易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告，截至2015年5月底，其監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為26092萬(wàn)平方米，環(huán)比下降1.3%，同比增長(zhǎng)6.3%。目前庫(kù)存規(guī)模已連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)下跌，釋放了積極信號(hào)。

報(bào)告顯示，35個(gè)城市中，有28個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存出現(xiàn)了同比增長(zhǎng)現(xiàn)象。其中南京、煙臺(tái)和北海3個(gè)城市的庫(kù)存上升幅度較大，同比增幅分別達(dá)到32.3%、27.7%和26.6%，但與4月份相比增幅均有明顯收窄。同時(shí)，35個(gè)城市中，有7個(gè)城市的庫(kù)存出現(xiàn)了同比下滑態(tài)勢(shì)，其中太原同比跌幅最大，為29.8%。

一線城市庫(kù)存在保持連續(xù)8個(gè)月的環(huán)比正增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，2014年10月份首次出現(xiàn)環(huán)比下跌，但11~12月份庫(kù)存重新微增。2015年1~3月庫(kù)存均出現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)，4月份微幅上升，5月份庫(kù)存重現(xiàn)環(huán)比下跌態(tài)勢(shì)，這和一線城市樓市成交較活躍的態(tài)勢(shì)有關(guān)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，全國(guó)商品住宅待售面積出現(xiàn)了三年來(lái)的首次下跌現(xiàn)象，這反映了全國(guó)市場(chǎng)去庫(kù)存的效果初步體現(xiàn)。而根據(jù)35個(gè)城市的庫(kù)存數(shù)據(jù)，目前已出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月的環(huán)比下跌，這反映了此類(lèi)城市在去庫(kù)存方面節(jié)奏更快，因此業(yè)界認(rèn)為當(dāng)前全國(guó)主要大城市的庫(kù)存壓力警報(bào)可以解除。

據(jù)信息時(shí)報(bào)