原標題：為高層住宅消防上“保險”，妥妥的

膠州試點“保險+服務”社會化消防管理新模式 火災起數和財產損失大幅下降

隨著高層住宅小區越來越多，消防設施是否完好、電動自行車充電是否安全等問題引發居民的關注，這也是消防安全常見的難點痛點。記者從膠州市消防救援局了解到，膠州市在全國范圍內率先試點推行“保險+服務”社會化消防管理新模式，小區設置電動車集中充電區，積極推行“高層住宅火災人身財產險”，兩年來已取得良好效果。

設立集中充電點

能服務也有保險

3月6日下午，記者在膠州市蘭州西路融城片區的嘉匯苑小區看見，1號樓門前建起一處車棚。安裝車棚的工作人員告訴記者，從去年6月開始，他們公司在小區內安裝了多處車棚，都是電動自行車集中充電點。

“這些車棚里共設有44臺充電設備。”工作人員稱，每臺充電設備通過物聯網系統連接到管理總部，隨時反映線路溫度、電流等情況，一旦出現異常，總部將馬上通知駐地人員查看，也可隨時切斷供電。公司還專門購買了“電動自行車停車棚責任保險”，一旦車棚內發生火災，每臺充電設備最高賠付兩萬元，每輛電動車最高賠付兩千元。

記者了解到，融城片區共安裝了76臺集中充電設備，供片區居民2800多輛電動自行車充電。這些充電設備，都上了保險。

記者從膠州市消防救援部門了解到，膠州市已經有70%的居民小區安裝了電動自行車集中充電點，90%的電梯安裝了“智能車阻系統”，大部分居民已習慣在集中充電點為電動自行車充電。

“電動自行車引發的火災嚴重威脅居民的生命財產安全。”保險公司工作人員稱，近年來，膠州市建設了大批電動自行車棚，保險公司響應膠州市政府要求，專門推出了電動自行車停車棚責任保險。

為高層住宅火災

投保“人身財產險”

統計數據顯示，2013年，膠州市僅有280多幢高層建筑，12年后已增長到1450多幢。高層建筑的火災撲救是普遍性難題，一旦發生火險，很多業主都會埋怨物業沒做好消防安全工作，物業經常面臨賠償。

2023年4月，膠州市出臺了《膠州市高層住宅建筑社會化消防安全管理實施方案》，推動全市同步實施“高層住宅火災人身財產險”。這一險種的參保按照自主自愿原則，全市高層住宅小區均可投保。物業服務企業購買保險的費用與單獨購買消防維保服務的費用持平，市政府再按投保額10%給予獎勵補貼。投保后，保險公司將出資聘用消防技術服務機構開展消防設施維護保養；每周三次委派協保員開展消防安全巡查和業務培訓；保險金額每次火災事故單個建筑最高賠30萬元，每年單個小區最高賠500萬元；火災事故造成人員傷亡，單人最高賠30萬元。

“對于物業企業來說，交一次錢，既有人上門巡查，還有保險保障，一舉兩得。政府還給補貼，減輕了我們的負擔。”融城嘉匯苑小區物業分管經理尹先生說。

試點兩年

火災起數下降56%

記者從膠州市消防救援局了解到，“保險+服務”社會化消防管理新模式推行前，膠州市公安、住建、應急、消防、金融監管等部門實地走訪了75個發生過火災和投訴舉報集中的高層住宅小區，全面分析研判物業管理不專業、設施維保不到位、災后權益難保障等問題，經過多輪會商，開始試點新模式。

現在，膠州市消防救援機構已指導制定《高層住宅建筑消防維保企業績效考核管理辦法》和《協保員日常工作考核辦法》，實行保險公司與物業服務企業雙向監督考核；保險公司為投保建筑安裝消防設施傳感器件，依托膠州市應急一體化信息平臺，搭建高層住宅建筑消防安全智慧化監管體系，實時監測各單位消防安全問題，便捷高效開展火災隱患排查整治；膠州市消防安全委員會抽調公安、住建、應急、消防、金融監管等部門人員組建督導專班，建立月督導、周匯報、約談通報等工作機制。目前，膠州市40%的高層住宅已有“高層住宅火災人身財產險”。

膠州市“保險+服務”社會化消防管理新模式試點兩年來，的火災起數下降56%，財產損失下降62%。

觀海新聞/青島晚報/掌上青島 首席記者 劉卓毅