原標題：新家下雨被淹,存在設計缺陷?

近日,該項目亞洲公館16號公寓樓業主王先生向半島記者反映,7月初下的一場大雨,導致自己家里客廳被淹,目前地板已泡壞,且出現多處塌陷,但告知物業一個月了,事情一直沒有解決。同時,他質疑中鐵開發商的設計有問題,因為自家地勢低于走廊和樓梯間,而樓梯間的外墻是用鐵絲網做的防護,一下大雨,雨水就會倒灌進家里。

業主:突遭大雨家中被淹

王先生介紹,他購買的LOFT公寓位于中鐵青島世界博覽城亞洲公館的16號樓,建筑面積約為43平方米,今年5月底交房。據王先生回憶,今年7月7日下了一整天雨,到傍晚五六時雨勢加大,考慮到家里正在通風換氣沒關窗戶,王先生便讓其父母去看看有沒有潲雨。“窗戶倒是沒潲進雨來,家里卻遭到水淹。”

“當時家里整個客廳除了窗臺下面一點點位置,其他地方全是水,地勢略低一些的地方,積出了小水洼。父母在查找原因時發現,這水是從對面樓梯間淌進來的。我們樓梯間朝北向的外墻,設計的是鐵柵欄,當時可能刮風把雨潲了進了樓梯間,然后順著樓梯間進了走廊,又淌進我家里。”

王先生表示,當天父母僅清理家里的雨水就花了近三個小時,其間,走廊里還不斷有水流進家里。“現在家里的木地板鼓得很厲害,有的地方出現裂縫,還有的地方有塌陷,走上去吱嘎響。我們當天就聯系了物業,他們承認開發商在樓梯間外墻設計使用鐵絲網,是有問題的,說可以給換地板,但關于具體時間只字不提。后來只是不斷讓我去填整改單,問他們進展就一直說在走流程,物業管家也不接電話,加他微信也沒反應,現在都過去一個多月了,還是沒解決!”王先生說。

物業:一兩周內換地板

8月9日上午,記者聯系到中鐵青島世界博覽城亞洲公館的物業新上海物業公司,反映了王先生家中遇到的情況。一位姓王的女管家稱,已將問題記錄在案,將盡快聯系相關管家跟進工作。“當時接到業主反映的問題后,我們第一時間聯系了施工方,但預訂的木地板需要等廠家發貨,所以我們也只能督促跟進。”

9日下午,業主王先生告訴記者,物業管家已聯系到他,并稱將在一兩周內給其換好地板,解決問題。

質疑:下雨還可能被淹

雖然物業承諾給盡快解決問題,但王先生仍然不放心,他認為,根本問題并沒有解決。“我們這一層走廊的地勢比樓梯間低,而我家的地勢又比走廊低,所以雨水只要潲進來,順著地勢淌,就肯定會淌進我家里。最關鍵的一點是,我家入戶門處根本沒有門框,只貼了個封條,這樣根本起不到擋水的作用。”王先生說,這一場雨讓16號樓數戶業主家不同程度“遭殃”,“我們樓下那戶整面墻都濕了。這種設計法不進水才怪。”

據王先生稱,上個月大雨過后,物業在每一層的樓梯間挖了一個小水槽,便于淌水。但他感覺這個水槽遇到小雨還行,遇到大雨根本解決不到問題,如果地勢問題不解決,即使將來換好了地板,遇到大雨,家里還是可能會進水。“希望開發商中鐵能盡快解決這個設計缺陷。”王先生說。

隨后,記者致電中鐵博覽城之前接受采訪的一名姓鄭的相關負責人,但對方一直未接電話。對于中鐵博覽城相關問題,半島記者將持續關注。文/圖　半島記者　江海峰