進入2015年以來，房貸走勢一直為廣大市民所關注，記者昨日自島城部分銀行獲悉，目前首套房貸利率打折的銀行已由城商行、股份制商業銀行擴大到國有商業銀行，房貸業務辦理量在元月也開始增多，隨著昨晚央行宣布降準，降息預期更加強烈，房貸市場將更趨活躍。

多家銀行首套房貸有優惠進入新年以來，島城房貸市場繼續延續去年年底的回暖勢頭，首套房貸利率優惠的銀行有所增多，除以往的青島銀行、興業銀行等城商行、股份制銀行外，農行、交行等國有商業銀行也開始對首套房貸利率有所優惠，目前多數銀行的首套房貸利率都是九五折優惠，青島銀行符合相應條件的客戶可以享受八八折，一般情況下最低可以做到九折。

近日，相關網站進行的調查顯示，2015年1月，北上廣深等20個大中城市中，包括青島在內的13個城市的首套房貸利率有優惠，占比65%，并且各城市首套房貸利率優惠幅度集中在九折以上。另一家網站的報告則顯示，全國1月房貸政策繼續呈現放寬趨勢，利率連續7個月下行，房貸放款速度也已從此前的2至3個月下調至1個月。

銀行房貸業務增多

昨天上午，記者在中山路附近的一家銀行見到了正在辦理房貸業務的市民劉先生，他剛剛在黃島購買了一套新房，前來辦理房貸業務，相關手續辦完后，銀行的20萬貸款將在一周之內打到劉先生的賬戶上，利率則是基準利率的九五折。銀行相關人士告訴記者，由于劉先生購買的是首套房，整體信用良好，符合銀行的打折條件。“進入新年以來，我們每天都要辦三四筆房貸業務，比以前明顯多了起來,以往年末都是房產交易的淡季，銀行開始降低房貸利率，一些剛需族紛紛趕在年末歲初貸款買房。”這位負責人告訴記者。

另外一家銀行的個貸經理也有同樣感受，他告訴記者，2014年1月份，房貸額度很緊張，如果要申請的話，放款時間很長，而且利率要上浮。今年年初，房貸額度充足，放款速度也加快，再加之優質客戶可以打折，來辦理房貸業務的市民多了起來，尤其是新年元月增幅非常為明顯。

□青島日報/青報網記者 傅 軍