原標題：越來越多的年輕人重返老城為哪般

老城區，凝結著一座城的靈魂與精華，沉淀著一座城的歷史與文脈，標記著一座城市走向未來的品格氣質與空間起點。

夏日的青島歷史城區——是熱鬧歡快的，精彩舞劇、多元展覽、NPC演出、互動巡游等輪番在這里上演；是推陳出新的，全國首個“海洋元宇宙”樂園—U·SEA奇幻海世界、北方首個“布蘭兔的植物莊園”等首店陸續在這里開業；是美味四溢的，東方早茶、海天·榮里火鍋等老味道或新餐飲紛紛在這里設店。今年1-8月，上街里、大鮑島已持續導入90余個特色商文旅項目，C^3文創產品藝術集合店、萬物潮、萊茵河德式餐廳、超級碗SUPERBOWL等店鋪已進入裝修階段，即將揭開面紗。

記者在探訪中發現，隨著歷史城區潮流業態出新出彩、各類配套日趨完善，越來越多的年輕人開始重返老城——他們消費在老城，創業在老城。他們的“歸來”，讓老空間呈現新品質，老設施出現新氣息，老建筑衍生新功能，讓老城變得更加生機勃發、活力四射。年輕人，正成為歷史城區重現昔日榮光的一個關鍵變量。

打造年輕人的潮流場域

如何鎖定“年輕力”？從各城市的“流量王”來看，高人氣的背后是老城對新潮的把控，其中，推出貼合年輕人喜好的活動依然是主要路徑。

比如，今年夏天，福州三坊七巷推出“古厝奇妙夜”夜游主題線路，古街區內的名人故居、古厝變身各類情景短劇、沉浸式演出的舞臺，成為游人打卡的“新寵”；成都東郊記憶以“東郊幻夏三重奏”為主題，持續舉辦了2024東郊國潮說唱音樂季、小紅書遛遛生活節等音樂戲劇、演出活動、藝術展覽，園區客流同比增長51%，45歲以下的年輕游客超過65%。

在青島，隨著第三屆上街里啤酒節、大鮑島“青渝”山海啤酒節等活動的舉辦，歷史城區在啤酒文化、風味美食、藝術享受的交織碰撞中，開啟“醉”美盛夏。據了解，在第三屆上街里啤酒節期間，上街里總客流量達720萬人次，日均客流量超31萬人次，172家重點商戶總營業額達1350萬元，日均營業額約60萬元。在大鮑島，2024第二屆青島精釀啤酒美食節、長笛專場音樂會、“藝”起來大鮑島2024高雅藝術進歷史城區藝術季等輪番上演，年輕人漫步老城，與沉浸式歌舞劇、NPC演出、互動巡游等不期而遇；在街區專門打造的“微醺”板塊，約上好友一起賞藝術、哈啤酒、品美食，成為打卡老城的潮流選擇。

除了精彩的活動外，歷史城區還以不斷上新的業態，解鎖更多玩法，打造年輕人的潮流場域——

位于棧橋西側的海上皇宮，在歷經兩年沉寂后又迎來新動作。今年7月中旬，依托這一閑置資源打造的全國首個“海洋元宇宙”樂園—U·SEA奇幻海世界試營業。在這里，你可以戴上MR眼鏡穿越侏羅紀區和深?？倓訂T區，與深海生物互動，你還可以和用AIGC技術生成的16個海洋萌獸親密接觸。

“外地游客走進奇幻海世界是想體驗新潮玩法，而本地市民大多是想看看海上皇宮到底變成了什么樣。”奇幻海世界運營負責人吳恩迪告訴記者，奇幻海世界是市南區促進元宇宙產業與文化旅游領域深度融合的具體實踐，項目通過元宇宙技術手段創設一個無水海洋世界，加深市民游客在無水環境下的融入感，讓大家沉浸式觀賞深海奇幻瑰麗的景象。在產品定位上，與青島海底世界、青島極地海洋公園互為補充，進一步豐富游客的“海洋旅游”體驗。

多元業態的導入，讓游逛老城變成了“開盲盒”，帶給年輕市民游客意想不到的驚艷體驗。試想，在青島歷史城區，手持一杯加勒比海岸風情的莫吉托，品嘗一道正宗的古巴美食，欣賞一段熱情的Salsa舞蹈會是什么感受？

