整合工業(yè)園區(qū) 集約用地
“我們的規(guī)劃就是為了響應(yīng)市委、市政府關(guān)于園區(qū)整合的號召，節(jié)約資源，集約用地，促進(jìn)全鎮(zhèn)二三產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)而制定的。”11月9日，記者來到了膠州市鋪集鎮(zhèn)新規(guī)劃的工業(yè)聚集區(qū)，見到了鋪集鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦主任李棟。
李主任介紹稱，之前鋪集鎮(zhèn)有三個(gè)工業(yè)園區(qū)，管理分散，而且優(yōu)勢不明顯，其中鞏家莊工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地的東部，規(guī)劃面積為1.6平方公里，彭家莊工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地中部，規(guī)劃面積4平方公里，張家屯工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地西部，規(guī)劃面積0.6平方公里，三處工業(yè)園總規(guī)劃面積為6.2平方公里。
響應(yīng)市委號召，經(jīng)過鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)反復(fù)研究最終決定，在中部工業(yè)園的基礎(chǔ)上，整合規(guī)劃形成東至水墨大街、西至蘇盛路、北至外環(huán)路、南至東西大通道的布局，整合后的規(guī)劃面積為10平方公里，“新規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)已經(jīng)入駐企業(yè)28家，涉及村莊2個(gè)，可利用土地達(dá)到了15000畝。”李主任說。
規(guī)劃有序 設(shè)計(jì)有方
在李主任提供的規(guī)劃圖上，記者看到，鋪集鎮(zhèn)新規(guī)劃的工業(yè)區(qū)成一個(gè)長方形，東西短，南北長，坐落于鋪集鎮(zhèn)的中央部位，其中道路四通八達(dá)，串聯(lián)起整個(gè)新規(guī)劃工業(yè)區(qū)的交通運(yùn)輸。“要想富、先修路，我們首先想到的就是保障園區(qū)道路的暢通。”李主任說，鋪集鎮(zhèn)距青島國際機(jī)場58公里，距青島港60公里，距黃島前灣港50公里，距董家口港35公里，距濟(jì)青高速公路30公里，距膠濟(jì)鐵路25公里，距南濟(jì)青高速的出口僅有6公里，距離里岔鋪集出口為4公里，交通十分便利。
在規(guī)劃圖上，鋪集鎮(zhèn)還用不同顏色將“機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)區(qū)”等區(qū)域分門別類地規(guī)劃開來，讓整個(gè)園區(qū)看起來錯(cuò)落有致，李主任表示，新的聚集區(qū)不僅規(guī)劃了園區(qū)面積，而且在里面進(jìn)行了細(xì)致的規(guī)劃，包括：居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、公園等用地 ，用來方便園區(qū)內(nèi)職工的居住和生活，讓園內(nèi)職工足不出區(qū)就能滿足衣食住行。
“下一步我們鎮(zhèn)將嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃，以后符合機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃的項(xiàng)目都將落戶在該園區(qū)，東部和西部工業(yè)區(qū)都不再審批新的項(xiàng)目。”李主任告訴記者 ，在東、西部園區(qū)，鋪集鎮(zhèn)將不再安排工業(yè)用地指標(biāo)，現(xiàn)有的項(xiàng)目在土地到期后，符合要求的也將逐步搬遷到中部機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)區(qū)，不符合要求的將逐步進(jìn)行搬遷，“這個(gè)政策將堅(jiān)持下去，直至兩個(gè)老園區(qū)全部復(fù)耕。”李主任說。
施工現(xiàn)場 熱火朝天
