本報訊(記者 陳棟) 市南區湛山街道作為青島市高端商務區，管區33座大型商務樓共吸納6100多家企業，90%的稅收來自這33座商務樓宇。近年來，湛山街道大力提升服務水平促進樓宇經濟發展，在青島首創“商務樓宇物業聯盟”，與管區內29家物業公司簽訂聯盟協議，形成了“辦事處-機關工作人員-樓宇物業信息員”三級服務組織網絡，通過豐富貼心的服務，探索出街道服務企業、服務區域經濟的新模式。

湛山街道以管區內華潤中心萬象城、中鐵青島中心、海航萬邦中心進行全球招商為契機，為重點項目招商創建了“一本手冊，一套體系，一辦到底”的工作模式，探索出綠色通道代辦服務的長效機制。“一本手冊”，即街道與工商、地稅等前置審批部門經過多次溝通，整合各部門政策資源編制的手冊，分類整理了各類商戶落地的審批程序和申報材料，商戶拿著手冊一目了然。“一套體系”，即協調所有相關職能部門參與聯動，定期召開聯席會議，對招商企業存在的重點問題分層次、分專題協調解決，提供貼身式綠色通道服務。例如，華潤中心萬象城建成后是中國北方最大的單體商業項目，有近400家商戶入駐，這些商戶只要拿著華潤方面出具的單據，由街道負責協調，到相關部門辦理手續可享受綠色通道服務。

截至目前，樓宇經濟已成為湛山街道管區重要的經濟增長點，樓宇企業平均入駐率達90%以上，2014年，管區內產生了8座稅收過億的“億元樓”。同時，這種貼心服務又吸引了更多外來企業的關注，中鐵商業中心、華潤萬象城、BIS英國標準協會等一批知名企業入駐管區。