日前，經過6個多月的保護開發，位于博山路9號的經畬里變身青島古巴文化交流中心，正式對外開放。“交流中心是一個復合式文化體驗空間，內部設有古巴餐廳、古巴文化展廳、演藝酒吧、古巴雪茄房、古巴風格客房等，將通過開設畫展、非遺體驗活動等，把古巴文化和里院文化、青島文化、中國文化鏈接，打造一個中古友誼的地標項目。”青島古巴文化交流中心店長姚敏說。

業內人士表示，隨著更多像青島古巴文化交流中心等多元消費新場景的出現，歷史城區將“解鎖”傳統街區新玩法，打造消費新地標，吸引更多年輕人游玩在老城、消費在老城。

成為年輕人的創業首站

如今，漫步青島歷史城區便能發現，一批經過“活化”的老建筑正以“新經濟體”的形式展現新魅力，而這背后，正是年輕主理人大膽創業、勇敢創新的結果。

上街里·銀魚巷是由青島市南區寧陽路和壽康路交會組成的百年老街區，街區內，保存著多處青島特色傳統里院建筑。“90后”創業者劉睿大學畢業后，在銀魚巷選擇了一處老建筑，開辦了一家名為“局部幸福”的古著店，因款式豐富、服務熱情，很快便吸引了不少年輕“粉絲”。隨著古著店的生意越來越好，劉睿干脆將隔壁店鋪一同“盤下”，擴大經營規模。

像劉睿一樣，越來越多的年輕創業者，將目光瞄向歷史城區，他們將一個個餐飲美食、精品住宿、文化體驗、創意零售、休閑娛樂等業態首店帶入老城。作為創業型特色街區的大鮑島、銀魚巷，已成為原創品牌、網紅首店的集聚地。其中，銀魚巷集合了銀魚巷微型博物館、上街里市集、SFY原創主理人集合院等潮流地標，咖啡、古著、手作、音樂、市集、新中式等眾多原創品牌占據一半以上；大鮑島已入駐創客品牌100余家、青年創業者80余人，創造就業崗位900余個，荷田水鋪、查理叔叔的煙囪屋等店鋪已成為小紅書上的熱門推薦。

而為了讓更多年輕創業者青睞老城、創業在老城，歷史城區所在的市南區、市北區也拿出了更多務實舉措。

“市南區在全市首創‘街區創業生態圈’，借助中山路歷史城區煥新契機，將青年力量注入城區發展底色。我們通過打造‘創業里院’‘創業大街’‘創業小巷’，為青年創新創業、迸發活力提供肥沃土壤。”市南區公共就業和人才服務中心主任孫智介紹，目前入駐歷史城區的青年人才創業實體達200余家，為日益復興的中山路歷史城區注入青春元素。市南區還以獲評省級“街區創業生態圈”試點為契機，不斷創新青年人才集聚場景。

激活歷史城區，關鍵在場景，核心在產業。“歷經兩三年沉淀，歷史城區已成為青年人創新創業新高地，也是我們送政策、送服務的重點區域。”市北區人力資源和社會保障局局長王萍表示，今年，市北區將進一步把歷史城區煥新與創新創業結合，放大場景資源，讓更多創業資源持續涌入老城。比如，在大鮑島落地創貸銀行支持平臺，推廣實施“創貸+商貸”模式，為符合條件的年輕創業者提供借貸服務；聯合創貸銀行設立金融服務賦能驛站，為年輕創業者提供定制化金融服務，為項目創新和產業迭代持續提供強有力的資金支持。同時，為年輕創業者搭平臺、拓市場，開展文創產品定制、北尚英才項目對接、校企合作共建等活動，引導提升品牌形象，推動創業實體協同發展、街區創業活力持續繁榮。

豐富的潮流業態吸引年輕人休閑打卡，越來越多的“流量”涵養著年輕店鋪，越來越好的創業扶持體系堅定著創業者的前行信心。如今，更多的年輕人選擇創業在老城，將歷史城區視作他們打拼事業的第一站。

創建年輕人的專屬社區

縱觀全國“明星歷史城區”，無一不是當地的網紅打卡地，也是抖音、小紅書等社交平臺上的熱搜霸榜者。以上海為例，在小紅書上排名前100的網紅打卡地，有八成在浦西，而這里也是上海的老市區。上海社科院城市文化創新研究院院長、《上海文化》雜志社社長徐錦江曾對這一現象作深入分析，在他看來，看似簡單的現象背后，實則有著深刻的邏輯和復雜的動因，主要在于“強調人和人之間的連接，要有煙火氣、市井氣、接地氣、聚人氣”。

