11月27日，記者從青島市國土資源和房屋管理局黃島分局房地產(chǎn)登記交易中心獲悉 ，新區(qū)“問題產(chǎn)權(quán)”辦證工作有了新進(jìn)展，目前新區(qū)共有14個項(xiàng)目102棟5810套問題產(chǎn)權(quán)房屋具備了分戶辦證條件 ，辦證工作正在逐步有序展開。目前東城區(qū)有1025套“問題產(chǎn)權(quán)”住房已經(jīng)在辦或者已經(jīng)辦結(jié)，居民盼望多年的房產(chǎn)證終于可以到手了。

住“問題產(chǎn)權(quán)房”多年無證

什么是“問題產(chǎn)權(quán)”房?在東城區(qū)的一些居民小區(qū)存在的這些房產(chǎn)出現(xiàn)的背景是什么?帶著這樣的問題，記者進(jìn)行了采訪。原來，在相關(guān)的小區(qū)，“問題產(chǎn)權(quán)”問題由來已久，隨著新區(qū)城市化進(jìn)程的加快，因各種歷史遺留原因，積壓了一批居民已入住多年，但因手續(xù)不全不能辦理房產(chǎn)證的房屋。

“有的小區(qū)是因?yàn)榻ㄖ掷m(xù)不全或土地證沒有辦理，有的小區(qū)則是因?yàn)橥锨范愘M(fèi)，還有一些小區(qū)涉及村改居問題。芙蓉苑小區(qū)的6棟樓建于2002年，就是因?yàn)闆]有取得竣工驗(yàn)收手續(xù)無法辦理房產(chǎn)證。”青島市國土資源和房屋管理局黃島分局房地產(chǎn)登記交易中心工作人員介紹。采訪過程中記者了解到，“問題產(chǎn)權(quán)”房屋讓住在里面的群眾深受困擾。“孩子的落戶、入學(xué)，還有將來的房屋交易這些要是沒有房產(chǎn)證的話，還是太麻煩，我們感覺權(quán)益也無法保障。現(xiàn)在這個問題解決了，真的非常開心。”家住廬山小區(qū)的市民王女士告訴記者。

15個部門聯(lián)動解決問題

如何攻克“問題產(chǎn)權(quán)”辦證難題，成為擺在職能部門面前的課題。而由于房產(chǎn)證遺留問題復(fù)雜，涉及到國土、規(guī)劃、城建、稅務(wù)等十余個部門，沒有有力的協(xié)調(diào)和推動，導(dǎo)致多年以來“問題產(chǎn)權(quán)”房的難題破解久拖未決。

采訪過程中記者了解到，為切實(shí)維護(hù)群眾利益，今年 6月份，新區(qū)建立了以分管副區(qū)長為召集人、15個相關(guān)部門為成員的問題產(chǎn)權(quán)聯(lián)席會議制度，將解決問題產(chǎn)權(quán)工作列為年度重點(diǎn)工作。在前期摸查的基礎(chǔ)上，按照“尊重歷史、實(shí)事求是、以人為本、先易后難、分期分批”的原則，確定了27個問題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目19000余套房屋解決意見。“聯(lián)席會議實(shí)現(xiàn)了部門聯(lián)動，分門別類地解決‘問題產(chǎn)權(quán)’房產(chǎn)問題成為可能。”青島市國土資源和房屋管理局黃島分局房地產(chǎn)登記交易中心工作人員介紹說。

國土部門開辟綠色通道

據(jù)介紹，新區(qū)通過稅費(fèi)清繳，東小莊 、德立溝安置小區(qū)等項(xiàng)目辦證問題得以解決;結(jié)合土地審批權(quán)限下放 ，錢塘江社區(qū)、山海景園等一批土地手續(xù)不完善的項(xiàng)目辦證問題就可以解決;薛家島示范區(qū) 、南港區(qū)安置樓等項(xiàng)目則由城建、規(guī)劃、國土等部門按照“特事特辦 、一事一議”的原則開辟綠色通道完善建設(shè)手續(xù)。

解決“問題產(chǎn)權(quán)”難題是關(guān)乎民生的惠民工程。為使群眾盡快拿到房產(chǎn)證，國土部門集中力量選派業(yè)務(wù)骨干“一站式”跟蹤、協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度，開辟綠色通道，服務(wù)“問題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目辦證工作。“手續(xù)完備后，社區(qū)統(tǒng)一收集材料，我們安排專人通過綠色通道為居民辦證或上門辦證，居民不必到辦證大廳排隊(duì)辦理，確保居民盡早拿到房產(chǎn)證。”該工作人員表示。記者 周晉華通訊員 張煒偉 孫俏