2016年，市南區(qū)在住房建設(shè)、市政教育設(shè)施等方面將會(huì)有哪些“大動(dòng)作”呢?2月24日，記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，今年，市南區(qū)將著力推進(jìn)“百姓安居 、校園升級(jí)和城區(qū)美化”三大工程，百姓樂(lè)居方面 ，繼續(xù)實(shí)施西部棚戶區(qū)居民房屋征收改造2000戶，安置房建設(shè)開(kāi)工建設(shè)1100套，探索歷史文化建筑保護(hù)新途徑，金華路項(xiàng)目2827套保障性住房竣工交付;校園升級(jí)方面，寧夏路小學(xué)正式投入使用，南京路小學(xué)完成主體封頂;城區(qū)美化方面，浮山(市南)生態(tài)園完成一期工程建設(shè)，加快推進(jìn)濱海步行道太平角段貫通工程。

A “百姓安居”工程

3700戶居民“一站安置”

政府提供條件、居民自主選擇

記者了解到，2016年，市南區(qū)將繼續(xù)實(shí)施西部棚戶區(qū)居民房屋征收改造2000戶。2016年，市南區(qū)將繼續(xù)堅(jiān)持“先危后舊、先急后緩、先易后難”的原則，按照“政府提供條件 、居民自主選擇”的方式和“成熟一片、啟動(dòng)一片”的思路，強(qiáng)化組織、隊(duì)伍、資金“三項(xiàng)保障”，創(chuàng)新采用化整為零、預(yù)征收 、陽(yáng)光監(jiān)督“三種模式”，突破原年度計(jì)劃限制，為符合棚戶區(qū)改造條件的3700余戶房屋一次性辦理國(guó)土、規(guī)劃、項(xiàng)目初審等審批要件，并落實(shí)安置房源，使其全部具備啟動(dòng)征收條件，重點(diǎn)對(duì)西部零星片棚戶區(qū)、青島灣老城區(qū)黃島路周邊和蘇州路3個(gè)區(qū)域的2000戶房屋實(shí)施征收改造。征收改造將采取貨幣補(bǔ)償和異地房屋補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行。補(bǔ)償方案公示期間，相關(guān)街道辦事處入戶征求統(tǒng)計(jì)居民意見(jiàn)，以“兩個(gè)百分比”的模式啟動(dòng)征收，確保讓居住條件最差、改造需求最強(qiáng)烈的居民率先改善居住條件。

安置房建設(shè)開(kāi)工建設(shè)1100套

在安置房建設(shè)方面，市南區(qū)計(jì)劃今年安置房建設(shè)開(kāi)工建設(shè)1100套。2016年，市南區(qū)將以維護(hù)居民利益為出發(fā)點(diǎn)，把解決舊城改造項(xiàng)目遺留問(wèn)題、推進(jìn)安置房建設(shè)和居民回遷作為首要的民生任務(wù)。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，以解決突出問(wèn)題為突破口，本著“先急后緩、先易后難、專(zhuān)題研究、統(tǒng)籌解決”的原則，全面整合資源，加大協(xié)調(diào)力度，通過(guò)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮、定期調(diào)度，爭(zhēng)取支持、形成合力，不斷完善問(wèn)題導(dǎo)向機(jī)制，解決制約舊城改造項(xiàng)目開(kāi)工的突出問(wèn)題，以問(wèn)題解決實(shí)現(xiàn)安置房建設(shè)的高效推進(jìn)，開(kāi)工建設(shè)南島組團(tuán)、北島組團(tuán)、延吉路和火車(chē)站商圈等項(xiàng)目1100套安置房，為實(shí)施居民回遷安置創(chuàng)造良好條件 。目前，延吉路改造項(xiàng)目、火車(chē)站商圈改造項(xiàng)目等6棟安置房已成單體竣工;南島組團(tuán)、北島組團(tuán)等項(xiàng)目6棟安置房順利開(kāi)工建設(shè);食品廠周邊改造項(xiàng)目、火車(chē)站商圈P2地塊共4棟安置房取得土地證和規(guī)劃許可證，近期可復(fù)工建設(shè);北島組團(tuán)4、5號(hào)樓等項(xiàng)目也具備辦理土地手續(xù)條件，正順利推進(jìn)。

此外，整合資源推進(jìn)回遷安置。全面整合現(xiàn)有房源，深入開(kāi)發(fā)潛在房源，細(xì)化工作方案，做實(shí)工作措施，堅(jiān)持“一線工作法”，繼續(xù)深入運(yùn)用“現(xiàn)場(chǎng)無(wú)縫接訪”、“居民監(jiān)督委員會(huì)”等方式，完善社會(huì)化監(jiān)督機(jī)制，廣泛征求居民意見(jiàn)建議，確保陽(yáng)光操作、公平公正，持續(xù)推進(jìn)火車(chē)站商圈、燕兒島路二期、云南路非住宅及西藏路非住宅等項(xiàng)目的居民安置工作。金華路項(xiàng)目2827套保障性住房竣工交付。2016年，市南區(qū)將完成金華路保障性住房項(xiàng)目的全部建設(shè)工作，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目建設(shè)后 ，市南區(qū)將有2800余戶中低收入家庭住房困難得到解決，住房問(wèn)題得到有力保障。

