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青島本周有29塊地要拍賣 起拍總價超過63億

2014-12-16 07:50:16
來源:信網
作者:劉樂芳
責任編輯:洛克

根據銳理數據統計,上周(12月8日~12月14日)青島市土地招拍掛市場共出讓10宗商住用地,總面積397.48畝,成交總金額超過16.5億元。在土地供應上,上周青島市土地招拍掛市場共新增商住用地供應27宗,出讓總面積1062.05畝,起始總價近13億元。在本周,青島市土地招拍掛市場將有29宗商住用地的出讓結果出爐,分別位于市北、李滄、西海岸新區、膠州、即墨和萊西,出讓總面積1566.9畝,起拍總價超過63億元。

保利拉開年末土地拍賣大幕

上周青島市土地招拍掛市場共有10宗商住用地進行了出讓,包括李滄區3宗,西海岸新區7宗,共397.48畝,全部底價成交,成交總金額超過16.5億元。保利率先拿下李滄虎山路3宗地,拉開了年末土地拍賣的大幕。

12月8日,西海岸新區拍賣了一宗位于長江路南、嘉陵江東路東側的住宅兼商業用地,面積僅2.74畝,被三圓建設以近2000萬元的價格拿下。12月9日,青島市有兩場土地拍賣會舉行,李滄區的3宗商住用地和西海岸新區的6宗土地分別走上拍賣臺。位于李滄區金水路以南、秀山路以東、虎山路以北、鴻園路以西的3宗商住用地全部被保利以底價收入囊中,其中B-19-7-1和B-21-1-2兩幅地塊被保利青島實業有限公司拿下,B-21-1-3地塊被保利的另一子公司恒利(香港)置業有限公司競得,3宗地的成交總價120797.152萬元;西海岸新區拍賣的6宗地全部以底價成交,成交總金額約4.26億元,被四家開發商瓜分。

在土地供應上,上周青島市土地招拍掛市場共新增商住用地供應27宗,分別位于城陽區、高新區、西海岸新區、即墨市和萊西市,出讓總面積達到1062.05畝,起始總價近13億元。其中,即墨市青島藍色硅谷核心區是上周土地供應的主力,共新增14宗商住用地,土地面積696.23畝,包括9宗商業用地,3宗商業兼住宅用地和2宗純住宅用地,起拍總價近8.4億元。城陽區和高新區在上周新增了6宗商住用地供應,土地面積123.35畝,起始總價近2億元;西海岸新區上周新增商住用地供應3宗,面積13.35畝,起始總價1731.22萬元;萊西市上周的商住用地供應量為4宗,229.12畝,起始總價超過2.4億元。

今日市北兩個黃金地塊拍賣

青島土地市場年末的土地拍賣大潮將在本周掀起第一次高潮,共有包括12宗主城區土地在內的29宗商住用地將拍賣或掛牌出讓,土地總面積達到1566.9畝,起始總價超過63億元。其中市北區“準地王”鎮江路12號地塊和李滄區上臧、爐房社區舊村改造8宗地塊的拍賣尤其值得關注。

12月16日,市北區“準地王”鎮江路12號地塊將進行拍賣,起始樓面地價8500元/㎡,起拍總價15億元;起拍價達到5020元/㎡的市北區吳興路139號地塊也將同時拍賣,總價超過5億元。兩宗“黃金地塊”的拍賣值得重點關注。此外,市北區還將在12月19日拍賣位于孤山以東、盈秀花園以南、金沙路以西、湖清路以北的青島閥門廠安置片區的兩宗地,面積共94.81畝,起拍總價超過5.9億元。城市信報/信網記者 劉樂芳

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