原標(biāo)題：今年青島棚改和老舊小區(qū)改造17萬(wàn)戶 有你家嗎

新開(kāi)工房屋面積同比減少9.8%,完成棚改建設(shè)任務(wù)21851套(戶),新增停車泊位約3000個(gè),11處黑臭水體整治工程基本完工,33個(gè)市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目全部開(kāi)工,建成8平方公里海綿城市……現(xiàn)在青島的城市建設(shè)項(xiàng)目都進(jìn)展到什么程度了呢?年底會(huì)有哪些項(xiàng)目能夠竣工交付?今年青島城市建設(shè)又會(huì)出現(xiàn)哪些新的變化呢?18日上午,市城鄉(xiāng)建設(shè)委召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),發(fā)布了今年上半年城鄉(xiāng)建設(shè)重點(diǎn)工作進(jìn)展情況,棚改、老舊小區(qū)改造、大工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、停車場(chǎng)建設(shè)、特色小鎮(zhèn)、房地產(chǎn)建設(shè)進(jìn)展成為市民關(guān)心的焦點(diǎn)話題。

浮山后四小區(qū)6.5萬(wàn)平方米節(jié)能改造前后對(duì)比。

■棚改

10月底完成棚改目標(biāo)任務(wù)

市城鄉(xiāng)建設(shè)委主任陳勇在發(fā)布會(huì)上介紹,今年青島市加快推進(jìn)棚改安居、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等民生項(xiàng)目的建設(shè),特別是在棚改安居建設(shè)方面,今年計(jì)劃完成棚戶區(qū)改造4.8萬(wàn)套,截至6月底,青島市已完成開(kāi)工任務(wù)21851套(戶),占年度計(jì)劃45%。目前,已經(jīng)對(duì)主城區(qū)全部棚戶區(qū)改造項(xiàng)目完成初審工作,房屋征收補(bǔ)償方案查備案、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒浮⒄魇諞Q定相關(guān)材料審查備案、征收成本核算等工作也已完成,確保今年10月底全面完成棚改各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。棚改工作能否持續(xù)給力,加滿資金這個(gè)“油箱”是關(guān)鍵。截至6月底,已爭(zhēng)取國(guó)家棚改資金7.4億元,取得國(guó)開(kāi)行授信額度200億元,國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行青島分行已經(jīng)拔付30億元用于市北區(qū)棚改房屋征收補(bǔ)償發(fā)放。

老舊住宅小區(qū)整治全面展開(kāi),開(kāi)工項(xiàng)目136個(gè)、建筑面積406.5萬(wàn)平方米、惠及居民6.1萬(wàn)戶,完成全年任務(wù)的50%。據(jù)悉,青島市編制了2016至2020年五年規(guī)劃和年度計(jì)劃,擬利用5年時(shí)間整治改造老舊住宅小區(qū)建筑面積約1870萬(wàn)平方米,惠及居民約26萬(wàn)余戶,覆蓋全市十個(gè)區(qū)市。其中,2017年青島市擬整治老舊小區(qū)面積881.6萬(wàn)平方米,惠及居民12.3萬(wàn)戶。在推進(jìn)老舊小區(qū)整治改造和物業(yè)管理中,把老舊小區(qū)改造與背街小巷整治、既有建筑節(jié)能改造、棚戶區(qū)改造、海綿城市建設(shè)、社區(qū)建設(shè)和管理等密切結(jié)合起來(lái)。

另外,農(nóng)村危房改造已進(jìn)入全面施工階段,改造開(kāi)工300戶。全面落實(shí)綠色建筑的政策要求,全市累計(jì)有61個(gè)項(xiàng)目獲得了綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí),面積達(dá)782萬(wàn)平方米。

2016年棚戶區(qū)改造居全國(guó)前列,6萬(wàn)余戶居民住房條件得到改善。

■工程

33個(gè)市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目全開(kāi)工

按照2017年計(jì)劃,青島市將推進(jìn)33個(gè)市級(jí)重點(diǎn)公共服務(wù)項(xiàng)目建設(shè),目前這些項(xiàng)目全部開(kāi)工。