11月9日上午，記者跟隨李主任來到了正在施工的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)記者看到，一輛輛工程車輛進(jìn)進(jìn)出出，整個(gè)園區(qū)一片熱鬧景象，另一方面，原先中部工業(yè)園區(qū)的企業(yè)還在正常生產(chǎn)，并沒有受到施工的影響，“今年我們首先確保園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施到位。”李主任說。
據(jù)李主任介紹，鋪集鎮(zhèn)將在今年內(nèi)完成包括道路路基、排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施 ，完成兩條主干道的道路硬化，并且在明年完成道路硬化、綠化、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施配套，為項(xiàng)目落戶打好基礎(chǔ)。
在現(xiàn)場，記者也看到，兩條主干道的硬化已經(jīng)完成，寬闊的馬路上車來車往，運(yùn)送著建設(shè)所用的機(jī)械和物料，另一方面，園區(qū)內(nèi)已經(jīng)運(yùn)營的工廠外也是車水馬龍，川流不息，“園區(qū)里的企業(yè)效益都非常好，地里位置又方便，我們經(jīng)常過來做運(yùn)輸。”一名路過的貨車司機(jī)告訴記者 ，他每年都會(huì)接到幾單來自鋪集鎮(zhèn)工業(yè)園的生意，都是機(jī)械、模具類的運(yùn)輸，這里交通條件便利，他也十分樂意接這里的工作 。
得天獨(dú)厚 條件優(yōu)越
“在基礎(chǔ)設(shè)施配套當(dāng)中，我們鎮(zhèn)做了非常多的工作。”說起道路等配套設(shè)施 ，李主任介紹稱，在鋪集駐地東側(cè)有 110KV的供電站一座，能滿足生產(chǎn)生活需要的電力供應(yīng);在供水方面，鋪集優(yōu)勢明顯，水資源豐富，年供量能達(dá)到4903萬立方米，現(xiàn)有每小時(shí)供水50立方米的自來水管道，蓄水260萬立方的無任何污染的澄月湖，蓄水1.3億方的省級水利工程-王吳水庫，2011年投資1000萬元新建的一座自來水廠，規(guī)模為6.3萬噸/日，用地 4.0公頃，目前已經(jīng)基本完工，“這些水電的基礎(chǔ)項(xiàng)目我們早規(guī)劃、早建設(shè)，為今天的大規(guī)劃打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。”李主任說。
在排水方面，鋪集鎮(zhèn)實(shí)行鎮(zhèn)駐地統(tǒng)一排水，排水系統(tǒng)暢通，污水全面收集、集中處理，“我們還有規(guī)劃建設(shè)的一座污水廠，日污水處理能力達(dá)到了2萬噸，用地10公頃。”李主任說，在供熱方面，當(dāng)?shù)匾猿鞘屑泄釣橹鳎蕴烊粴狻㈦娏Α⑷加汀⑻柲転闊嵩吹姆稚⑹焦釣檩o的多種供熱方式。近期規(guī)劃供熱中心為主供熱源，現(xiàn)已開工建設(shè)，年底就能實(shí)現(xiàn)集中供熱，遠(yuǎn)期擴(kuò)容供熱中心為熱電廠，裝機(jī)容量2x12MW ，供熱能力1224GJ/h，供蒸汽能力10t/h。
在供氣方面，將以天然氣為主，液化石油氣為輔，液化石油氣作為過渡氣源和補(bǔ)充氣源，采用瓶裝的方式進(jìn)行供應(yīng)，近期保留現(xiàn)狀壓縮天然氣氣化站，遠(yuǎn)期建設(shè)1座天然氣高中壓調(diào)壓站，氣源引自膠州市天然氣門站。
另外在通訊方面，工業(yè)園現(xiàn)在已經(jīng)形成了移動(dòng)通訊、數(shù)據(jù)傳輸、ADSL上網(wǎng)等多種先進(jìn)的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)，有限電視網(wǎng)絡(luò)也已經(jīng)開通，讓園區(qū)與大城市一樣，能夠通過網(wǎng)絡(luò)與世界對話。 本版文/圖 記者 張欣健 通訊員 鐵弩
特色項(xiàng)目
重點(diǎn)發(fā)展 重點(diǎn)打造
“在園區(qū)內(nèi)，我們將重點(diǎn)發(fā)展專用設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)，模具及其配套，精密機(jī)械，機(jī)械裝備制造等產(chǎn)業(yè)。”李主任介紹稱，在招商過程當(dāng)中，他們已經(jīng)有針對的選擇和引進(jìn)了一部分企業(yè)，下一步將依托其中的一些龍頭企業(yè)將鋪集工業(yè)園的制造業(yè)做大做強(qiáng)。
