原標(biāo)題:400年老村回遷最多一戶分7套房

市北區(qū)小水清溝村1716戶居民抓鬮分房 月底之前領(lǐng)鑰匙

昨日，市北區(qū)小水清溝村改造拆遷項(xiàng)目回遷選房在周口路青島市全民健身中心舉行，1716戶回遷居民分批在此抓鬮，選擇2842套房屋。據(jù)介紹，小水清溝村有近400年的歷史，2010年啟動(dòng)城中村改造，在原址建起15棟新樓房。拆遷居民按照原有住房面積分房，平均每戶居民分到1.8套房，最多的一戶居民分到7套新房。

居民抓鬮分新房

上午9時(shí)許，周口路青島市全民健身中心的氛圍比往常熱鬧許多，小水清溝村改造拆遷的居民在此熱情高漲地抓鬮分房，選取自家的回遷房。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，大廳等候席中坐滿等待抓鬮的居民，大家對(duì)眼前的抓鬮區(qū)翹首以盼，急切盼望工作人員念到自己的名字。抓鬮區(qū)長(zhǎng)桌上一溜擺放了17個(gè)有機(jī)玻璃制作的透明箱子，里面放了許多密封了房號(hào)的信封，箱子上貼著不同房屋面積的標(biāo)牌。參加分房的居民按照自己之前劃定的房屋面積，在對(duì)應(yīng)的箱子里抽取房號(hào)。“11樓!挺好，住得高看得遠(yuǎn)。 ”帶著孫女來(lái)抓鬮選房的王老太抓到一套11樓的東向90平方米住房，滿意地在確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。

1716戶居民分2842套房

小水清溝村是河西街道7個(gè)城中村中的一個(gè)，建村已有近400年歷史，由于老村公共設(shè)施配套落后，居民生活環(huán)境很差，2010年啟動(dòng)對(duì)這個(gè)城中村的改造。該改造項(xiàng)目包括重慶南路以西、長(zhǎng)沙路以北、周口路以東、開(kāi)平路以南的整個(gè)小水清溝村范圍，總占地面積約30多萬(wàn)平方米。村中老房拆遷后，在老村原址建起安置住房約23.4萬(wàn)平方米，總共有2842套房屋。這些回遷住房將全部分給村中的1716戶回遷居民。為使整個(gè)分房過(guò)程公平公正，居民成立了回遷居民監(jiān)督委員會(huì)，全程監(jiān)督分房過(guò)程。抽簽分房現(xiàn)場(chǎng)還多角度架設(shè)了攝像機(jī)，不間斷拍攝現(xiàn)場(chǎng)視頻，這些視頻都將存檔保留，以備今后查驗(yàn)。

拆遷補(bǔ)償價(jià)曾創(chuàng)紀(jì)錄

“小水清溝村拆遷改造，平均每戶人家分房1.8套，最多的一戶分了7套。”市北區(qū)拆遷安置辦工作人員告訴記者，小水清溝村拆遷交房時(shí)，居民可以選擇房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩個(gè)方案，一小部分居民當(dāng)初選擇了貨幣補(bǔ)償，1716戶居民選擇房屋補(bǔ)償。2010年拆遷補(bǔ)償時(shí)，小水清溝村每平方米評(píng)估價(jià)為7300元，評(píng)估價(jià)曾創(chuàng)下老四方區(qū)舊村改造拆遷補(bǔ)償價(jià)的最高紀(jì)錄。據(jù)介紹，小水清溝村與其他城中村不同，由于改造前不斷有房屋原址翻新，還有非村民的外來(lái)購(gòu)房戶和企業(yè)職工宿舍，拆遷補(bǔ)償時(shí)總共分了平房、將軍樓、知青樓、自建房、購(gòu)買房、麻紡廠宿舍等7個(gè)方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議的過(guò)程相對(duì)復(fù)雜。按照城中村改造方案，居民都進(jìn)門算面積，非居住的院子也記入補(bǔ)償面積，這給拆遷居民帶來(lái)很多實(shí)惠。用于1716戶拆遷居民回遷的房屋達(dá)到2842套，住房面積最多的一戶居民，一家就分到7套新房。新建成的回遷居民區(qū)配套了幼兒園、小學(xué)、商場(chǎng)、社區(qū)醫(yī)院等公共設(shè)施。

17種大小戶型隨便挑

回遷房總共設(shè)計(jì)了17種房型，面積從55平方米的套一房，到137平方米的大套三都有。居民可以根據(jù)自己的總補(bǔ)償面積，通過(guò)不同戶型面積組合，選取自己中意的房屋。老年人、殘疾人可由本人申請(qǐng)，優(yōu)先選擇底層安置房。此外，考慮到老村落老人和子女住在一起的居民較多，回遷補(bǔ)償時(shí)還專門設(shè)置了“組合房”。將相鄰兩個(gè)單元、僅一墻之隔的兩套房組合在一起抓鬮，老人和子女分別住進(jìn)這兩套新房后，可以將中間的隔墻打通，成為一個(gè)“大家庭”，方便子女照顧老人。據(jù)介紹，參加選房的1716戶居民將分批按交房順序先后選房，預(yù)計(jì)在本月22日左右，回遷居民就能夠拿到自家新房的鑰匙。

記者 趙健鵬 通訊員 馮浩 攝影報(bào)道

/ 人物 /

老坐地戶住上新樓房

67歲的鄭廣先是小水清溝村的老坐地戶。用鄭廣先的話說(shuō)“老老老爺爺就在這個(gè)村子居住了”，到他兒子已經(jīng)是第7代。鄭廣先家在村里有3間平房，拆遷補(bǔ)償后分了108平方米、83平方米和70平方米3套新房。“這次我家分了3套新房，我準(zhǔn)備把最大的房子給兒子，讓他們一家都住個(gè)寬敞房子，我和老伴住83平方米的，剩下的一套出租。 ”鄭廣先來(lái)到自己抓中的新房，樂(lè)呵呵地伏在窗前，打量屋外整潔的回遷小區(qū)。鄭廣先說(shuō)，月底前拿到鑰匙就開(kāi)始裝修，爭(zhēng)取春節(jié)在新房過(guò)個(gè)全家團(tuán)圓節(jié)。

圖髴：小水清溝村居民欣喜地抓鬮分房。

圖髵：小水清溝村新建成的小區(qū)高樓林立環(huán)境清新。

圖髶：2010

年改造前的小水清溝村。