記者了解到,計(jì)劃今年建成的市級(jí)重點(diǎn)公共服務(wù)項(xiàng)目有10個(gè),總體來(lái)看推進(jìn)比較順利。上半年,山東大學(xué)青島校區(qū)圖書(shū)館、市優(yōu)撫醫(yī)院、防震減災(zāi)市級(jí)示范中心、青島中學(xué)(九年一貫制、中學(xué)部、幼兒園部)6個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)入竣工收尾階段,從數(shù)量上講,基本完成了全年竣工任務(wù)的60%。青島大學(xué)醫(yī)學(xué)教育綜合樓、市老年活動(dòng)中心、市兒童福利院、水下文化遺產(chǎn)保護(hù)中心北海基地4個(gè)項(xiàng)目正在加快安裝裝修,預(yù)計(jì)年內(nèi)竣工。

為保障24屆省運(yùn)會(huì)順利舉辦,青島市新建比賽場(chǎng)館6處,分別為市體校綜合訓(xùn)練比賽館、市民健身中心、市水上運(yùn)動(dòng)中心、國(guó)家級(jí)青少年足球訓(xùn)練中心、平度奧體中心、市射擊運(yùn)動(dòng)中心,其中市體校綜合訓(xùn)練比賽館由市城鄉(xiāng)建設(shè)委直接負(fù)責(zé)建設(shè)。市民健身中心、國(guó)家級(jí)青少年足球訓(xùn)練中心已進(jìn)入安裝裝修階段,其余4處場(chǎng)館正在加速主體建設(shè),將按時(shí)服務(wù)于24屆省運(yùn)會(huì)賽事。

此外,青島今年啟動(dòng)了實(shí)施郊野(山頭公園)、公園、廣場(chǎng)、小區(qū)庭院、道路、河道以及規(guī)劃建成區(qū)濕地等綠化建設(shè)。截至目前,完成30條道路綠籬建設(shè)25476延長(zhǎng)米,新建改建綠地面積139.39公頃;已啟動(dòng)山頭綠化整治6個(gè),完成綠化面積12.24公頃;完成立體綠化41處,綠化面積24499平方米;栽植喬灌木78.38萬(wàn)株,鋪栽地被82.01公頃;完成裸露土地綠化81處,綠化面積113.24公頃;實(shí)施植物景觀工程67處,建設(shè)景觀工程面積65.76公頃。

山大青島校區(qū)等8個(gè)市級(jí)公共服務(wù)項(xiàng)目竣工并投入使用。

■房地產(chǎn)

房屋竣工面積同比增37.8%

在房產(chǎn)建設(shè)方面,為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,市城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同四部門聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》。對(duì)非本市戶籍居民家庭在青島市區(qū)購(gòu)房作出限制,對(duì)投資投機(jī)性購(gòu)房需求堅(jiān)決抑制。制定了《規(guī)范整治全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售中介行為工作實(shí)施方案》,會(huì)同市國(guó)土房管局、市工商局、市物價(jià)局開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查,不斷規(guī)范了開(kāi)發(fā)、銷售及中介行為。上半年,房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。1～5月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資463.2億元,同比增長(zhǎng)10.3%。全市新開(kāi)工房屋面積759萬(wàn)平方米,同比減少9.8%。房屋在建面積8244.6萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)4.9%。全市房屋竣工面積407.6萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)37.8%。

在建設(shè)方式上,上半年島城大力推進(jìn)裝配式建筑,起草了《進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施細(xì)則》,138萬(wàn)平方米裝配式建筑工程已落實(shí)或正在建設(shè),占年度計(jì)劃的44.5%。1～6月份,全市完成建筑業(yè)產(chǎn)值520.50億元,同比增長(zhǎng)2.2%;竣工面積1525.17萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)34.22%;新開(kāi)工面積1701.9萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.6%。

此外,島城今年繼續(xù)將“實(shí)施節(jié)能保暖工程200萬(wàn)平方米”列入市辦實(shí)事。截至目前,市南區(qū)已完成項(xiàng)目摸查,正在開(kāi)展項(xiàng)目篩選等工作;市北區(qū)已確定改造項(xiàng)目約110萬(wàn)平方米,其中已完工約95萬(wàn)平方米,待開(kāi)工約15萬(wàn)平方米;李滄區(qū)已制定工作計(jì)劃并經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)研究通過(guò),計(jì)劃8月開(kāi)工,12月竣工。按規(guī)定,青島市節(jié)能保暖工程實(shí)行屬地化管理,采取市場(chǎng)化模式推進(jìn),居民有意向可以提出申請(qǐng)。

