今天是重陽節(jié)，又稱老人節(jié)。隨著中國老年人口不斷攀升，養(yǎng)老問題已經(jīng)成為社會各界關(guān)注的話題。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計，50-60年代的人群已經(jīng)逐漸步入養(yǎng)老大軍，而其子女大多是70-80年代的獨生子女，這些子女面臨著巨大的養(yǎng)老壓力。

針對養(yǎng)老置業(yè)問題，日前，本刊聯(lián)合某網(wǎng)站進行了一次調(diào)查，調(diào)查顯示，七成多年輕人選擇同父母分開居住，八成多調(diào)查者則表示未來想要給自己或父母買套養(yǎng)老房。

一碗湯戶型受歡迎

近五成購房者認為步行10分鐘為兩代人理想居住距離

從此次調(diào)查參與者來看，近九成人員年齡在20-40歲之間，父母養(yǎng)老問題已經(jīng)擺在了他們很多人面前。

從調(diào)查結(jié)果看，近五成參與者認為父母和自己居住的房子之間的距離應(yīng)當(dāng)在走路約10分鐘路程;另有三成多人群認為只要在一個行政區(qū)內(nèi)就可以接受;接受同住一個房子的調(diào)查者僅占到3.33%，而這個結(jié)果同另一項調(diào)查相呼應(yīng)。在關(guān)于是否與父母同住的調(diào)查中，73.33%的參與者表示不贊成成家后再同父母住在一起。

對于子女和老人居住距離到底應(yīng)該為多遠?20世紀70年代，日本學(xué)者提出“一碗湯的距離”，指子女從自己家中給老人住處送去一碗湯，湯送到老人手上還不會降溫變涼—以此來形容親子間相對獨立，又不失親密的距離。從這一點上講，走路十分鐘的路程大約也為“一碗湯”的距離。

據(jù)了解，當(dāng)前，青島也有開發(fā)企業(yè)打出“一碗湯的距離”這樣的營銷手段，推出子母房，據(jù)稱現(xiàn)場觀眾咨詢者很多。而前段時間剛剛為父母置換了房子的劉先生告訴記者，他現(xiàn)在給父母買的房子就在自己目前居住的樓盤旁邊，同一個小區(qū)，帶電梯，這樣，不僅方便現(xiàn)在老人幫助他們照顧孩子，也方便他們將來照顧老人。

養(yǎng)老地產(chǎn)大有市場

超八成人想要買一套養(yǎng)老房

老人年齡大了，或者自己也將慢慢變老，有沒有想過給自己或者老人買套養(yǎng)老房呢?調(diào)查顯示超過八成參與者表示想過要買一套養(yǎng)老房，但是目前還沒有買，僅有16.67%的調(diào)查者表示從來沒有想過買養(yǎng)老房。這一調(diào)查結(jié)果表明島城未來養(yǎng)老地產(chǎn)市場空間巨大。

而在眾多想購買養(yǎng)老房的調(diào)查者中，生活配套、醫(yī)療和環(huán)境以及交通是他們最為關(guān)注的幾個要素。其中，21.74%的調(diào)查者認為生活配套最重要;19.57%的人認為環(huán)境非常關(guān)鍵;18.84%的人認為醫(yī)療最主要;15.22%的調(diào)查者很看重交通;12.32%的人認為物業(yè)服務(wù)的好壞也是決定是否購買的要素;而看重文娛配套和升值潛力的人各占5.8%。

受上述相關(guān)購買要素的影響，參與者最喜歡在嶗山區(qū)和西海岸實現(xiàn)自己的養(yǎng)老房夢想，其中，33.33%的參與者愿意在嶗山區(qū);26.67%的人選擇在西海岸;16.67%的參與者選擇在李滄區(qū)。

總價不要太高，面積不要太大

調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，對于養(yǎng)老房的面積，選擇在60-80平方米之間和80-100平方米之間的人各占40%;6.67%的人想買面積在60平方米以下的養(yǎng)老房;4%的人則選擇購買100-144平方米的大戶型房子。

相對應(yīng)面積，42.11%的人能接受的養(yǎng)老房購房款為60-80萬元;31.58%的可以接受的總返款為80-120萬元;60萬元以下的人占整個調(diào)查人數(shù)的15.79%;其余比例人數(shù)表示可以接受150萬-200萬之間的房子。

而對于當(dāng)前青島養(yǎng)老地產(chǎn)整體水平，大部分人都表示不滿意，其中，一半的調(diào)查者表示市場一般;另外46.67%的人認為市場不太好，未到達基本養(yǎng)老需求;剩余的人表表示目前青島的養(yǎng)老地產(chǎn)做的非常不好。

最后，在針對“以房養(yǎng)老”話題的調(diào)查中，五成以上的人認為“以房養(yǎng)老”是個靠譜的事情;但是其中四成多的人還是選擇傳統(tǒng)養(yǎng)老方式;僅有一成的人表示會愿意嘗試一下這種模式;另外，兩成的采訪者表示“以房養(yǎng)老”就是個不靠譜的事情。