樓市傳統銷售旺季“金三”如期嶄露頭角,青島新房成交量再度呈現“一片漲聲”。根據青島新聞網數據統計,從2月28日-3月5日,青島市新房成交2866套,總成交面積302861.61㎡,與前一周相比上漲約12.3%;其中住宅成交2659套,住宅成交面積280126.95㎡,與前一周相比上漲了約13.3%。樓市傳統旺季“金三月”剛剛開始,青島新房市場的連續看漲讓“樓市回暖”之音立即嘹亮起來。
從上周青島市新房成交走勢來看,2月29日新房成交最高,單日成交量為603套;除此之外,上周6天中有4天成交量超過400套,新房銷量顯然已經擺脫了了春節假期造成的“低潮期”,正全力沖刺樓市傳統銷售旺季。而置業者也在年后大舉挺進新房市場,購買力大增讓一線市場好不熱鬧。
從各區域新房市場表現來看,黃島區上周依舊毫無懸念的奪冠,一周銷售新房570套。城陽區也逆流而上,上周依然保持亞軍,一周共銷售新房395套;膠州市上周奪得第三名,一周銷售新房360套。
第二梯隊中,作為剛需腹地的李滄區此番排在了第四位,上周共銷售新房334套;市北區緊隨其后排在第五位,一周銷售新房303套,雖然名次上沒有前進,但一周新房成交量與前幾周相比都有較大進步。
黃島樓市開年大火,最熱銷的老膠南片區,星河灣、書香泮城等項目為其增色不少;與青島新聞網的團購項目馨海國際城性價比極高,為黃島區樓市“登頂”貢獻不小。農歷新年期間,黃島區推出“購房60㎡即可落戶”的政策,隨即出現的新房大賣情況也在情理之中。
上周奪得亞軍的城陽區,仙悅花園、鑫江水青花園以及卓越蔚藍群島項目都為城陽樓市撐起一片天。如今選擇去近郊片區置業成為不少購房者逐漸認可的購房捷徑。而主城區方面,李滄區上周表現稍顯遜色,區域內老盤綠城理想之城、海爾鼎世華府、青島印象灣都是目前李滄區的標志性熱銷樓盤。
市北區上周新房成交量有所上漲,新盤秀蘭禧悅都、金玉良緣、信達藍庭福邸及中信城成交尚可,自老四方合并市北區后,性價比較高的老四方新房成為不少人置業的“心頭好”。轉眼猴年樓市“金三銀四”大幕開啟,近期聽到的最多的就是“樓市回暖”的各方聲音,多數新樓盤摩拳擦掌、躍躍欲試,想要在猴年博個滿堂彩。而置業者方面,唯恐節后房價上漲,在利好政策的帶動下許多市民已經把“買房”當成年后的頭等大事,市場一線一片欣欣向榮,前景十分樂觀。(數據分析整理:青島新聞網房產)
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