“其中比較典型的龍頭企業(yè)就是工業(yè)園中的青島中科昊泰新材料科技有限公司。”李主任告訴記者，中科昊泰公司注冊資金3億元人民幣，總投資15億元，總占地面積1300畝，是園區(qū)內(nèi)規(guī)模較大的龍頭企業(yè)，產(chǎn)業(yè)涉及模具機(jī)械、塑料新材料及制品、金屬制品、車身制造及特種車輛改裝，船艇制造、創(chuàng)新技術(shù)研究院;主要進(jìn)行新型復(fù)合材料、新型塑料制品、金屬制品、汽車模具、家電模具、精密電子模具以及汽車零部件、動(dòng)車零部件等模具及相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)和制造;產(chǎn)品主要應(yīng)用于汽車、家電、玩具、機(jī)械、電子、動(dòng)車、航天、通訊、船艇等領(lǐng)域。
“在中科昊泰，最講求的就是科研能力。”據(jù)了解，中科昊泰同中國科學(xué)院和工程院合作成立了化工新材料研究所和機(jī)械自動(dòng)化研究所，主要進(jìn)行航天、通訊、電子等精密模具以及新型復(fù)合材料、納米新材料及其新產(chǎn)品的研發(fā);同時(shí)與中國塑協(xié)聯(lián)手共建“中國塑協(xié)塑料創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化研發(fā)基地”。另外，中科昊泰還擁有實(shí)力雄厚的模具技術(shù)研發(fā)中心，可進(jìn)行大中型模具的研發(fā)與技術(shù)支持。
在設(shè)備上，中科昊泰擁有德國、日本、瑞典、臺(tái)灣等國家和地區(qū)的先進(jìn)進(jìn)口模具加工及檢測設(shè)備200多臺(tái)，在國內(nèi)外同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平。其中，高速五軸加工中心十臺(tái)、精密檢測設(shè)備九臺(tái)、大型合模機(jī)五臺(tái)，另外，中科昊泰還擁有多臺(tái)大型注塑機(jī)、小型精密注塑機(jī)和精密沖床，滿足模具的試制要求。
規(guī)劃展望
“在規(guī)劃中，不僅要集中力量做好機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且要協(xié)調(diào)工業(yè)、研發(fā)、物流等多功能的融合，達(dá)到資源共享，高效利用。”李主任介紹稱，“獨(dú)木難支”，在園區(qū)的規(guī)劃當(dāng)中，鋪集鎮(zhèn)不僅做好了主打產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，也對其科研、物流等各種上下游產(chǎn)業(yè)都進(jìn)行了布局，這些都將在日后的發(fā)展當(dāng)中成為企業(yè)必不可少的助力。
另一方面，在園區(qū)的建筑規(guī)劃方面，鋪集鎮(zhèn)在建筑布局方面注重組團(tuán)效果和差異性，通過密度和形態(tài)的變化創(chuàng)造豐富的空間，高效的利用土地，達(dá)到了市委、市政府關(guān)于園區(qū)整合當(dāng)中集約土地的要求。
在設(shè)計(jì)的理念方面，鋪集鎮(zhèn)更是提出延續(xù)地域文脈的理念，將地域文化和產(chǎn)業(yè)文化融入其中，注重與周邊區(qū)域和城市形態(tài)上的協(xié)調(diào)，“讓產(chǎn)業(yè)園與鋪集融合成一個(gè)整體。”李主任介紹稱，建園區(qū)不是只做規(guī)劃，園區(qū)落成之后，也將會(huì)為當(dāng)?shù)氐陌傩仗峁┐罅康膬?yōu)質(zhì)工作崗位，通過當(dāng)?shù)氐呐嘤?xùn)，讓當(dāng)?shù)氐木用癫挥迷倥苋ネ獾貏?wù)工，在本地就能就業(yè)，也通過本地村民的就業(yè)，融合企業(yè)與當(dāng)?shù)兀屍髽I(yè)文化和當(dāng)?shù)匚幕趫@區(qū)內(nèi)迸發(fā)出新的活力。
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