上新樓房

67歲的鄭廣先是小水清溝村的老坐地戶。用鄭廣先的話說“老老老爺爺就在這個村子居住了”，到他兒子已經是第7代。鄭廣先家在村里有3間平房，拆遷補償后分了108平方米、83平方米和70平方米3套新房。“這次我家分了3套新房，我準備把最大的房子給兒子，讓他們一家都住個寬敞房子，我和老伴住83平方米的，剩下的一套出租。 ”鄭廣先來到自己抓中的新房，樂呵呵地伏在窗前，打量屋外整潔的回遷小區(qū)。鄭廣先說，月底前拿到鑰匙就開始裝修，爭取春節(jié)在新房過個全家團圓節(jié)。

圖髴：小水清溝村居民欣喜地抓鬮分房。

圖髵：小水清溝村新建成的小區(qū)高樓林立環(huán)境清新。

圖髶：2010

年改造前的小水清溝村。