■基建

已建成8平方公里海綿城市

市城鄉(xiāng)建設(shè)委城市建設(shè)處處長(zhǎng)于洋介紹,在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上,海綿城市和地下綜合管廊建設(shè)全面展開(kāi),“雙試點(diǎn)”全速推進(jìn)。青島市海綿城市建設(shè)試點(diǎn)區(qū)域位于李滄區(qū)中西部老城區(qū),面積約25.24平方公里,內(nèi)容主要包括建筑與小區(qū)、道路與廣場(chǎng)、公園綠地、內(nèi)澇治理、防洪工程、水系整治、管網(wǎng)建設(shè)、能力建設(shè)等8大類253個(gè)項(xiàng)目,總投資約48億元,建設(shè)周期為2016～2018年。試點(diǎn)區(qū)累計(jì)開(kāi)工項(xiàng)目38個(gè),其中已完工項(xiàng)目19個(gè),累計(jì)完成項(xiàng)目立項(xiàng)195個(gè)。2016年以來(lái),全市累計(jì)實(shí)施海綿城市面積約39平方公里,其中今年已建成海綿城市面積約8平方公里,在建面積約40平方公里,今年將全力完成政府工作報(bào)告中提出的建成海綿城市30平方公里的任務(wù)目標(biāo)。據(jù)悉,青島市已順利通過(guò)2016年度國(guó)家海綿城市建設(shè)試點(diǎn)績(jī)效考核,在14個(gè)試點(diǎn)城市中位列第2名。中德生態(tài)園、藍(lán)谷核心區(qū)、動(dòng)車小鎮(zhèn)、新機(jī)場(chǎng)等新開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)將按照“目標(biāo)導(dǎo)向”,落實(shí)海綿建設(shè)要求,實(shí)施低影響開(kāi)發(fā);老城區(qū)按照“問(wèn)題導(dǎo)向”,結(jié)合舊城改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造等逐步完善海綿設(shè)施。

2016年,青島市獲得國(guó)家第二批地下綜合管廊試點(diǎn)城市,21個(gè)管廊項(xiàng)目被納入國(guó)家試點(diǎn)范圍,主要分布在李滄區(qū)、高新區(qū)、西海岸新區(qū)、藍(lán)色硅谷、新機(jī)場(chǎng)等五個(gè)區(qū)域,管廊總長(zhǎng)度約49公里,總投資約41億元。據(jù)悉,地下綜合管廊試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)獲得國(guó)家部委考評(píng)專家的較高評(píng)價(jià),青島市結(jié)合區(qū)域開(kāi)發(fā)和新建道路,繼續(xù)拓展管廊敷設(shè)范圍,截至目前,已啟動(dòng)14個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目、1個(gè)外圍推廣項(xiàng)目(平度市)的廊體建設(shè)工作,累計(jì)開(kāi)工總里程達(dá)到33公里,完成廊體工程9.4公里。

■治堵

推進(jìn)50處公共停車場(chǎng)建設(shè)

青島市持續(xù)推進(jìn)交通秩序治理,在城市建設(shè)、城市管理、交通管理等方面綜合施策,交通擁堵治理成效持續(xù)顯現(xiàn)。一季度,青島市在全國(guó)61個(gè)主要城市中交通擁堵排名第25位,比2015年第9位、2016年第19位再次下降,交通擁堵治理成效持續(xù)顯現(xiàn)。

據(jù)介紹,規(guī)劃部門將施行新的停車位配建標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)提高開(kāi)發(fā)項(xiàng)目停車位配建比例,大幅增加停車泊位供應(yīng)量。根據(jù)每年商品房竣工面積測(cè)算,結(jié)合項(xiàng)目配建,每年將增加停車泊位約10萬(wàn)個(gè);加大重點(diǎn)區(qū)域停車場(chǎng)建設(shè)力度,以解決醫(yī)院、地鐵站點(diǎn)、老城區(qū)、商圈等區(qū)域停車難為重點(diǎn),統(tǒng)籌地上、地下空間資源,通過(guò)推廣立體智能車庫(kù),改造早期人防設(shè)施,充分利用拆遷閑置土地、未開(kāi)發(fā)用地、工業(yè)存量用地開(kāi)辟臨時(shí)停車場(chǎng)等多種手段增加停車泊位。

