2月17日,市規劃局對遼陽西路B3-3-2南地塊規劃方案進行公示。據了解,該地塊位于遼陽西路與同益路交叉口,規劃建筑兩棟18層高層住宅及沿街商業,總建筑面積近3萬平方米。
規劃方案顯示,遼陽西路B3-3-2南地塊位于遼陽西路219號,遼陽西路與同益路交叉口,規劃用地面積約6656.21平方米。依據青島市浮山新區控制性詳細規劃調整。遼陽西路B3-3-2地塊綜合容積率5.3,北地塊為已建成的盛世美邦小區,地上建筑面積為54980.19平方米,南地塊剩余地上建筑面積為29289.81平方米,為了保障城市及周邊小區的環境,南側地塊規劃容積率3.15(實際容積率要求約為4.4),地上建筑面積為20967.1平方米,其中住宅15178平方米,商業及配套5788.6平方米,地下建筑面積8986平方米,停車位設計住宅車位1:1配比,商業網點配套車位按1輛/100平方米配比。建筑密度24.8%,綠地率30%。規劃建筑為兩棟18層高層住宅及沿街商業,新建建筑對周邊已建建筑的日照影響,滿足城市規劃設計要求,且配套所需的公共服務設施,滿足人們的日常生活所需。
從規劃平面圖上可以看到,該項目臨近婦女兒童醫院,周邊項目盛世美邦均價14500元/平方米。
(青島財經日報/青島財經網記者 辛小麗)
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