利用棚改保護(hù)老建筑

市南區(qū)今年將探索歷史文化建筑保護(hù)新途徑，市南區(qū)西部分布有大量的文保單位和歷史優(yōu)秀建筑，承載著青島百年歷史，見(jiàn)證了青島城市發(fā)展的歷史變遷區(qū)域，是青島市非常重要的歷史文化資源。2016年，市南區(qū)將以棚戶區(qū)房屋征收改造為切入點(diǎn)，全面加大對(duì)市南區(qū)西部風(fēng)貌保護(hù)區(qū)歷史文化建筑的保護(hù)力度。對(duì)騰空后的房屋 ，分類(lèi)采取維護(hù)加固、修繕改造和恢復(fù)性建設(shè)等措施，通過(guò)維修加固、拆除違法建筑等方式進(jìn)行改造，恢復(fù)原有風(fēng)貌和功能;對(duì)不適合繼續(xù)使用的危舊房屋 ，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)后拆除，進(jìn)行硬化、綠化或修建停車(chē)場(chǎng) ，完善配套設(shè)施，提升城區(qū)功能，為市南區(qū)西部復(fù)興發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

B “校園升級(jí)”工程

南京路小學(xué)完成主體封頂

記者了解到，2011年以來(lái)，每年重建一到兩所學(xué)校，已先后實(shí)施了5所中 、小學(xué)校舍改造工程，建成全國(guó)首所“三星級(jí)綠色建筑”基礎(chǔ)教育學(xué)校、中德合作節(jié)能示范項(xiàng)目學(xué)校——寧夏路小學(xué)。2016年新學(xué)期伊始，寧夏路小學(xué)正式投入使用。寧夏路小學(xué)占地面積1.4萬(wàn)平方米，總建筑面積2.9萬(wàn)平方米，是原校建筑面積的6倍，規(guī)模達(dá)到36個(gè)教學(xué)班，除增加了教室、實(shí)驗(yàn)室、活動(dòng)室之外，每間教室從原來(lái)的47平方米增加為現(xiàn)在的80平方米。學(xué)習(xí)和活動(dòng)空間增加，大大提高了師生教學(xué)的舒適度。此外，風(fēng)雨操場(chǎng) 、配置250米塑膠跑道的標(biāo)準(zhǔn)操場(chǎng)以及室內(nèi)游泳館的建成，極大地拓展了學(xué)生的活動(dòng)空間。寧夏路小學(xué)按照“綠色三星建筑”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，遵循“回歸自然，節(jié)能環(huán)保”的設(shè)計(jì)理念，采用了地源熱泵系統(tǒng)、太陽(yáng)能能源系統(tǒng)、地面透水及雨水回收利用系統(tǒng)、光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)等大量綠色節(jié)能新技術(shù)和新措施，滿足了綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)要求。新的寧夏路小學(xué)，不僅有效緩解了片區(qū)學(xué)位緊張的局面，為周邊居民和師生營(yíng)造了一個(gè)更加舒適的教育環(huán)境，也成為市南區(qū)綠色建筑建設(shè)發(fā)展的新起點(diǎn)，引領(lǐng)了市南民生工程的全面提升。

市南區(qū)今年將重點(diǎn)推進(jìn)南京路小學(xué)原址重建工程。新建的南京路小學(xué)規(guī)劃總建筑面積約3.5萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)學(xué)制為完全小學(xué)，辦學(xué)規(guī)模由原來(lái)的32班升級(jí)為48班、2160個(gè)學(xué)位，南京路小學(xué)將建成具有國(guó)際一流水準(zhǔn)的現(xiàn)代化綠色校園，屆時(shí)將繼五中 、基隆路小學(xué)和寧夏路小學(xué)之后，完成了校舍的全方位升級(jí)，建成后將更好地滿足市南區(qū)周邊居民對(duì)更高質(zhì)量教育資源的需求。目前，南京路小學(xué)拆除工作已經(jīng)正式啟動(dòng)，正在辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)批和規(guī)劃許可證，計(jì)劃2016年底前完成主體封頂，2017年底前竣工交付。

C “城區(qū)美化”工程

浮山(市南)生態(tài)園完成一期工程建設(shè)

2016年，市南區(qū)將完成浮山(市南)生態(tài)公園一期工程的建設(shè)，增設(shè)景觀節(jié)點(diǎn)、完善消防道路、設(shè)置消防監(jiān)控等設(shè)施，打造健身、休閑的浮山生態(tài)公園。公園主題定位“城市生態(tài)綠肺，康體休閑公園”，沿園路栽植玉簪、灑金珊瑚、八仙花等宿根花卉和銀杏、黃櫨、白蠟等彩葉樹(shù)種，形成色彩豐富，季相變化的植物景觀。目前，北部節(jié)點(diǎn)景觀建設(shè)已全部完成，廣場(chǎng)地面和園路鋪裝800平方米、綠化栽植喬灌木3300平方米、安裝防腐木廊架一座，同時(shí)設(shè)置了休閑座椅、安全護(hù)欄等公共服務(wù)設(shè)施。

太平角位于市南區(qū)八大關(guān)景區(qū)，連接市南西部老城區(qū)與東部新城區(qū)，自然景觀資源極其豐富，紅礁石、懸崖等景觀在島城極具特點(diǎn)。濱海步行道市南區(qū)八大關(guān)段是青島最熱門(mén)的旅游線路之一。2016年，市南區(qū)將加快太平角段濱海步行道的建設(shè)進(jìn)度，推動(dòng)濱海步行道八大關(guān)與第三海水浴場(chǎng)的貫通。太平角段濱海步行道沿海岸線伸展，總長(zhǎng)1.6公里，寬約3米，利用石材、防腐木鋪裝地面，局部做架空處理，并栽植隔離綠化帶，突出自然風(fēng)格，力求最大限度保護(hù)自然礁石。目前，該段步行道已經(jīng)順利開(kāi)工建設(shè)，其中800米已經(jīng)順利完工。

文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 郭振亮