近日，華泰證券研究所所長(zhǎng)助理、首席金融分析師羅毅發(fā)布題為“賣掉深圳房子去炒股!你跟不跟?”的研報(bào)。上一輪牛市中，國泰君安林采宜就曾提出“賣房子買股票，資產(chǎn)配置大轉(zhuǎn)向”的觀點(diǎn)，當(dāng)時(shí)為2014年的11月份左右，正是上輪牛市的起點(diǎn)。而此番華泰證券再次搖旗吶喊，加上滬指收出“五連陽”，市場(chǎng)氛圍逐漸高漲。不過業(yè)內(nèi)人士提醒，普通投資者還是量力而行，因?yàn)椴⒉皇撬腥硕寄艹袚?dān)股市下跌所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

賣房炒股論再現(xiàn)江湖

3月17日，滬指高開高走，沖上2900點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板放量大漲5.55% 。行情的好轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)上唱多的聲音再次響起，其中最受投資者關(guān)注的無疑是華泰證券“賣房炒股”的論調(diào)。

近日，華泰證券研究所所長(zhǎng)助理、首席金融分析師羅毅發(fā)布題為“賣掉深圳房子去炒股!你跟不跟?”的研報(bào)。在研報(bào)中華泰證券表示，從投資的角度來說，把所有的資產(chǎn)全部配置在房產(chǎn)上，配置確實(shí)有需要改進(jìn)的地方。建議有三套以上高估區(qū)域，例如深圳房子的個(gè)人，出售一些房子，把資金想方設(shè)法投入資本市場(chǎng)。

賣房炒股，這句話對(duì)于A 股投資者來說似曾相識(shí)。上一輪牛市，國泰君安證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜就曾提出“賣房子買股票，資產(chǎn)配置大轉(zhuǎn)向”的觀點(diǎn)，當(dāng)時(shí)為2014年的11月份左右，正是上輪牛市的起點(diǎn)。2014年林采宜發(fā)表這一觀點(diǎn)后，真有股民賣房炒股。但在經(jīng)歷了2014年下半年的多次大跌后，此番股民對(duì)華泰證券的觀點(diǎn)普遍并不認(rèn)可，一位股民在受訪時(shí)表示：“賣房炒股，太不靠譜!”

多家券商集體唱多

除了華泰證券外，在各家券商給出的春季策略中，唱多再次成為主旋律。海通證券首席策略分析師荀玉根就給出了“向上突破的行情大概率啟動(dòng)了”的定論。他表示，近日成交量大幅萎縮顯示市場(chǎng)觀望情緒濃厚，投資者疑慮集中在穩(wěn)增長(zhǎng)政策及效果、金融市場(chǎng)政策、美聯(lián)儲(chǔ)加息等方面。隨著各種信息逐漸發(fā)布，整體判斷對(duì)以上疑慮影響偏正面。目前政策偏暖，是難得的階段性做多期。

中金公司給出的結(jié)論則是，當(dāng)前市場(chǎng)或是“迷你版2009”。“市場(chǎng)的共識(shí)性預(yù)期比較悲觀;政府穩(wěn)增長(zhǎng)的政策接二連三，其中地產(chǎn)政策較為突出;但實(shí)體經(jīng)濟(jì)的改善尚不明顯;市場(chǎng)在大幅下跌之后，周期性板塊開始在政策及價(jià)格預(yù)期下開始躁動(dòng)。”

而對(duì)于創(chuàng)業(yè)板，西部證券表示，從估值的角度來看，創(chuàng)業(yè)板平均市盈率目前已接近2014年中期的水平，雖然與上證50相比，其估值明顯偏高，但在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級(jí)背景下，創(chuàng)業(yè)板的高估值具有一定合理性，后市繼續(xù)大幅調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)并不大。

賣房炒股靠不靠譜?

賣房炒股究竟靠不靠譜?中泰證券青島香港中路營業(yè)部投資顧問丁永升認(rèn)為，其實(shí)單從華泰證券的研報(bào)本身來看，分析得很到位，對(duì)于當(dāng)下的形勢(shì)進(jìn)行了很精準(zhǔn)的分析，但是賣房炒股，確實(shí)需要謹(jǐn)慎，量力而行，因?yàn)椴⒉皇撬腥硕寄艹袚?dān)炒股下跌所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。“如果投資者確實(shí)有好多套房子，此時(shí)可在所有政策偏向樓市的時(shí)候變現(xiàn)一些房產(chǎn)，也是從分散風(fēng)險(xiǎn)的角度去考量。但是，如果只有一套房產(chǎn)的投資者，千萬不要賣房炒股。”丁永升說。

對(duì)于后市，丁永升認(rèn)為，創(chuàng)指類權(quán)重開始大幅拉升，像同花順、東方財(cái)富等個(gè)股直線拉升不僅讓創(chuàng)指強(qiáng)攻20與30日均線，更是讓各大題材強(qiáng)勢(shì)崛起。這充分說明在一輪弱勢(shì)變盤行情中，具有戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)、主力深入、業(yè)績(jī)優(yōu)良與超跌類個(gè)股，率先受資金親睞而報(bào)復(fù)性反彈。

華林證券青島延吉路營業(yè)部總經(jīng)理王建林分析稱，大盤目前的走勢(shì)是繼續(xù)在箱體里面震蕩。他說：“過去的四天成交量沒有特別明顯的放大，與3月2日幾天對(duì)比的話，因此這個(gè)箱體突破還是存在不確定性的。17日全天最高2921點(diǎn)，尾盤略有回落，收一根紡錘小陽線，18日必然是要消化這根上影線，和3月14日的上影線對(duì)比，拋壓是小了許多，因此市場(chǎng)還是有向上的慣性，目前短線看市場(chǎng)還是保持多頭的趨勢(shì)。”而對(duì)于創(chuàng)業(yè)板的意外崛起，王建林認(rèn)為，關(guān)注創(chuàng)業(yè)板短期的機(jī)會(huì)，但不建議追漲。

記者 喬秀峰