近日，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者從相關(guān)部門獲悉，上周(4月4日~4月10日)島城新房成交4050套，成交面積41.68萬平方米，環(huán)比下降4.5%和6.51%;其中商品住宅共計(jì)成交3910套，成交面積40.23萬平方米，環(huán)比下降3.24%和5.31%。新房成交均價(jià)為8835元/平方米，環(huán)比下降3.09%,青西新區(qū)以987套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首 。

從各區(qū)域新房成交情況來看，青西新區(qū)以987套，10萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交951套，成交面積9.66萬平方米;李滄區(qū)位列第二，成交套數(shù)700套，成交面積8.77萬平方米，其中商品住宅成交682套，成交面積6.56萬平方米;城陽區(qū)以689套，7.07萬平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交670套，成交面積6.95萬平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價(jià)為8736元/平方米，環(huán)比下降2.7%。商品住宅成交套數(shù)排行前五名為：保利中央公園(273套)、中歐國際城(91套)、萬達(dá)維多利亞灣(87套)、中信城(76套)、海爾世紀(jì)公館(70套)。

房價(jià)點(diǎn)評網(wǎng)分析師王妍分析，清明過后第一周，青島新房市場就迎來了供應(yīng)的大幅跳水，跳水幅度高達(dá)93%。整個(gè)青島市，僅有市南區(qū)的魯潤靜園 、城陽區(qū)的世茂公園美地和招商海德花園三個(gè)項(xiàng)目推出了少量供應(yīng)。本周新房成交量及成交價(jià)格均有小幅回落，幅度不大，整體仍處高位。

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金德