6日，白沙灣人才公寓項(xiàng)目啟動(dòng)公開(kāi)銷售，擁有大專學(xué)歷、初中級(jí)職稱，或者中級(jí)技能以上的各類人才均可按需申請(qǐng)。1001套人才公寓申購(gòu)首日，并沒(méi)有出現(xiàn)歷次保障房申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)那樣的火爆場(chǎng)面。

上午10時(shí)，記者來(lái)到位于城陽(yáng)區(qū)雙元路20號(hào)的銷售現(xiàn)場(chǎng)，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹，此次集中銷售共推出房源1001套，均為85平方米左右的套二戶型，目前全部樓座已單體竣工，分別由嘉木置業(yè)公司、正商置業(yè)公司和市公共住房建設(shè)投資公司承建，目前銷售均價(jià)為5050元/平方米，多層房源僅有13%的公攤面積，較之市區(qū)高層、超高層動(dòng)輒20%以上的公攤面積，可謂相當(dāng)誘人。

現(xiàn)場(chǎng)可以看出 ，較之歷年島城的保障房申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，白沙灣人才公寓申購(gòu)首日，顯得較為冷清。當(dāng)天的申購(gòu)從9時(shí)就開(kāi)始，截至10點(diǎn)30分，僅有不足10人遞交了申請(qǐng)。

“這些房源現(xiàn)在主體已經(jīng)完工了，正在做室外配套，預(yù)計(jì)明年上半年可以入住。”青島市住房保障中心總工程師徐志勇說(shuō)，配套建設(shè)的小學(xué)、幼兒園和其他的服務(wù)設(shè)施，也基本都主體竣工，配套建設(shè)的45班學(xué)校明年就可以開(kāi)始招生。

本次人才公寓的申購(gòu)自6日啟動(dòng)后，將一直持續(xù)到25日17時(shí)。期間，申請(qǐng)人須持身份證明到白沙灣人才公寓項(xiàng)目申購(gòu)登記中心(項(xiàng)目丁字路口中心廣場(chǎng))辦理購(gòu)房登記手續(xù)。申購(gòu)人通過(guò)資格復(fù)審后，城陽(yáng)區(qū)人社局將按照人才層次優(yōu)先的原則，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)分排序，結(jié)果將于12月3日至9日在城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)和城陽(yáng)人才網(wǎng)公示，公示無(wú)異議的申請(qǐng)人將予以登記備案，申請(qǐng)人請(qǐng)于12月13日至15日期間持身份證到白沙灣人才公寓項(xiàng)目申購(gòu)登記中心領(lǐng)取《認(rèn)購(gòu)資格通知書》。

“市區(qū)稀見(jiàn)的多層，小區(qū)綠化可以和龍湖、綠城等項(xiàng)目媲美，價(jià)格比周邊的商品房低了兩成多。”這是來(lái)自市區(qū)的一位看房者對(duì)白沙灣人才公寓項(xiàng)目的評(píng)價(jià)。不過(guò)，讓他擔(dān)心的是，將來(lái)這里的交通配套、商業(yè)配套能否跟上?業(yè)內(nèi)人士分析，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的大形勢(shì)不明朗，加上對(duì)項(xiàng)目目前配套的擔(dān)憂，導(dǎo)致白沙灣人才公寓項(xiàng)目“首秀”遇冷。

在當(dāng)天的申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，到場(chǎng)的申購(gòu)者對(duì)教育配套非常滿意。“美中不足的是，現(xiàn)在到這里的公交車線路太少了，相對(duì)不便，而且，商業(yè)配套也有所欠缺。”多位看房的市民表示。“任何居住小區(qū)的配套，都是一步步建起來(lái)的，不可能一蹴而就。”項(xiàng)目銷售人員解釋說(shuō)，白沙灣片區(qū)已吸引龍湖、卓越、星河灣等一線開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐，將成為青島新的高端居住區(qū);根據(jù)規(guī)劃，這里布局科技商貿(mào)園、總部基地、文化創(chuàng)意中心以及奧特萊斯等商業(yè)項(xiàng)目。

“符合申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的市民很多，千余套房源的供應(yīng)量應(yīng)該不夠，如果購(gòu)房者能理性看待目前的交通配套問(wèn)題，應(yīng)該抓住機(jī)會(huì)，畢竟，主城區(qū)不可能會(huì)大規(guī)模地配建人才公寓了。”樓市分析人士張百忍說(shuō)。