2017年,市區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)50處公共停車場(chǎng)建設(shè)和前期工作,停車泊位約2.9萬(wàn)個(gè),年內(nèi)建成約1萬(wàn)個(gè)。其中:市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政及政府平臺(tái)公司建設(shè)的停車場(chǎng)項(xiàng)目33個(gè),車位約1.7萬(wàn)個(gè)。目前,各區(qū)建9處停車場(chǎng),車位約3000個(gè)。例如:在解決醫(yī)院停車難方面,開(kāi)工建設(shè)了禹城路人防停車場(chǎng)改造項(xiàng)目,目前已完成洞體加固;完成市立醫(yī)院東院區(qū)、青大附院東院區(qū)地下停車場(chǎng)主體工程,計(jì)劃今年完成設(shè)備安裝等工程,計(jì)劃在市立醫(yī)院西院區(qū)周邊選址建設(shè)立體車庫(kù),緩解該院停車難。在解決景區(qū)停車難方面,實(shí)施大珠山、小珠山景區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)和心海廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)改造工程。在解決老舊小區(qū)停車難方面,將停車作為今年老舊小區(qū)整治工作的重要內(nèi)容,通過(guò)拆違,騰出被非法侵占空間,通過(guò)合理設(shè)計(jì),優(yōu)化停車、綠化和市民休閑活動(dòng)空間,增加停車泊位。要求各區(qū)利用老城區(qū)拆遷地塊建設(shè)立體車庫(kù)和臨時(shí)停車場(chǎng),緩解停車矛盾。

在智能停車方面,青島市上半年加快建設(shè)全市智能停車一體化平臺(tái),運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和手段盤(pán)活存量停車泊位資源,組織華通集團(tuán)在完成李滄商圈智能停車試點(diǎn)基礎(chǔ)上,積極對(duì)接重點(diǎn)區(qū)域停車場(chǎng)信息,累計(jì)接入公共停車場(chǎng)80處,停車泊位約3.6萬(wàn)個(gè),并與新能源汽車充電管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)接。

■斷頭路

3條配套道路正在建設(shè)

全市未貫通道路打通工程正在穩(wěn)步推進(jìn),十年未貫通的勁松八路已竣工通車,深圳路打通工程已于4月初正式通車;中海臨安府、萬(wàn)科藍(lán)山、瑞昌路187號(hào)等3條配套道路正在建設(shè);生物技術(shù)研發(fā)中心及東寧路兩條配套道路目前正在辦理征地等前期手續(xù)。

下半年,市城鄉(xiāng)建設(shè)委將加大力度繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),對(duì)已開(kāi)工項(xiàng)目,在確保安全、質(zhì)量的前提下,合理優(yōu)化施工周期,并做好現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染防護(hù)等工作,最大化減少施工對(duì)周邊居民造成的影響,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。對(duì)正在辦理前期手續(xù)的項(xiàng)目,積極協(xié)調(diào)并配合相關(guān)部門開(kāi)展各項(xiàng)工作,統(tǒng)籌計(jì)劃、壓茬辦理各項(xiàng)手續(xù),爭(zhēng)取項(xiàng)目早開(kāi)工、早竣工,周邊居民早受益。

■生態(tài)

11處黑臭水體整治基本完工

記者從新聞發(fā)布會(huì)上了解到,上半年青島市推進(jìn)生態(tài)修復(fù)工作,11處黑臭水體整治工程基本完工,涉及鐵路手續(xù)辦理的其余3處黑臭水體正在加快推進(jìn)。李村河、張村河等河道等綜合整治基本完工。完成30條道路綠籬建設(shè)25476延長(zhǎng)米,新建改建綠地面積139.39公頃;已啟動(dòng)山頭綠化整治6個(gè),完成綠化面積12.24公頃;完成立體綠化41處,綠化面積24499平方米;栽植喬灌木78.38萬(wàn)株,鋪栽地被82.01公頃;完成裸露土地綠化81處,綠化面積113.24公頃;實(shí)施植物景觀工程67處,建設(shè)景觀工程面積65.76公頃;開(kāi)展鐵路兩側(cè)環(huán)境整治,完成清運(yùn)垃圾、栽植灌木、圍墻砌筑鋪裝等工作。加大施工揚(yáng)塵防治管理工作,制定建筑施工重污染天氣分級(jí)應(yīng)對(duì)措施,預(yù)拌砂漿使用量預(yù)計(jì)70余萬(wàn)噸,城市禁現(xiàn)率達(dá)到70%以上。