“人間煙火氣，最撫凡人心。”事實證明，從修繕、復興到新生，日益豐富的生活細節、不斷歸攏的煙火氣是歷史城區“活起來”“火起來”的關鍵。

“歷史城區如果只是日間繁榮、夜間冷清，那注定是失敗的。”一位長期關注歷史城區更新的業內人士認為，歷史城區不只是景區，要“造商業”，更是社區，要“造生活”，應該嘗試引入更多的生活方式形態，讓更多的城市年輕人走進來、留下來。

歷史城區在民宿板塊上頻頻發力，可看作是其吸引年輕人留下來的抓手之一。據了解，僅今年以來，就有繁昔、沃德觀云里、悠游里院、角堡客棧、泰漫居等民宿，在“五一”旅游旺季前后開門納客。

“我們民宿共8種房型，48間客房，入住率能達90%以上。”位于四方路的繁昔民宿自“五一”開業以來就熱度不減。“入住的多是年輕面孔，正如‘繁昔’的寓意‘于繁華市井中感受往昔的歲月記憶’，年輕人們希望在這里慢下來，細細品味老城的味道。”店長靳海藍說。

繁昔民宿是市南區“城之南·海之角”住宿業態文旅IP旗下品牌，其運營負責人、青島茉歡商業運營管理有限公司項目經理徐國棟告訴記者，除了繁昔民宿，該品牌旗下還有種花小筑、梵花美墅2家精品民宿在營，未來還將有“青瀾”“沄心”“早嵐”等9個子品牌上線，不斷優化歷史城區住宿業態。

近悅遠來。徐國棟的目標客群不只針對游客，他表示，運營團隊也會根據市場變化，在旅游淡季改變運營策略，通過調整價格，增加月租、長租房型，聯合街區及周邊優質業態，推出更有特色的組合型產品等方式，吸引更多本地年輕人住進歷史城區。“我們希望通過業態跨界將街區聯動起來，打造串里串院的社區，這樣既能抱團互相引流，又能營造多重消費場景，豐富多元體驗。”徐國棟說。

當越來越多的年輕人留宿老城、夜游老城，逛什么便成為關鍵。“以前大家來歷史城區，逛一圈就走了，不是不愿意消費，是沒有太多可供消費的地方。如今，豐富的業態足以支撐大家慢下來、停下來。”青島環海灣集團歷史城區招商運營相關負責人說。

記者了解到，為了豐富留宿年輕人的體驗，不少民宿推出了沙龍、演唱會等活動，街區策劃的夏夜活動也精彩紛呈。除此之外，以搭建社交平臺、打造文化空間為主要營業模式的新餐飲，也不斷豐富著歷史城區的夜生活。

位于膠州路的1919新青年聚場今年7月開業，憑借潮食、酒飲、文創、秀場等多元復合板塊的打造，收獲了眾多年輕人的喜愛，幾乎每天都營業至凌晨。“我們店周邊分布著角堡客棧、沃德觀云里、悠游里院、三可別院等多家民宿，大家愿意在逛完老城，回房間稍作休息后，再開啟夜場。他們或是來店里享受美食，聽聽音樂、看個電影；或是在文創區逛逛，選一些具有主題特色的文創品；或是在DIY區域，親手做一個獨一無二的飾品。”1919新青年聚場相關負責人趙敏告訴記者，這一個多月以來，來店里打卡的以民宿客人居多，為了吸引更多年輕人，下一步，還將開展脫口秀表演、狂歡派對等活動。

如今，漫步歷史城區，具有本土特色的老字號、本幫菜，各地的網紅餐飲以及國際連鎖品牌、法餐、俄羅斯餐廳等集聚，豐富著市民游客的味蕾，而跨界融合、社交互動、文化體驗等屬性的融入，則讓這里成為年輕人消費、創業的超強引力場。

當百年老城與時代浪潮激蕩共生，當消費業態、青年人才與老城區同頻共振、雙向奔赴，這座老城的未來將會更加美好。

青島日報/觀海新聞記者 余瑞新 曹森