半島都市報11月3日訊(記者 王媛) 經(jīng)濟適用房過戶需滿5年，意思是房產(chǎn)證下來滿5年，還是交契稅后滿5年?3日下午，市不動產(chǎn)登記中心王建副主任做客“在線問政”，回答了網(wǎng)友的疑問。

網(wǎng)談中王建表示，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用房自產(chǎn)權(quán)登記之日起滿五年后，方可上市交易。此外，預(yù)告登記證書上的日期不是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記日期，預(yù)告登記完成后，應(yīng)辦理正式產(chǎn)權(quán)登記，取得不動產(chǎn)權(quán)證，這上面的日期才是產(chǎn)權(quán)取得日期。

李滄區(qū)唐山路37號御景山莊的網(wǎng)友表示，該小區(qū)2013年1月交付，至今拿不到房產(chǎn)證。對此王建表示，御景山莊因開發(fā)單位青島玉峰置業(yè)有限公司出現(xiàn)經(jīng)營問題，該項目已被李滄區(qū)政府接管。目前李滄區(qū)政府正向市規(guī)劃主管部門申辦規(guī)劃驗收手續(xù)。因缺少規(guī)劃驗收和竣工驗收備案證明，暫不具備辦證條件。不動產(chǎn)登記中心將積極配合，待該項目手續(xù)完善后將盡快完成初始登記，早日為購房居民辦理不動產(chǎn)權(quán)證。