根據日前社會科學文獻出版社出版發行的《中國社會體制改革報告》，全國十大最難拿戶口本的城市排行榜出爐，它們分別是北京市、上海市、三亞市、廣州市、深圳市、海口市、天津市、蘇州市、青島市、西安市。
青島上榜排名第九位，再次成為了市民網友們朋友圈轉發的熱點。在青島落戶真的有那么難么?事實上，隨著青島市戶籍制度改革，部分地區不斷放寬落戶限制，落戶門檻已經降低了不少。而且隨著新興片區出臺最新的“買房落戶”新政，各區市落戶難度也出現了差異。下面，就請大家隨小編的解讀，一同盤點一下青島各區市的購房落戶政策——
根據《青島市人民政府關于進一步推進戶籍制度改革的意見》的相關規定，主城區市內四區和城陽區購房落戶門檻為100㎡，萊西、即墨、平度、膠州最低購房落戶門檻為80㎡，黃島和紅島經濟新區最低購房落戶門檻為60㎡。小編結合各個片區的最新房價做了分析對比，下面就讓我們來看一下落戶在不同區域需要付出多少成本吧?
【主城區】
市南|市北|李滄|嶗山買房落戶成本高 購房100㎡以上且要還完貸款
區域房價均值：8119元/㎡——20233元/㎡
最低購房成本：81萬
難度指數：★★★★☆
先來看傳統主城區，目前在市內四區和城陽區買房落戶的門檻為所購買房屋建筑面積最低不少于100㎡。根據青島各區域最新房屋均價統計數據，市南區房屋均價為20233元/㎡ ，買一套100㎡的房子總價要202.33萬元，首付兩成的話也需要40.466萬元;嶗山區近年來樓市向縱深發展，新房均價有所降低為13885元/㎡ ，如此計算買一套100㎡的房子總價需要138.85萬元，首付最低要27.77萬元;市北區新房均價為14150元/㎡，100㎡的新房總價為141.50萬元，首付最低要28.3萬元;老四方區片區率低于老市北，目前新房均價為11367元/㎡，購買100㎡的新房總價要113.67萬元，首付按照兩成計算最低也需要22.734萬元;李滄區一直是外來剛需“青漂一族”最鐘愛的買房片區，根據最新統計，目前李滄區新房均價為10178元/㎡，購買一套100㎡的新房總價需要101.78萬元，按照首付兩成計算最低需要20.356萬;城陽區如今也吸引了不少剛需購房者，其主要原因就是新房性價比較高，目前城陽新建筑中均價為8119元/㎡，購買一套100㎡新房需要81.19萬，首付最低要16.238萬。
從40萬到16萬，可以看出從市南區一路北上到城陽區，買房落戶的門檻是一路降低的，但即使如此，以上所提及的這些區域仍是青島“買房落戶”門檻較高的片區，因為想在這些片區落戶，不但要求所購買的住房最低建筑面積要超過100㎡，而且在落戶的條件中，還有最關鍵的一條“需要貸款還清，取得完全產權后才可辦理落戶”。這就意味著想要在這些區域買房落戶，需要的不僅是金錢，時間成本也很高。
【四市】萊西|即墨未來前景看好 低總價+購房有優惠
區域房價均值：4358元/㎡——6139元/㎡
購房成本：36萬起
難度指數：★★★☆☆
去年全國百強縣出爐，青島即墨、膠州、平度、萊西均榜上有名。其中，最為引人關注的是因為世界休閑體育大會的成功舉辦，讓萊西的新規劃越來越好，就目前萊西樓市來說，不管是政策，還是房價，都有著各種優勢;
膠州最受人關注的是膠東新機場，根據數據顯示，近年來新機場助力膠州市樓市成交量大漲，儼然已經成為新興置業熱區;此外4月份即墨出臺新政，對購房者給予購房補貼，作為青島市首個出臺購房補貼政策的轄區，即墨樓市的變化也廣受關注。
根據規定，具有即墨市、膠州市、平度市和萊西市常住戶口滿5年以上的人員，并在城區按規定繳納社會保險滿2年，購買單套新建商品住宅建筑面積達到80㎡以上，并取得房地產權證的，可在購房地申請落戶。
而根據最近發布的統計數據，目前即墨市新建住宅均價為6139元/㎡，買一套80㎡的住宅總價需要49.112萬元，首付按照兩成來計算最低需要98224元;膠州市目前住宅均價為4955元/㎡，購買一套80㎡的新房總價需要39.64萬元，首付最低為79280元;平度市目前新建住宅均價為5065元/㎡，一套80㎡的房屋總價40.52萬元，首付最低需要81040元;萊西市是目前各市區中房價最低的，新建住宅均價為4358元/㎡，如此計算一套80㎡的房子總價34.864萬元，首付最低為69728元。
【新區】
黃島新區|紅島經濟區出臺最佳買房落戶政策 “買了就落戶”住滿5年還可自由遷移
房價均值：9975元/㎡
購房成本：45萬起
難度指數：★★☆☆☆
在青島市落戶新政中，僅需購買60㎡的新房便可落戶的新區是指黃島區(不含青島經濟技術開發區)和青島紅島經濟區，也就是如今完成合區兩周年的老膠南和高新區。目前，這兩個區域在青島“三城聯動”的城市大規劃下均扮演著重要的角色。尤其是隨著教育、醫療、交通等城市大規劃的紛紛落地，這兩大片區未來發展前景越發為廣大市民所看好。
另外，選擇新區落戶還有一大不同，想在市南、市北、李滄、嶗山、城陽區購房落戶的新市民，需要先將房貸還清，獲得完全產權之后才可以辦理落戶;而在黃島新區和紅島經濟區申請購房落戶，只需要辦理了房產證即可，無須等到貸款還清就能申請辦理落戶了!而且購房落戶后，只要滿足常住戶口5年以上，并在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區以及兩地之間有合法固定住所的，就可將以將戶口遷出，到主城區合法固定住所申請落戶。
根據最新的房價統計數據，目前高新區的住宅均價為6342/㎡，買一套60㎡的新房總價僅需38.052萬元，按照兩成首付計算最低僅需76104元;原膠南市的住宅均價為7941/㎡，總價476460元就可買上一套60㎡的新房，首付最低僅需95292元，就可買房落戶了。這就意味著，在這兩大新區僅需40萬左右便可將新房與戶口同時拿到手，并且以最短時間辦理落戶，享受到區域內的教育、醫療等社會福利。
對比可見，青島各區市買房落戶“門檻”差很大，紅島經濟區和黃島新區作為新興片區，具有非常廣闊的發展前景。尤其是隨著教育、醫療、交通等城市大規劃的紛紛落地，這兩大區域的未來發展前景不可估量。想要買房落戶青島，到新區置業絕對是新市民們最佳“性價比”的選擇。
【記者手記】雖然青島上榜了全國最難落戶的城市，但仔細分析其實只有主城區落戶門檻較高，而正在蓬勃發展的新興片區都已經張開懷抱，相對低廉的房價，相對優惠寬松的落戶政策，在青島買房落戶，其實遠沒有那么難!