在水和垃圾的處理上,青島市全力推進(jìn)麥島污水處理廠、白沙河水廠等9座污水、自來(lái)水廠工程改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)工作。其中,已開(kāi)工建設(shè)麥島污水處理廠升級(jí)改造項(xiàng)目、靈山衛(wèi)污水處理廠升級(jí)改造項(xiàng)目、張村河水質(zhì)凈化廠建設(shè)項(xiàng)目、中科成污水凈化有限公司污水處理廠升級(jí)改擴(kuò)建工程等四項(xiàng)工程。截至6月底,已完成燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)92公里,占年度計(jì)劃51%,新增集中供熱面積完成131.3萬(wàn)平方米,占年度計(jì)劃32.83%。全市建筑廢棄物資源化利用完成638萬(wàn)噸,可節(jié)約填埋土地630余畝。

■小鎮(zhèn)

青島本土特色小鎮(zhèn)有這些

市城鄉(xiāng)建設(shè)委副巡視員林麗萍在會(huì)上介紹,青島市全力構(gòu)建國(guó)家、省、市、縣四級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建體系,還專門出臺(tái)了加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的意見(jiàn),提出到2020年,力爭(zhēng)在全市建成50個(gè)產(chǎn)業(yè)特色鮮明的特色小鎮(zhèn),其中,省、市級(jí)特色小鎮(zhèn)20個(gè)左右,區(qū)市級(jí)特色小鎮(zhèn)30個(gè)左右。目前已初步形成了一批具有青島本土優(yōu)勢(shì)、特色鮮明、示范帶動(dòng)效應(yīng)明顯的特色小鎮(zhèn),其中李哥莊鎮(zhèn)列入國(guó)家特色小鎮(zhèn),城陽(yáng)區(qū)棘洪灘動(dòng)車小鎮(zhèn)、即墨市藍(lán)村跨境電商小鎮(zhèn)、膠州市膠萊高端制造業(yè)小鎮(zhèn)、平度市大澤山葡萄旅游古鎮(zhèn)、萊西市店埠航空文化小鎮(zhèn)等5個(gè)鎮(zhèn)列入省級(jí)第一批特色小鎮(zhèn),推薦平度市南村家電小鎮(zhèn)列入國(guó)家級(jí)第二批特色小鎮(zhèn),推薦黃島區(qū)藏馬山健康小鎮(zhèn)、即墨市大信太陽(yáng)能小鎮(zhèn)、平度市南村家電小鎮(zhèn)等3個(gè)鎮(zhèn)列入省級(jí)第二批特色小鎮(zhèn)。黃島區(qū)泊里鎮(zhèn)被確定為山東省新生小城市試點(diǎn)鎮(zhèn)、膠州市李哥莊鎮(zhèn)、萊西市姜山鎮(zhèn)被確定為山東省重點(diǎn)示范鎮(zhèn)。

“特色小鎮(zhèn)建設(shè)也是推動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重要引擎。”林麗萍說(shuō),上半年,市城鄉(xiāng)建設(shè)委加大政策扶持力度,培育壯大新動(dòng)能,加快行業(yè)發(fā)展新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換,從推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、大力發(fā)展裝配式建筑、著力培育特色小鎮(zhèn)三大重點(diǎn)任務(wù)推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換工作。同時(shí)“城市建筑云(CBC)大數(shù)據(jù)平臺(tái)”和“青島魯碧公司年產(chǎn)50萬(wàn)平方米裝配及被動(dòng)式房屋基地建設(shè)項(xiàng)目”等2個(gè)項(xiàng)目列入全市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)。

文/圖　半島全媒體記者　郭振亮